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EFFICITY - Dimitri Guillon
(26 avis)
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Dimitri Guillon 01/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
(26 avis)
9
Immeuble, 330 m²

570 000 € 1 727 €/m²
Immeuble • 330 m²

Vivonne (86370)

86370 - VIVONNE - IMMEUBLE DE RAPPORT de 330 m² - AU CALME. Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Situé dans le centre ville de VIVONNE et à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma, des transports en commun, ... Immeuble à usage locatif composé de 8 APPARTEMENTS actuellement loués pour un revenu annuel de 44000 €. Stationnement facile et gratuit dans la rue, chauffage individuel électrique, ... AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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EFFICITY - Dimitri Guillon
(26 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Dimitri Guillon 08/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
(26 avis)
1
Immeuble, 6 000 m²

480 000 € 80 €/m²
Immeuble • 6 000 m²

Cloué (86600)

86600 - LUSIGNAN - IMMEUBLE de 6000 m² - AU CALME - PLUSIEURS ACTIVITÉS POSSIBLES - INDUSTRIEL - CRÉATION DE LOFTS ou APPARTEMENTS. Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Situé à proximité immédiate de la N10 et à 15 mn de l'A10, ... Immeuble d'une soixantaine de pièces à rénover pour créer plusieurs appartements, lofts, lieu de stockage, création de box, usine, ..., stationnement facile et gratuit, 2 quais de chargement. Idéal pour un investisseur. FAIRE VITE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Chinon INH
(76 avis)
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Agence Chinon INH 23/11/2023 - mise à jour 03/04/2024
(76 avis)
7
Immeuble, 185 m²

105 000 € 568 €/m²
Immeuble • 185 m²

Loudun (86200)

Nous vous proposons un immeuble commercial idéalement situé en plein coeur de Loudun de plus de 185 m² sur 3 niveaux. Il se compose en rez-de-rue d'un commerce disposant d'une grande pièce d'environ 60 m2 avec vitrine sur toute la façade et une seconde pièce. A l'étage, un palier ouvert sur une cuisine, deux grandes pièces, une salle de bains et WC séparé. Au deuxième étage, un palier desservant une petite pièce, trois pièces en enfilade et une quatrième pièce aveugle. L'immeuble est complété par une cave. Vous souhaitez lancer votre commerce ou investir contactez-nous. Référence agence : 172

SAFTI - Jean-Georges ADLER
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SAFTI - Jean-Georges ADLER 11/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
9
Immeuble, 175 m²

40 000 € 229 €/m²
Immeuble • 175 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

Cette grange, idéalement située au cœur de la charmante commune de L'Isle-Jourdain (86150). Elle offre un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied des commerces locaux. Avec une surface de 175 m² au sol et un étage de même taille, cette grange sur un terrain de 1889 m² présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en une spacieuse habitation. Les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà installés, et le bien est pourvu d'un Certificat d'Urbanisme. Dotée d'une toiture neuve, d'un terrain clos, d'un puits et d'un environnement paisible, cette propriété offre une rare combinaison de tranquillité et de proximité avec les commodités essentielles. La vente se déroulera via un système d'enchères en ligne, offrant une opportunité unique d'acquérir ce bien au prix minimum indiqué. Les offres seront exclusivement reçues en ligne sur le site 36h-immo. Nhésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Georges ADLER, Tél. : 07 50 87 52 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893 620 757SAFTI – ADLER Jean-Georges, Conseiller indépendant

Facilis immo - LHERMITTE Anthony
(17 avis)
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Facilis immo - LHERMITTE Anthony 08/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
(17 avis)
23
Immeuble, 159 m²

550 000 € 3 459 €/m²
Immeuble • 159 m²

Poitiers (86000)

À vendre : plateau de 4 logements entièrement rénovés, situés au centre-ville. Le plateau a été acheté en décembre 2021 et mis en location après travaux à partir d'août 2022. Les logements se trouvent dans une copropriété de 13 locataires gérée par l'Agence Centrale de la Fouchardière. Le plateau est vendu en un seul lot. Les logements sont répartis comme suit : - Studio A : 29,25 m2 - Studio B : 40,5 m2 - T3 C : 61,50 m2, loué en colocation à deux locataires - Studio D : 22,45 m2 Les diagnostics à la location sont les suivants : - Studio A : Diagnostic D - Studio B : Diagnostic D - T3 C (colocation) : Diagnostic E (2 fenêtres doivent être changées, isolation mince utilisée pour le mur de la salle de bain adjacent à une fenêtre) - Studio D : Diagnostic D Il est important de noter que ces diagnostics sont spécifiques à la location. Pour la vente, les critères peuvent varier. De plus, il y a environ 6 à 8 m2 d'espaces communs intérieurs qui ne sont pas inclus dans les mesures. Ces espaces communs desservent les logements B, C et D. La surface totale, y compris les espaces communs intérieurs, est de 159 m2. Les frais de copropriété s'élèvent à 2115,93EUR par an et la taxe foncière est de 1786EUR. Possibilité emplacement place de parking. Le loyer brut pour l'année 2023 s'élève à 31793EUR et le loyer net est de 27834EUR (la chambre du logement C est vide depuis octobre 2023). Normalement, compte tenu de l'emplacement, les logements peuvent être loués toute l'année. Le loyer brut pour 2023 pourrait donc atteindre 33684EUR, et le loyer net 2023 serait de 29844EUR. Ce bien présente également un potentiel de location en tant que résidence principale ou en tant que location saisonnière sur des plateformes telles que RB&B Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous fournir tous les détails supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Aurélien Dulau
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Aurélien Dulau 26/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
10
Immeuble, 108 m²

160 000 € 1 481 €/m²
Immeuble • 108 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : A vendre immeuble de rapport comprenant un appartements et deux studios. Situé dans un quartier recherché et proche de toute commodités, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. L'appartement de 56m² du premier étage dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et l'accès à un balcon. Loyer mensuel : 471€ Les studios sont situés au deuxième étage, le premier à une superficie de 22m² avec un loyer de 362€ mensuel et le second à une superficie de 30m² avec un loyer mensuel de 430€. Le chauffage est individuel électrique et les compteurs d'électricité sont individuels par appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans cet immeuble de rapport offrant un bon rendement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Morgan Louis-Eugene
(93 avis)
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Morgan Louis-Eugene 20/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
(93 avis)
3
Immeuble, 120 m²

169 600 € 1 413 €/m²
Immeuble • 120 m²

Rouillé (86480)

86480 ROUILLE – CENTRE BOURG – ENSEMBLE IMMOBILIER – SURFACE TOTALE 120M² – 4 APPARTEMENTS LOUES – RENTABILITE LOCATIVE – SANS TRAVAUX. ****** REVENUS ANNUELS 14 760 € / AN ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 25 minutes de Poitiers, dans le centre de ville de Rouillé un ensemble immobilier constitué de 3 appartements de type 2 et un appartement type 3. Tous les logements sont loués. Plus d'informations à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence IMOCONSEIL de Poitiers
Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Agence IMOCONSEIL de Poitiers 14/10/2022 - mise à jour 20/03/2024
11
Immeuble, 336 m²

832 650 € 2 478 €/m²
Immeuble • 336 m²

Châtellerault (86100)

KM IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport d'environ 336 m2 très bien placé dans le centre de CHATELLERAULT composé de 7 appartements haut de gamme entièrement meublés avec jardin commun comprenant : Au rez-de-chaussée : 1 appartement de type 1 (21,20 m2) et de Type 2 m2 avec terrasse (37,20 m2). Au 1er étage : un grand appartement d'environ 117 m2 avec 2 garages et terrasse couverte. Au 2ème étage : un appartement de Type 2 (37,70 m2) avec terrasse, un appartement de Type 2 (41,50 m2) et un studio (37,90 m2). Au 3ème étage : un appartement Type loft de 43,6 m2 au sol. Caves, cour et jardin d'environ 249 m2. Actuellement 6 baux meublés. Loyers mensuels : 5 090 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

EFFICITY - Willy Delhumeau
(162 avis)
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Willy Delhumeau 22/09/2023 - mise à jour 04/05/2024
(162 avis)
19
Immeuble, 682 m²

1 350 000 € 1 979 €/m²
Immeuble • 682 m²

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86000 - POITIERS - CENTRE-VILLE - RUE SAINT-CYPRIEN - ENSEMBLE IMMOBILIER - SURFACE TOTALE DE 682 M2 - 12 APPARTEMENTS - 2 GARAGES - 2 LOCAUX COMMERCIAUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans le centre-ville de Poitiers, un ensemble immobilier constitué de : - 9 appartements de type 2 (dont 1 non loué, à rafraichir), - 2 appartements de type 3, - 1 maison de type 3 avec garage/Atelier et jardin privatif, - 1 local à vélos et un jardin commun (environ 300 M2), - 2 vitrines / Locaux commerciaux (dont 1 non loué), - 1 garage/Atelier de 78 M2 avec électricité, évier et WC (non loué). Surface totale des biens à usage d'habitation : 551,18 M2 Surface totale des locaux commerciaux : 131 M2 Surface totale des 2 garages : 130 M2 Energies : Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel et d'un sous-compteur d'eau. 2 logements disposent d'une chaudière au gaz pour la production du chauffage et de l'eau chaude (compteurs gaz individuels). Les autres logements sont équipés de radiateurs et de cumulus électriques. Travaux : Des travaux de rénovations ont été réalisés sur la globalité des logements ces dernières années. A ce jour, deux appartements (T2 et T3) restent à rafraichir ainsi qu'un local commercial (ancien restaurant). Les toitures ont été révisées, des travaux de ravalement de façade (côté rue) et de reprise des cheminées sont prévus en fin d'année 2023 par les propriétaires ainsi que le changement des huisseries de la maison T3. Revenus locatifs : Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 6362 € (et 460€ de charges) soit 76 344€/ an (et 5520€ de charges). Potentiel locatif de 7352€ mensuels (et 540 € de charges locatives) soit 88224 € / an (et 6480 € de charges locatives) après rafraichissement d'un appartement T2 (non loué) et du local commercial (non loué - ancien restaurant) Les charges comprennent les consommations : d'eau individuelle et d'électricité des parties communes (portail, local vélos et couloir/escalier). Taxe foncière 2023 : 10434 €(dont 1319 € de taxe d'ordures ménagères). Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter Willy Delhumeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Willy Delhumeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°828912790. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CAPIFRANCE - Geoffray GROETZ
(7 avis)
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Geoffray GROETZ 16/09/2023 - mise à jour 08/05/2024
(7 avis)
47
Immeuble, 238 m²

762 480 € 3 204 €/m²
Immeuble • 238 m²

Buxerolles (86180)

ATTRACTIVITE En 2023, investissez sur Poitiers ainsi que Buxerolles, Saint Benoît et Mignaloux-Beauvoir pour bénéficier de l'attractivité de la Vienne. Pourquoi ? Environ 30% de la population de Poitiers est composé d'étudiants (27 000). C'est la 1ère grande ville étudiante de France (classement L’étudiant 2022). D'ailleurs, 89 % des étudiants recommandent Poitiers (cadre de vie agréable et offre de formations). De plus, 50 % de la population a moins de 30 ans avec un marché de l'emploi dynamique. 67 % sont locataires. Vous pouvez, aussi, compter sur l'attractivité des 2 millions de visiteurs du Futuroscope et le projet de doublement de la surface ainsi que l'ouverture d'un parc aquatique en 2024. Le tourisme est important au sein de Grand Poitiers (Communauté Urbaine de 40 communes) avec patrimoine médiéval exceptionnel. INFRASTRUCTURES Les communes disposent d'un bon réseau de transports en communs, des pistes cyclables et 862 hectares de parcs et jardins. Poitiers est à 1h20 de Paris, 1h de Bordeaux et 1h30 de l’océan. L'aéroport de Biard dessert quelques grandes destinations européennes (Londres, Barcelone, Édimbourg). TENSION LOCATIVE Sur le plan locatif, la tension locative est importante notamment sur les studios et T2. Inconvénient : L'entretien et la rénovation du parc locatif est défaillant avec des DPE F et G. DESCRIPTION GENERALE Je vous propose, donc, un immeuble à Buxerolles, de 238.27m² habitables (280,15m² au sol). Le loyer annuel hors charges des 7 lots nus (2 studios, 3 T2 et 2 T3 duplex) est de 38 124€ avec clause de révision. Son rendement brut de 5%. GESTION Le propriétaire actuel a réalisé d'importants travaux sur la période 2021-2023 (toiture remaniée, parking refait à neuf ainsi que 5 lots (les 2 studios, 2 T2 et 1 T3 duplex). Il a, également, repris en main la gestion avec des loyers en hausse suite à la rénovation. Aucune vacance locative est à signaler hors période de travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 440 925 - Greffe de POITIERS) Geoffray GROETZ Entrepreneur Individuel 07 83 69 22 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827896)

SAFTI - Hallia LAROSA
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par SAFTI - Hallia LAROSA 16/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
9
Immeuble, 120 m²

83 000 € 692 €/m²
Immeuble • 120 m²

Montmorillon (86500)

Vous cherchez à investir dans l'immobilier sur la commune de Montmorillon et quelques travaux ne vous font pas peur ? Ne cherchez pas plus loin cet immeuble de rapport est fait pour vous. Celui ci vous propose deux appartements, chacun avec ses propres atouts. Le premier, un spacieux type 2 de 58 m² avec une cour privative. Le second, un type 4 sur deux niveaux d'une superficie de 62 m², composé de deux chambres et d'un bureau. Comme dans toutes bonnes rénovations : l'immeuble a besoin d'un petit lifting interieur. Mais pas de panique ! Avec quelques travaux, incluant le remplacement de toutes les huisseries et un rafraîchissement général, cet immeuble retrouvera son éclat et son potentiel sera remis en valeur. Bien sur il n'y a pas de métro à Montmorillon mais vous trouverez la gare TER à proximité, ainsi que le centre-ville à moins d'un kilomètre, alors n'attendez plus pour saisir l'opportunité d'acquérir ce charmant immeuble. Je reste naturellement disponible pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

3G IMMO - Sandrine GUEFFIER
(13 avis)
Annonce publiée le 10/03/2023 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Sandrine GUEFFIER 10/03/2023 - mise à jour 10/05/2024
(13 avis)
11
Immeuble, 120 m²

55 000 € 458 €/m²
Immeuble • 120 m² • 7 chambres

Châtellerault (86100)

Idéal investisseur Chatellerault Immeuble à rénover quartier chateauneuf de 120 m2 possibilité de créer plusieurs logements, avec une courette, un garage., dépendance. Prévoir des travaux de rénovation. Aux pieds des commerces et de toutes commodités. A voir rapidement !! Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 170058SG-1462393737

SAFTI - Keny JAGAUD
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par SAFTI - Keny JAGAUD 18/10/2023 - mise à jour 07/05/2024
9
Immeuble, 165 m²

329 000 € 1 994 €/m²
Immeuble • 165 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

Immeuble situé 14 rue Daniel Ouvrard, en plein centre ville de Neuville (environ 6000 habitants) a 100m de la place du marché et proche de toutes commodités (Commerces, écoles maternelles et collège, piscine...) Ce bien, proche de Poitiers (14km) et du Futuroscope (11km), est composé de 3 appartements (dont la façade fut repeinte en 2019) Au RDC: T3 de 60m² environ, 2 chambres, carrelage au sol, fenêtre en PVC, volets roulants neufs (2023), cuisine équipée neuve (2023), douche refaite en 2021 et une grande pièce à vivre. Au 1ère étage: T3 de 60m² environ, 2 chambres, carrelage au sol, fenêtre en PVC, volets roulants neufs (2023), cuisine équipée refaite (2023), douche refaite en 2021, lumière traversante dans le salon, terrasse intérieure de 15m². 2ème étage: T2 d'environ 45m², refait à neuf en 2022, cuisiné équipée de 2023, douche refaite en 2021, salon lumineux. Une pièce commune de 7m² est disponible au RDC, un parking public gratuit est situé a 30m. Actuellement, les appartements sont loués pour un total de 1400€ par mois. Taxe foncière de 1600€, pas de charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 0647537204, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029SAFTI – JAGAUD Keny, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Cécilia Vallois
(2 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Cécilia Vallois 29/11/2023 - mise à jour 26/01/2024
(2 avis)
20
Immeuble, 102 m²

228 500 € 2 240 €/m²
Immeuble • 102 m² • 2 chambres

La Roche-Posay (86270)

iad France - Cécilia Vallois (07 72 05 28 24) vous propose : Immeuble de rapport composé de trois logements atypiques avec deux entrées distinctes. L'ensemble est loués actuellement aux saisonniers et se trouve au cOEur de la cité médiéval. Première entrée : A l'étage, un appartement composé d'un salon / chambre / cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec toilette. Au même niveau : un T1 mansardé avec ses magnifiques poutres, composé d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin salon, d'une chambre avec un coin bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deuxième entrée : Un appartement de 42 m² environ composé d'une cuisine, séjour, salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et toilette, puis une chambre donnant accès à une terrasse bien exposé. Sous cet appartement, vous disposerez d'une cave voûté. L'ensemble rénové avec goût et avec des matériaux de qualités reste meublé et équipé. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volet battant en bois. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Faible taxe foncière. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Vallois EI (ID 75983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 949380885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Jean-Pierre GRATTEAU
(106 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Jean-Pierre GRATTEAU 03/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
(106 avis)
11
Immeuble, 331 m²

138 000 € 417 €/m²
Immeuble • 331 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité, un ensemble immobilier à rénover, composé de 3 maisons avec caves + greniers aménageables+ dépendances + espace extérieur. L'ensemble idéal pour faire des appartements situés en ville dans un secteur en cour de rénovation. Les commerces & les écoles sont à proximités à pieds. La partie habitable sur 330 m2 + les greniers aménageables, toitures en bons états. La négociation est ouverte. Ce bien est à 5 minutes en voitures de gare, nous sommes à 1h30 de Paris en TGV. A voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852621)

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