Vente immeuble 160 000 €

108 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : A vendre immeuble de rapport comprenant un appartements et deux studios.
Situé dans un quartier recherché et proche de toute commodités, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.
L'appartement de 56m² du premier étage dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et l'accès à un balcon.
Loyer mensuel : 471€
Les studios sont situés au deuxième étage, le premier à une superficie de 22m² avec un loyer de 362€ mensuel et le second à une superficie de 30m² avec un loyer mensuel de 430€.
Le chauffage est individuel électrique et les compteurs d'électricité sont individuels par appartement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans cet immeuble de rapport offrant un bon rendement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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IAD FRANCE - AURÉLIEN DULAU

06 07 09 88 90

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