Acheter un loft en Franche-Comté

Nord Besançon, niché dans un environnement paisible du quartier de Temis, se trouve un ensemble immobilier d'exception, offrant une expérience de vie hors du commun. Avec une superficie totale de 825 m² au total, cette propriété révèle tout d'abord une habitation principale de 350 m², dans un style loft contemporain, dotée d'une superbe piscine intérieure et d'un spa. A l'arrière : un agréable jardin avec accès voiture. Et en annexe, trois appartements de type T2, loués, assurant un revenu annuel substantiel contribuent grandement à rentabiliser cet investissement. UNE HABITATION PRINCIPALE ORIGINALE Au coeur de cet ensemble, entièrement restauré en 2019, trône fièrement l'habitation principale de 350 m² sur deux niveaux, dont le design intérieur soigné joue harmonieusement avec un style résolument moderne, tout en volumes originaux. Les espaces de vie spacieux et ouverts offrent une atmosphère conviviale, propice à la détente et à la réception de convives. La piscine couverte et le spa vous invitent à profiter pleinement de ce havre de paix et de bien-être tout au long de l'année. De plus, le jardin d'une surface d'environ 350m² aménagé en terrasse, avec un bassin naturel complète idéalement ce cadre enchanteur ; reconnexion à la nature au programme ! Un accès voiture permet le parking de 4 véhicules. CONFORT ET INTIMITE DU COTE DE L'ESPACE NUIT... Quatre chambres spacieuses, apportent confort et intimité à cet ensemble. Des espaces à la fois élégants et fonctionnels agrémentés de deux salles de bains ajoutent une touche de raffinement supplémentaire à cette habitation d'exception. UN INVESTISSEMENT JUDICIEUX AU RAPPORT JUTEUX ! A côté de cette habitation principale, trois appartements de type T2, loués à plus de 20 400 euros/an génèrent un revenu annuel appréciable. Cette opportunité permet aux propriétaires d'amortir considérablement le projet initial, garantissant une stabilité financière à long terme. Ces appartements, finement aménagés et entretenus, offrent un cadre de vie agréable aux locataires, tout en renforçant la rentabilité de l'ensemble. Possibilité bien entendu d'agrandir la maison principale en ouvrant sur un ou deux de ces appartements. UN EMPLACEMENT IDEAL ET DES COMMODITES APPRECIABLES, ACCESSIBLE A PIEDS. Situé à 5 minutes du centre historique de Besançon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Non seulement les résidents profitent d'un environnement calme et serein, mais ils peuvent également accéder facilement à toutes les commodités urbaines, offrant ainsi une qualité de vie appréciable et appréciée ! De plus, la facilité d'accès en voiture ajoute une commodité supplémentaire, permettant aux résidents de se déplacer aisément et de profiter de tout ce que la région a à offrir. Cet ensemble immobilier exceptionnel à Besançon représente une occasion unique d'investir dans une propriété alliant luxe et rentabilité. L'habitation principale somptueuse, avec sa piscine couverte et son spa, offre un cadre de vie exclusif, tandis que les appartements locatifs génèrent un revenu annuel confortable, assurant une rentabilité solide. Taxe foncière de 2343 euros. L'emplacement idéal, en bordure du quartier prisé de Montboucons, les finitions soignées et les commodités appréciables font de cette propriété un choix judicieux pour les investisseurs avisés à la recherche d'un investissement immobilier hors du commun. A voir absolument. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .