Superimmo

Foch 2010

(117 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024

Proposée par Foch 2010 18/05/2024

(117 avis)

125 000 € 1 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

Nouvelle EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI Cournon d'Auvergne : Un appartement au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble proche de tous commerces et commodités. Il se compose d'une entrée/dégagement, cuisine donnant sur un balcon, salon, 3 chambres, wc, salle de bains. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Garage double et jardin viennent compléter ce Bien. L'appartement est à rénover entièrement. Syndic bénévole donc peu de charges! Référence agence : 1204

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iad FRANCE - Michel BARATS

(14 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Michel BARATS 19/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

(14 avis)

248 000 € 2 988 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 599 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

iad France - Michel Barats (07 61 48 84 01) vous propose : NOUVEAUTE SEULEMENT chez iad France! Charmante Maison de Plain-Pied de 82m² environ sur un terrain arboré de 600m² environ. Située dans un quartier calme et prisé, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de confort. Cette maison très bien entretenue se trouve sur un beau terrain plat offrant une excellente exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Rénovée récemment suite à un sinistre catastrophe naturelle (avec garantie décénale pour les travaux), elle se situe à proximité des écoles, des commerces et des transports en communs. Caractéristiques de la Maison : Surface habitable : 82m² environ Garage : 27m² environ + cave + abris de jardin Terrain : 600m² environ, parfaitement entretenu et très bien exposé. Chaudière gaz Huisserie triple vitrage Disposition : Entrée avec rangement Salon/Salle à manger spacieux et lumineux Cuisine équipée avec cellier 2 chambres confortables Dressing séparé Salle d'eau WC séparé Extérieur : Grand terrain idéal pour les activités en plein air, le jardinage, ou simplement se détendre avec coin terrasse ombragée pour profiter des repas en extérieur. Points Forts : Excellente exposition Quartier très calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun) Maison prête à emménager et sous garantie décénale pour les travaux réalisés récemment. Potentiel d'extension ou d'aménagement du jardin selon vos envies. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort de vie, espace extérieur et proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare et prisé sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Barats EI (ID 64289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 08/12/2023 - mise à jour 18/05/2024

222 500 € 2 445 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 2014 de 91 m² située sur un terrain clos et arboré de 228 m², sur la commune de Cournon d'Auvergne, quartier Le Grand Mail / La Poelade. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée puis d'une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte équipée récente, permettant un accès direct sur la terrasse et le jardin. A cet étage, vous trouverez également une chambre de près de 12 m², une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Enfin, un abris de jardin et un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage gaz. pas de travaux à prévoir. Proximité des commerces, des transports en communs et accès autoroute. A visiter rapidement en appelant Mathilde au 06 24 98 05 94 Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ - Tél. 0624980594 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

Bien Se Loger Ensemble

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Bien Se Loger Ensemble 20/04/2024

263 000 € 2 890 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

À Cournon-d'Auvergne (63800), maison à vendre de 4 pièces, 90 m² et 588 m² de terrain, orientée à l'est-ouest. Elle se divise en une pièce à vivre, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien dispose également de trois places de parking. À proximité : bus (lignes 22, C, 34 et 37), établissements scolaires, marchés, restaurants, bassin de natation, conservatoire, tennis, commerces, supermarché, boulangeries et bureau de poste. Aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 26/04/2024

138 450 € 1 269 €/m²
Maison • 109,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

MAISON DE VILLE / TERRASSE / COMBLES AMENAGEABLES / STUDIO / HANGAR / GARAGE / CAVE ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville avec terrasse, studio indépendant, hangar, chaufferie, cave et garage. La maison se compose d'une grande entrée avec WC, spacieuse cuisine, salon-salle à manger, au 1er étage dégagements, 2 grandes chambres, WC et au 2ème étage combles aménageable. Chaudière gaz individuelle, prévoir travaux de rafraichissement et remise aux normes. A proximité immédiate des commodités et de la place de l'église en plein centre de COURNON D'AUVERGNE. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 130 000 EUR Taxe foncière : 1 313 EUR CONSOMMATION: E (280) / GES: E (61) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 EUR et 2 680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Newmade Immobilier

(129 avis)

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par Newmade Immobilier 28/01/2024 - mise à jour 21/05/2024

(129 avis)

209 000 € 1 850 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À Cournon-d'Auvergne (63800), maison à vendre de 4 pièces, 113 m² de surface, et construite sur 588 m² de terrain avec jardin. Elle s'organise comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. En complément, il y a deux places de parking. Intérieur à rafraîchir. À proximité : bus (lignes C, 22, 34 et 37), établissements scolaires, cinéma, restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, boucherie charcuterie et épicerie. Marché Place Lichtenfels le vendredi matin. Aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 14/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

178 500 € 2 550 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 168 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de ville, située dans le bourg de Cournon d'Auvergne. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 28 m², une salle de bain, 2 chambres d'env 11,5 m² chacune, avec armoire ou dressing, un bureau et WC indépendant. Vous apprécierez les atouts supplémentaires : > les combles de 46 m² avec un fort potentiel (accès par un escalier classique) > la vue et la terrasse exposée Sud avec barbecue (au niveau de la pièce de vie et la cuisine) > jardinet avec cabane de jardin > cuvage de 45 m² pour du stockage > une cheminée > place de parking pour un véhicule Travaux récents : cuisine, salle de bain, clim réversible dans la pièce de vie, menuiseries PVC double vitrage, radiateurs inertie sèche coeur de chauffe, etc ... A visiter rapidement .... Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 450 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ - Tél. 0624980594 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

Vulcain immo

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Vulcain immo 05/01/2024 - mise à jour 16/05/2024

208 000 € 1 900 €/m²
Maison • 109,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur Cournon d'auvergne : Maison de 109 m2 habitables sur une parcelle de 608m2 avec accès de plain pied à cuisine indépendante, séjour très lumineux donnant sur une terrasse, 2 chambres et salle de bain. En sous-sol : grand garage, cave, coin buanderie, un espace pouvant faire office de 3eme chambre et salle d'eau. Cet espace nécessite des travaux complets suite à un dégât des eaux. Chauffage Gaz + climatisation dans le séjour + insert bois. Travaux à prévoir Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Square Habitat Cournon

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Square Habitat Cournon 21/03/2024 - mise à jour 18/05/2024

224 000 € 2 836 €/m²
Maison • 78,98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Square Habitat Cournon vous propose en exclusivité, cette maison de 80 m² qui offre un cadre de vie idéal, nichée au fond d'une impasse paisible, tout en restant à distance de marche des commerces locaux. Dotée d'une terrasse exposée plein sud, elle vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. De plain-pied vous trouverez, le garage, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. A l'étage, une chambre et des combles aménagés. Un grand atelier et un deuxième garage sont également disponibles pour le stockage. De plus, une cave est également présente. A noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, des huisseries et de l'isolation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de plain-pied pleine de potentiel dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

GACI

(57 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par GACI 07/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

(57 avis)

300 000 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À vendre : à COURNON D AUVERGNE (63800), venez découvrir cette maison de 4 pièces viabilisé de 110 m² et de 437 m² de terrain au calme. Elle bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1978. La maison propose un grand séjour de 29 m², trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine américaine équipée. Elle est également composée d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier. Il y a aussi une entrée et un dégagement. Elle est en bon état général. Avec une terrasse (50 m²) et un jardin d'une surface de 300 m², gagnez également en confort et en espace. Un grenier et une cave viennent agrémenter les 4 pièces de cette maison. Une place de parking en extérieur et quatre places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 8 km. On trouve le cinéma Gergovie tout comme quatre restaurants à quelques minutes à peine. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 121 kWh/m²/an et 25 Kg CO2/m²/an. Son prix de vente est de 300 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Lionel BENETOLLO au 06.14.84.02.94, agent commercial en immobilier enregistré au RCS sous le n° 788633493 pour plus de renseignements Référence agence : 34

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 08/05/2024

194 700 € 2 496 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Bienvenue dans notre dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Cournon, à deux pas de toutes les comodités, en plein centre ville, sur une parcelle de 137 m2, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Etage (passage en plain pied possible sur demande) Surface Habitable : 78 m2 Garage : En option Coût du terrain , frais de notaire et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres, 1 salle de bains, un cellier, ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols des chambres, la mise en peinture, la cuisine et les clôtures. Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d'eau chaude thermodynamique. Placard intégrés dans les chambres. Branchement extérieur et remise en place des terres .... Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. Agences située à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

88 BIS

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par 88 BIS 14/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

199 500 € 2 122 €/m²
Maison • 94 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

Sous compromis : A Cournon d'Auvergne, située à deux pas de la place Joseph Gardet (future place de la République) et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces), l'agence 88 Bis Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de ville, de 94 m2 habitables construite sur trois niveaux. La maison à été entièrement rénovée en 2021 et aménagée par une architecte d'intérieur. La toiture à été entièrement révisée et rénovée. REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous découvrirez ici un vaste espace prenant l'intégralité de l'emprise au sol de la maison avec un grand stockage, un espace buanderie et une pièce d'eau. PREMIER NIVEAU : Après avoir monté les quelques marches menant à la partie habitation, vous serez charmés par un espace de vie avec sa verrière comprenant un grand salon-séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine totalement aménagée et équipée. Un placard de rangement et WC viennent compléter ce niveau. SECOND NIVEAU : Un escalier en bois vous conduira à un espace nuit composé de trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne plus baignoire et WC. Étage lumineux grâce aux nombreux velux présents dans les chambres, pièce d'eau et couloir. La maison est chauffée au gaz, DPE : D, émissions GES : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2023. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3G IMMO - Yasmina MEKADEM

(22 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Yasmina MEKADEM 29/02/2024 - mise à jour 21/05/2024

(22 avis)

137 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

Cournon secteur les Alouettes appartement d'une surface de 78 M2 situé au 2ème étage il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour double, de 2 belles chambres avec placard. cave et parking collectif. Libre au 14 Juillet. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : 06 86 67 27 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185069YM-1462404572

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 18/05/2024

259 700 € 3 020 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

COURNON D'AUVERGNE, à deux pas de toutes les commodités, Venez découvrir cette jolie maison de plain pied dans un quartier résidentiel calme sur une parcelle de terrain close de 468m². Ce pavillon de 86m² habitables est composée d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. La maison a récemment bénéficié de travaux de rénovation (sols, crépi, peintures), il reste des travaux de finition à prévoir. Chauffage au gaz. Un garage de 22m² complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Blandine NORBERTO

(65 avis)

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Blandine NORBERTO 05/01/2024 - mise à jour 01/05/2024

(65 avis)

278 000 € 2 482 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Blandine NORBERTO vous propose cette charmante villa de Plain-Pied située dans le joli village de Chauriat sur une parcelle de terrain 760 m² à 15 min de Cournon d'Auvergne et 30 min de Clermont Ferrand Est. Cette villa des années 2000 offre un cadre de vie idéal à proximité de l'école et des commodités du village. La propriété, d'une superficie généreuse de 115 m² de plain-pied, se distingue par son état général impeccable. Elle se compose : D'une cuisine Indépendante, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. D'un salon Lumineux baigné de lumière naturelle, s'étend sur près de 30 m², offrant un espace convivial et accueillant. De trois Chambres équipées de placards et bien agencées pour répondre aux besoins de toute la famille. D'une salle d'Eau moderne et pratique. Une buanderie et un cellier ou dressing complètent ce bien : Des espaces supplémentaires pour le rangement et la commodité quotidienne. Grand Espace de Garage/Atelier : D'environ 52 m², chauffé par la climatisation réversible, idéal pour les passionnés de bricolage ou comme garage spacieux, voir la création d'une partie habitable. (présence d'une douche et d'un wc). Plusieurs places de stationnement privatives en plus pour votre confort. Extérieur : Le jardin soigneusement entretenu, est agrémenté de plusieurs terrasses dont une orientée ouest d'environ 56 m², parfaite pour profiter du soleil et des moments en plein air et une partie couverte pour prendre vos repas l'été. Ce bien chauffé essentiellement au gaz, bénéficie d'une bonne isolation et permettant ainsi un bon classement énergétique en C. Prestations supplémentaire : Alarme et aspiration centralisée. Réalisation de photos 3D pour vous proposer une suggestion d'aménagement ! Je reste a votre disposition par téléphone pour organiser une visite au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 553124 )

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