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Vente maison 300 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cournon-d'Auvergne (63800)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cournon-d'Auvergne (63800)
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- 2 727 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
04 73 29 62 06
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À vendre : à COURNON D AUVERGNE (63800), venez découvrir cette maison de 4 pièces viabilisé de 110 m² et de 437 m² de terrain au calme. Elle bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1978. La maison propose un grand séjour de 29 m², trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine américaine équipée. Elle est également composée d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier. Il y a aussi une entrée et un dégagement. Elle est en bon état général. Avec une terrasse (50 m²) et un jardin d'une surface de 300 m², gagnez également en confort et en espace. Un grenier et une cave viennent agrémenter les 4 pièces de cette maison. Une place de parking en extérieur et quatre places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 8 km. On trouve le cinéma Gergovie tout comme quatre restaurants à quelques minutes à peine. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 121 kWh/m²/an et 25 Kg CO2/m²/an. Son prix de vente est de 300 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Lionel BENETOLLO au 06.14.84.02.94, agent commercial en immobilier enregistré au RCS sous le n° 788633493 pour plus de renseignements
Référence agence : 34
Publiée le 07/11/2023 -
maj le 06/02/2024 -
Réf. agence : FNN7-21C-GYV - Réf Superimmo : ANVXTVP2S
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 2 727 € / m² |
| Taxe foncière : 1 576 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5692/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 437 m² |
| Parking couvert | Terrasse |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 000 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/02/2023.
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Infos légales : 91488957100016
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