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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
iad FRANCE - Antonia Attal
(21 avis)
Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Antonia Attal 22/02/2023 - mise à jour 28/03/2024
(21 avis)
14
Immeuble, 1 400 m²

675 000 € 482 €/m²
Immeuble • 1 400 m² • 10 chambres

Carcassonne (11000)

iad France - Antonia Attal (07 77 31 59 44) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉHABILITER - VENDU AVEC UN PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ DE TOUS RECOURS - Proche du Square Gambetta et à mi-chemin entre le coeur de la Bastide et la Cité Médiévale, découvrez cet immeuble d'une surface habitable de 1400m2 environ complété par une cour et un jardin avec une très belle orangerie . Beaucoup de potentiel - ÉLIGIBLE ACTION LOGEMENT / ANAH - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia Attal EI (ID 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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3G IMMO - Ludovic LOZINGUEZ
(1 avis)
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Ludovic LOZINGUEZ 31/08/2023 - mise à jour 10/05/2024
(1 avis)
13
Immeuble

210 000 €
Immeuble • 4 chambres

Argeliers (11120)

Dans un charmant village situé à Argeliers entre Narbonne et Béziers je vous propose un ensemble immobiliers sur 3 niveaux Au rez de chaussé un local boulangerie de 90m2 entièrement restauré loué 1000euros par mois Au 1er étage un T3 à restaurer entièrement d'une superficie de 90m2 avec terrasse tropézienne Au 2éme un T3 à restaurer entièrement d'une superficie de 90m2 avec mezzanine , terrasse tropézienne Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LOZINGUEZ Inscrit au RSAC de NARBONNES 534 197 231, Tel : 06 21 24 35 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177378LL-1462399112

Avant-Garde COSMO
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par Avant-Garde COSMO 21/03/2024
9
Immeuble, 358,85 m²

450 000 € 1 254 €/m²
Immeuble • 358,85 m²

Pennautier (11610)

Immeuble 18 pièces Avant-Garde transaction vous propose ce magnifique immeuble de 7 appartements en excellent état et entièrement loué pour une surface CARREZ totale de 358,85m2 situé à moins de 10min de Carcassonne sur la prestigieuse commune de Pennautier. Aucun travaux à prévoir sur la toiture. Il se compose de la sorte : Au rez-de-chaussée - Un T2 de 49m2 habitables comprenant séjour - cuisine, WC, chambre et salle d'eau - Un T2 bis de 59m2 habitables comprenant un séjour - cuisine, WC, chambre, dressing, salle d'eau et terrasse - Un T3 duplex meublé de 50m2 habitables comprenant un séjour- cuisine, WC, 2 chambres et salle d'eau - Un autre T3 meublé de 66m2 habitables comprenant un séjour cuisine, WC, 2 chambres et salle d'eau Au 1er et dernier étage - Un T4 de 64m2 habitables (113m2 au total ) comprenant un séjour - cuisine, WC, 3 chambres, salle d'eau et terrasse - Un T2 de 38m2 habitables comprenant un séjour cuisine , WC, une chambre et salle d'eau - Un T2 de 31m2 habitables comprenant un séjour - cuisine, WC, une chambre et salle d'eau La totalité des appartement loués génèrent des loyers HC de 41 766,24€ + 3 360€ de charges par an Forte demande locative dans ce secteur donc très peu voir pas de vacance locative !! Taxe foncière 2023 => 5 536€/an Compteurs individuels pour chaque logement et un pour les parties communes + un compteur d'eau divisionnaire par logement. Cet investissement clés en main vous propose un rendement brut annuel de 8% !! Idéal pour les investisseurs qui souhaiteraient un investissement sure sans aléas liés aux travaux avec des revenus générés dès le début de l'exploitation. Contactez nous pour plus d'informations et des vidéos des appartements. N°RSAC : 921 608 857

Foncia Transaction Carcassonne
(15 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 16/02/2024 - mise à jour 30/04/2024
(15 avis)
6
Immeuble

269 700 €
Immeuble

Carcassonne (11000)

IMMEUBLE COMPOSE DE 5 LOGEMENTS DONT 4 OCCUPES PAR DES PROFESSIONS LIBERALES 1700€ DE LOYER TF 2900€ PLEINE PROPRIETE .LES LOYERS SERONT AUGMENTES EN JANVIER 2024

L'Adresse Carcassonne
(430 avis)
Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 25/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
(430 avis)
11
Immeuble, 264 m²

64 900 € 246 €/m²
Immeuble • 264 m²

Peyriac-Minervois (11160)

Dans le minervois, à proximités des commodités, dans un village dynamique, venez profiter de ce bel immeuble à rénover. Un potentiel très intéressant, il est bâtit avec 3 niveaux dont deux entrées indépendante. Cher investisseurs, Cher artisans, venez profiter de ce projet pour optimiser votre rentabilité. Jonathan : " Un immeuble proche des 8% après travaux.. Facile de s'y projeter " Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Bien cordialement,

Lezardimmo
(8 avis)
Annonce publiée le 20/09/2022 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par Lezardimmo 20/09/2022 - mise à jour 10/05/2024
(8 avis)
9
Immeuble, 173 m²

65 000 € 376 €/m²
Immeuble • 173 m²

Castelnaudary (11400)

À Cenne Monesties 15 minutes de Castelnaudary. Immeuble des années 1900 sur 3 niveaux; Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier un grand espace anciennement salle de restaurant avec cuisine, et plusieurs salles annexes. Possibilité de faire un premier logement. Au 1er étage, un deuxième appartement avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain et WC. Enfin au 3e étage, le 3e appartement avec minimum 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain, mini cuisine. Dans ce bien, tout est envisageable, je vous invite vivement à venir le voir. Pour plus de renseignements, contactez Julie Pennavayre au 06 30 23 36 99 ou par mail à l'adresse suivante . Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Lezardimmo : Julie Pennavayre - Tél. 0630233699 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8832558200010 Retrouvez tous nos biens sur notre site web :

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
(123 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 17/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
(123 avis)
14
Immeuble, 185 m²

244 000 € 1 319 €/m²
Immeuble • 185 m²

Carcassonne (11000)

A Carcassonne, à proximité des grands axes, venez découvrir cet ensemble immobilier composée de deux appartements. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement T3 de 65 m2 avec un petit jardinet actuellement loué 560 euros par mois. Le premier étage dessert un appartement T4 avec une magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'environ 115 m2. Un grand garage est à disposition. De plus, vous pourrez bénéficier de panneaux solaires performants. Des travaux seront à prévoir dans l'appartement du rez-de-chaussée le jour où le locataire partira. A visiter rapidement. Thibault LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAFTI - Laurent CHAPTAL
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par SAFTI - Laurent CHAPTAL 29/03/2024
9
Immeuble, 135 m²

135 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 135 m²

Carcassonne (11000)

Immeuble situé à Leuc, village bénéficiant de toutes les commodités et situé à 8 Km de Carcassonne. Commodités dans le village: -École primaire -Épicerie -Pharmacie -Cabinet médical -Boulangerie -Coiffeur homme -Bureau de poste -Bibliothèque -Bus RTCA desservants les collèges et Lycées de Carcassonne Au rez de chaussé: - hall d'entrée - grande pièce à vivre d'environ 40 m2, wc et lave main, pièce d'environ 19.4 m2 1er étage: - wc et lave main - 2 chambres d'environ 11 et 14 m2 - grande chambre d'environ 14.80 m2 avec baie vitrée donnant sur une terrasse couverte d'environ 17 m2 avec petit balcon - salle d'eau avec lavabo et douche 2ème étage: - grande pièce d'environ 30 m2 dont 16.80 en loi carrez - salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et wc La toiture a été refaite il y a environ 15 ans Climatisation réversible à chaque niveau Certificat d'urbanisme pré-opérationnel validé pour création de 5 logements ! Faible taxe foncière:1295€/An . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162SAFTI – CHAPTAL Laurent, Conseiller indépendant

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 14/06/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 14/06/2023 - mise à jour 05/02/2024
10
Immeuble, 285 m²

170 000 € 596 €/m²
Immeuble • 285 m²

Axat (11140)

M M IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial ( bar/restaurant) loué au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex loué, au 1er et 2ème étage. En voici les détails : Le café restaurant est constitué à l'extérieur d'une grande terrasse surplombant la rivière. L'intérieur offre : des toilettes, un bar, une pièce avec billard, une salle de restaurant, une cuisine, ainsi qu'une cave au sous-sol. L'appartement, lui, donne accès, au premier étage à une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bains, un bureau, et 2 chambres donnant sur la terrasse, sans vis-à-vis. Le deuxième étage, après un vaste palier, dessert 2 chambres. Si vous recherchez un investissement locatif, n'hésitez pas, ce bien vous attend. Pas de travaux à prévoir ! Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. +++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

CAPIFRANCE - Nicolas CHERON
(15 avis)
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Nicolas CHERON 23/11/2023 - mise à jour 28/02/2024
(15 avis)
10
Immeuble, 1 040 m²

1 575 000 € 1 514 €/m²
Immeuble • 1 040 m²

Castelnaudary (11400)

Spécial investisseur - Affaire à saisir aux portes de Castelnaudary - Rendement locatif supérieur à 8% SCI composée de 8 maisons individuelles de 120 à 140 m2 - Certaines de ces maisons sont louées à l'année - Les autres en mode saisonnier - 4 d'entre elles sont situées sur la commune de Villepinte - Les 4 autres sur la commune de St Papoul Me contacter pour en savoir plus !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835888)

SAFTI - Houda DRUELLE
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par SAFTI - Houda DRUELLE 13/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
9
Immeuble, 250 m²

254 400 € 1 018 €/m²
Immeuble • 250 m²

Trèbes (11800)

A l'entrée de Trèbes, idéalement situé proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble d'environ 250m², avec quartes appartements en bon état et un garage . Un appartement Composé d'une chambre , une pièce de vie agréable, salle d'eau avec douche à l'italienne, les trois autres appartements avec 2 chambres ,grande pièce de vie , salle d'eau avec douche à l'italienne. * Trois appartements sont actuellement loués . *Le point fort de cet immeuble un grand jardin commun sauf pour un appartement dans le jardin et privatif *Loyer annuel de 27240 euros A VENIR LE VISITER SANS TARDER!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Bastien CAROLLO
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Bastien CAROLLO 14/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
15
Immeuble, 150 m²

117 000 € 780 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres

Carcassonne (11000)

iad France - Bastien CAROLLO (06 10 22 36 26) vous propose : Cet immeuble, d'une superficie totale de 150 m² environ, est actuellement composé de trois niveaux de 50 m² environ chacun, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en espace commercial ou en appartement indépendant, tandis que les étages supérieurs peuvent être rénovés en appartements résidentiels ou en chambres d'hôtes. L'atout majeur de cette propriété est son toit-terrasse, offrant un espace extérieur agréable à aménager... Opportunité d'investissement : Cet immeuble présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rénover dans un emplacement privilégié. La demande pour des logements de qualité dans le centre historique de Carcassonne est forte, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de rénovation et de location à court ou à long terme. Situation géographique : La Bastide de Carcassonne est réputée pour son charme médiéval, ses ruelles pavées et ses nombreux restaurants et boutiques. En tant que propriétaire de cet immeuble, vous serez au cOEur de l'action, à quelques pas seulement des principaux sites touristiques tels que la Place Carnot, la Cathédrale Saint-Michel et le Canal du Midi. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble plein de potentiel au cOEur de la Bastide de Carcassonne. Que vous cherchiez à rénover pour louer ou à créer votre propre résidence dans ce cadre historique, cette propriété offre une toile vierge pour réaliser vos projets immobiliers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès à présent... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien CAROLLO EI (ID 59774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Stéphanie MOLL
(59 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Stéphanie MOLL 05/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
(59 avis)
1
Immeuble, 300 m²

265 000 € 883 €/m²
Immeuble • 300 m²

Coursan (11110)

Coursan, village tous commerces, services et écoles, à 8km de Narbonne. Cet immeuble comprend 2 appartements habitables (dont un est loué actuellement), 2 appartements supplémentaires à terminer, un plateau d'environ 100m² à aménager et un garage de 27m². Chaque appartement a une entrée indépendante, même le plateau sous les combles. Concernant les travaux : toutes les menuiseries sont en double-vitrage et la toiture a été révisée. Au total, environ 300m² habitables, 5 appartements, un garage, une terrasse. Environ 2500 euros de loyers mensuels hors charges possibles une fois les travaux achevés. Gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848433)

iad FRANCE - Céline Magne
(3 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Céline Magne 16/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(3 avis)
19
Immeuble, 330 m²

580 000 € 1 758 €/m²
Immeuble • 330 m²

Narbonne (11100)

iad France - Céline Magne (06 33 21 49 62) vous propose : Bâtiment à vendre à Narbonne - Idéal Investissement Opportunité rare ! Bâtiment de 330m² sur 3 niveaux en bon état, idéal pour investissement locatif. Proche des commodités essentielles, du centre-ville et de la gare. Le bien offre de belles surfaces et une bonne exposition pour une luminosité optimale. Il dispose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée (actuellement loués), de deux grands T3 au premier étage (un appartement sera libre lors de la vente), de trois T2 au deuxième étage (actuellement loués). Des prestations telles que le double-vitrage à chaque appartement, des compteurs d'eau et d'électricité individuels, un interphone sont présents. Une cour privative (parking fermé et garage) est inclue, offrant un atout supplémentaire non négligeable. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bâtiment. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien aux multiples possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Magne EI (ID 76708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 29/04/2023 - mise à jour 06/02/2024
17
Immeuble, 180 m²

316 000 € 1 756 €/m²
Immeuble • 180 m²

Castelnaudary (11400)

Au coeur de Castelnaudary immeuble de 180 m2 habitable avec local commercial de 80 m2 et grande réserve de stockage. Sur 3 niveaux 3 appartements de 60 m2 chacun à rénover, un avec jardin privatif. En sous-sol une cave. Chauffage au gaz de ville. Idéal investisseur, à saisir rapidement!

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