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Description

Votre agence IMPAKT Immobilier à SERMAMAGNY vous propose au coeur de la vieille ville ce sublime loft en rez-de-chaussée avec entrée indépendante de 80m2.
Vous serez séduits par le cachet indéniable du lieu, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec grande hauteur et sa belle cuisine ouverte. Un premier escalier vous conduira à un espace bureau surplombant l'appartement et le second escalier vous conduira à un espace mezzanine donnant accès à la chambre ainsi qu'à une vaste salle d'eau. La salle d'eau dispsoe d'une douche, d'un toilette et d'un meuble double vasque.
Vous profiterez également d'une place de stationnement privative au coeur de ce joli quartier.
Côté technique :
Chauffage individuel gaz
Côté environnement :
Petite copropriété
Faibles charges mensuelles : 35€
Possibilité d'acquérir l'appartement pour un usage professionnel également.
Un bien rare sur la marché à deux pas de tous les services et restaurants du centre ville, idéal pour mener une douce vie citadine !
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Emilie au 06 25 64 57 51.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1074.00 et 1452.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten - Tél. 0625645751
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827585688
RCP Abeille assurance

Publiée le 26/03/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 212-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANVXVAIVD
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/147/InZPT/capture_decran_2024_02_08_a_15.17.49.png

80 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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