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Lhermine Transactions

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Lhermine Transactions 03/02/2024 - mise à jour 13/05/2024

550 000 € 4 825 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • Ter. 65 m²

Rennes (35000)

Maison d'habitation de plus de : 114m2 - EXCLUSIVITÉ LHERMINE TRANSACTIONS Maison à vendre à RENNES, Quartier Bourg-L'Evêque. Rénovations à prévoir ! Futur maison composée : d'un rez-de-chaussé de 60m2 + 54m2 à l'étage. Vous disposez également de 3 garages attenants, d'une grande cave de stockage ainsi qu'un jardin arrière exposé Sud/Ouest. Prix : 550 000€ net vendeur + Frais d'agence 26 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Fort potentiel, le bâtiment est très sain. Idéales familles et/ou investisseurs. Visite obligatoire en agence au préalable. Contact : M. JOUSSAUME Léo 06 38 25 39 92 LHERMINE TRANSACTIONS 26, Boulevard de Verdun, 35000 - RENNES PS : C'est un ancien commerce, la première image a été générée par intelligence artificielle, l'originale est en dernière image et reflète le bâtiment actuel. De quoi offrir de belles idées aux futurs preneurs ! DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume - Tél. 0638253992 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

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AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(310 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 31/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

(310 avis)

380 730 € 3 885 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits ! Rennes Centre Ville - Nord St Martin - Chézy Dinan - -Square de la Rance - Je vous invite à découvrir cet Appartement de 97 m2 env. idéalement situé. Proche de tous les commerces (pharmacie, superette) , transports ( bus et Métro) et crèche au pied de l'immeuble avec ascenseur et gardien. L' Entrée invite le début de la visite vers 2 Chambres , une Salle d'Eau avec WC et un placard . Un Escalier vous dirige vers un niveau inférieur , où un dégagement distribue agréablement les Lieux. Il dessert vers une autre chambre, une salle de Bain , un Wc indépendant , une cuisine, une Buanderie et un Salon Séjour avec Balcon . L'appartement offre également un garage fermé. Visite virtuelle immersive complète sur simple demande , et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon,Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier , Saint Hélier, Thabor (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(310 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 09/05/2024 - mise à jour 10/05/2024

(310 avis)

228 580 € 2 356 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

AGENCE DIRECTE l'immobilier à Frais Réduits ! Rennes Sud - Boulevard du Portugal - Promenade de Faro Dans un petit collectif de 3 étages sans ascenseur, appartement T5 d'environ 97m² au 3ème et dernier étage composé comme suit: Une Entrée, une pièce de vie d'environ 33 m² comprenant une cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur) ouverte sur l'espace salon/séjour avec accès à une Loggia/véranda exposée Est sans vis-à-vis, dégagements avec plusieurs espaces de rangement, 3 chambres (25m², 12m² et 11m²), une salle de douche et un W.C séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre, d'aménager une suite parentale ou une belle salle de jeux dans l'espace de 25m²... Vous disposez en complément en sous-sol d'une cave privative et d'un local vélo collectif avec accès sécurisé. Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement en sur plusieurs parkings. Accès rapide au métro, bus et commerces. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Lucile Herbaut

(3 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Lucile Herbaut 27/11/2023 - mise à jour 08/05/2024

(3 avis)

679 000 € 6 009 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Rennes (35700)

iad France - Lucile Herbaut (06 70 07 15 75) vous propose : Une maison de ville des années 30 entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Cette maison coup de coeur est un véritable bijou, situé dans le quartier privilégié d'Oberthur, proche de toutes commodités (à 3 minutes à pied de la rue de Paris) et école (Saint-Vincent à 9 minutes à pied). Au rez-de-chaussée, un dégagement avec des toilettes invités mène à une pièce à vivre spacieuse. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace convivial. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Une terrasse bien conçue s'intègre harmonieusement dans le paysage. À l'étage, découvrez une suite parentale élégante avec une salle de bain complète, comprenant une douche et une baignoire. Une deuxième chambre lumineuse et une salle de douche moderne complètent cet étage, offrant confort et intimité. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une chambre mansardée, dotée de poutres apparentes qui ajoutent un cachet indéniable. Un bureau bien aménagé complète cet espace, offrant une atmosphère propice à la concentration. Enfin, les commodités pratiques incluent une buanderie, une cave pour vos précieuses bouteilles, et un garage à vélo pour les amateurs de deux-roues. Information utile : un garage pouvant contenir une voiture et un scooter qui se situe à 250 mètres de la maison est actuellement loué par le propriétaire pour un montant de 42,20 euros par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Herbaut EI (ID 79174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Julien Beloin

(9 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Julien Beloin 29/04/2024 - mise à jour 10/05/2024

(9 avis)

280 000 € 2 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 5 Pièces 95m² de surface utile, 92,6m² CARREZ- Rennes - Découvrez cet appartement de 5 pièces, 3 chambres, avec un balcon offrant une vue imprenable à Rennes. Situé en étage élevé, ce bien dispose d'un grand potentiel après rénovation et à moindre coût car il n'y a pas de gros OEuvres à prévoir concernant les menuiseries. Idéalement exposé à l'ouest et à l'est, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Sa disposition spacieuse et ses 3 chambres en font un bien idéal pour une famille en quête d'un espace confortable. Les charges de la résidence incluent un ascenseur, eau froide et eau chaude et également le chauffage qui sera très prochainement raccordé au chauffage urbain. Voté et à charge vendeur. Ce qui devrait améliorer les dépenses énergétiques de l'immeuble. Un gardien assure également la sécurité des lieux. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier Colombier est en devenir, un pari sur le long terme car son emplacement est idéal ! 5 minutes à pieds de la gare et de l'hyper centre. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Rennes, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.33 € par mois (soit 3039.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Pacé

(148 avis)

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Ajp Immobilier Pacé 25/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

(148 avis)

284 985 € 3 323 €/m²
Appartement • 85,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35)

A proximité immédiate de la nouvelle ligne de métro, ainsi que de toutes les commodités, cet appartement avec triple exposition vous ravira. Composé d'une vaste entrée avec placards, d'un très beau salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres une salle de bains et un w-c viennent parfaire le tout. Les points forts de cet appartement, une grande terrasse donnant sur des espaces verts, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992 euros.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(85 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 05/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

(85 avis)

217 980 € 2 580 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

AG immobilier commissions réduites : Au sein du quartier Villejean dans la résidence Saint-Jean Baptiste de La Salle au 1er étage venez découvrir ce T4 transformé en T5 idéal pour un investissement locatif en colocation ! Il comprend : Une entrée avec placard, un salon (pouvant être loué en chambre), une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, un wc. L'appartement est vendu avec une cave privative de 6m²! Fenêtres double vitrage sur l'ensemble du logement, chauffage individuel gaz de ville ! L'appartement est actuellement loué en meublé par 3 colocataires pour 1920 euros/mois de loyer soit une rentabilité brut de 8.5% ! Honoraires d'agence réduits prix HNI 217 980 euros (soit 210 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service ! Tous nos biens avec + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 593 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1502.6 euros.

EFFICITY - Geraldine Bourgault

(10 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Geraldine Bourgault 11/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(10 avis)

297 825 € 3 677 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

35000 - RENNES - CLEUNAY - T5 - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T5. LUMINEUX - TRAVERSANT - EXPOSE EST et OUEST - 4 CHAMBRES - UN GARAGE EN EXCLUSIVITE cet appartement T5 de 82 m2 hab, loué et vendu meublé. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. Appartement entièrement refait à neuf. Composé d'un couloir, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, 2 SDE, 1 WC, 1 loggia. Charges individuelles : eau froide et chauffage au gaz. Actuellement loué à des étudiants, bail d'un an. Comprenant également un garage fermé dans la cour intérieure. Transports : métro ligne B à qq minutes, arrêt de bus n° 10 et des commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GESTION IMMOBILIERE RENNAISE

(80 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 16/04/2024

(80 avis)

225 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 5 chambres

Rennes (35000)

Idéal pour un investissement locatif en LMNP avec une bonne rentabilité ! Dans le quartier de Villejean, à proximité de l'université, des commerces et du métro. Au premier étage d'un immeuble sécurisé, appartement de type 5 d'une surface de 96m². Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, 2 salles d'eau et un dégagement desservant 5 chambres. De plus, une cave en sous-sol. Bien destiné à la location ou la résidence principale. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4928 euros.

La Française Immobilière - Rennes Centre

(136 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 27/04/2024

(136 avis)

806 190 € 5 774 €/m²
Appartement • 139,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Au coeur du centre Historique, à deux pas de la place du Champ-Jacquet, de la Mairie et du Parlement de Bretagne dans un très bel immeuble du XVII ème siècle . Venez découvrir ce bel appartement de type 6 situé au 1er étage, magnifique hauteur sous-plafond, il comprend une entrée et son dégagement avec rangements qui donne accès à la cuisine aménagée et équipée, une salle à manger exposé Sud et dans la continuité un grand salon situé dans l'angle de l'immeuble et bénéficiant de 4 grandes fenêtres pour une luminosité. Dans la partie nuit, vous retrouverez trois chambres dont deux sur cour, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. En annexes : Une cave et un grenier. Copropriété de 44 lots dont 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 2033.09 euros. Prix honoraires inclus : 806.190 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 770.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(24 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 01/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

(24 avis)

231 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

RENNES - PROXIMITÉ UNIVERSITÉ VILLEJEAN Au quatrième et dernier étage de l’immeuble, agréable appartement de type 5 de 94 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante aménagée/équipée, 4 chambres avec balcon, pièce de rangement, salle d’eau, wc. Cave au sous-sol. Appartement en bon état général.

iad FRANCE - Marine Serrand

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Marine Serrand 23/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

260 000 € 2 430 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35200)

iad France - Marine Serrand (06 67 50 51 40) vous propose : Découvrez ce bel appartement familial à deux pas des écoles, du centre commercial Alma et des transports en commun (métro & bus à 400 mètres). Situé dans un environnement verdoyant, cet appartement saura vous séduire par ses très beaux volumes. Composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur un beau balcon plein ouest, une cuisine (ouvrable/fermable), un dégagement desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, des placards, 1 wc indépendant et une salle de bains. Une cave et un garage fermé viennent compléter le lot. Les points forts : appartement lumineux et très spacieux dans un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Cave et garage en sus. Nombreux stationnements autour de l'immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Serrand EI (ID 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côme immobilier

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Côme immobilier 27/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

202 000 € 2 562 €/m²
Appartement • 78,86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 5 DE 78.86M² - AVEC CAVE - SQUARE DES CLOTEAUX- PROCHE RUE DE NANTES - BREQUIGNY - 35000 RENNES Le cabinet Côme vous présente un lumineux appartement T5 traversant disposant d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc séparée, trois chambres, un placard. un cellier et une buanderie - L'appartement dispose également d'une cave; Exposition Est - Sud - Ouest - copropriété sécurisé avec ascenseur - Local à vélo - Parking collectif avec barrière. A deux pas des commerces et transports en direction des écoles, facs et du centre ville de Rennes. Vidéo immersive de l'appartement et reportage photos sur demande - Consultez une partie de nos offres sur notre site come-immobilier fr - Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement - MM-1366-R1- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2544 euros.

Orpi Aristide Briand

(63 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Orpi Aristide Briand 20/04/2024

(63 avis)

449 350 € 3 683 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

L'agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose cet appartement familial situé au pied du Thabor. Situé dans le quartier recherché de Rennes, cet appartement offre un espace de vie généreux de 122 m², comprenant un double séjour, quatre chambres (entre 12 et 14 m²), une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. La propriété est en bon état et dispose d'un balcon offrant une vue magnifique. De plus, un garage et une cave sont inclus pour votre commodité. L'emplacement central de l'appartement vous permet de profiter de tout ce que la ville a à offrir, des boutiques aux restaurants en passant par les parcs et les transports. Taxe Foncière : 1570 € Vincent LE THEPOT- N° RSAC 820 034 288 Référence agence : 1769

ESPACES ATYPIQUES RENNES

(122 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 03/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

(122 avis)

653 000 € 4 801 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Ce splendide appartement ancien en plein coeur du centre-ville avec place de parking, surplombe majestueusement la Vilaine, offrant un accès privilégié aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Ce remarquable appartement, imprégné d'histoire et de caractère, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la Vilaine, et d'une vue pittoresque sur ce cours d'eau emblématique. Son charme ancien, allié à une localisation centrale, en fait une véritable perle rare. Situé à proximité immédiate des arrêts de bus, des boutiques animées et des établissements scolaires réputés, cet appartement vous propose un cadre de vie des plus pratiques et agréables. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine dynamique tout en appréciant la sérénité offerte par la proximité de la rivière. Ce lieu représente l'union parfaite entre l'authenticité du passé et le dynamisme de la vie moderne, permettant à ses résidents un mode de vie urbain empreint de confort et de charme. La disposition des pièces est peu classique, car le salon et la cuisine ouverte sont situés au milieu de l'appartement et desservent d'un côté, un bureau, une buanderie, une salle de bain et wc et de l'autre, un couloir avec grands placards et trois belles chambres. Les travaux de copropriété votés permettront d'avoir un bien exceptionnel dans un écrin accompli. Place de parking privative dans la cour CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500 euros et 2070 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos Contact : Séverine Cardon Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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