Ventes immobilières en viager dans le Cantal (15)

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556 annonces
DIVA
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par DIVA 14/05/2024
8
Maison, 650 m²

1 250 000 € 1 923 €/m²
Maison • 650 m² • 20 pièces • 11 chambres • Ter. 160 000 m²

Raulhac (15800)

DIVA cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose ce superbe château datant du XVIème siècle restauré avec soins et dans le souci de conserver l'authenticité historique d'origine. La bâtisse principale se compose d'une partie du XVIème siècle et d'une autre partie de la fin XVIIIème début XIXe siècle pour un total de 650m² répartis sur 3 étages. Les tours et la pierre claire qui constituent ce château lui donnent un charme unique. Une fois à l'intérieur vous découvrirez un bien d'exception. Son parquet en chêne ses cheminées sculptées et tous les éléments historiques sont mis en valeur avec goût. A l'authenticité de ce lieu se mêle le confort. Vous y trouverez des chambres spacieuses équipées de salles de bains des pièces de vie très lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures et même un sauna. Il y a de nombreuses dépendances comme une maison de gardien de 65 m² une ancienne écurie de 90m² ainsi qu'une magnifique chapelle consacrée d'époque et son autel en chêne massif. La propriété de 16 hectares comprend bois et prairies ainsi qu'une source privée intarissable d'une eau parfaitement potable arrivant jusqu'au domaine. La face Sud du Château donne sur le jardin paysager parfaitement entretenue parsemé d'arbres centenaires d'un bassin et d'une pergola qui en font un véritable écrin de verdure et de quiétude parfait pour se ressourcer avec ses proches. Cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée du Carladès. Située à la frontière du Cantal et de l'Aveyron la qualité des prestations confère à cette propriété l'élégance et le confort d'une résidence familiale ou permet d'envisager une activité touristique. Diagnostics en cours de réalisation.

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iad FRANCE - Sabrina Pavot
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Sabrina Pavot 15/05/2024
11
Appartement, 20 m²

30 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Neuvéglise-sur-Truyère (15260)

iad France - Sabrina Pavot (06 07 08 98 53) vous propose : Studios Domaine de lanau Investissez dans un magnifique studio meublé d'environ 20 m², entièrement refait à neuf, au domaine de Lanau, dans un centre de yoga et de bien-être. 4 lots de la copropriété sont à la vente. Les studios sont loués, par bail commercial (3/6/9), ce qui vous garantit une rentabilité nette de 10 %. Imaginez les avantages d'un investissement sûr et rentable dans un lieu propice à la détente et au bien-être. Montant du loyer mensuel hors charges : 250 € (loué ou non) Montant des provisions sur charges : charges d'entretien et taxe foncière à la charge du locataire. Le tarif de chaque studio est de 30 000 euros (15 000 euros vente du studio + 15 000 euros de travaux. Ce montant peut être défiscalisé). Les travaux et les locations sont gérés par le bailleur. Les studios sont composés d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec placard, une chambre avec un placard, une salle d'eau et un wc. Ils ont tous un accès direct à une terrasse indépendante offrant une vue imprenable sur la vallée de la Truyère, mais aussi un accès direct aux salles de yoga et de bien-être. Chaque studio est isolé phoniquement et équipé de menuiserie double vitrage. Chauffage central fioul. En plus du centre de yoga, vous trouverez également dans le domaine un restaurant ouvert tous les midis, pour savourer de délicieux plats faits maison, idéal pour les personnes séjournant sur place. Au rez-de-chaussée, un espace de coworking a été mis en place récemment offrant ainsi une solution pratique pour profiter du centre mais aussi rester un minimum en contact avec l'extérieur !!! L'aménagement du centre a été repensé entièrement pour offrir un espace fonctionnel et confortable. Situé dans un endroit calme et agréable, à proximité du barrage de Lanau, du village de Chaudes-Aigues, de Saint-Flour et proche de l'Aveyron, ces studios bénéficient d'un environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un studio dans un lieu d'exception. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pavot EI (ID 81455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immoteck
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par Immoteck 15/05/2024
12
Appartement, 48 m²

99 474 € 2 072 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

Idéalement situé dans la ville d'Aurillac, cet appartement est plein de surprise. L'entrée se fera dans la cuisine en suivant vous entrerez dans le salon qui donneront sur deux chambres. Le plus ! On ne vous propose pas une mais deux terrasses, une couverte et la deuxième à ciel ouvert, pour un total de 45 m2d'extérieur, c'est agréable de pouvoir profiter de l'extérieur depuis son appartement non ? Prenez rendez-vous pour découvrir cet appartement, c'est encore mieux qu'en photo! Référence agence : 8287

iad FRANCE - Florian LLINARES
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Florian LLINARES 23/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
13
Maison, 80 m²

59 950 € 749 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Fontanges (15140)

iad France - Florian Llinares (06 69 99 35 79) vous propose : Au cOEur de la vallée de l'Aspre, dans un petit hameau appartenant à la commune de Fontange, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne. Ce bien dispose d'une surface habitable de 80 m2 environ. Au rez de chaussé, vous trouverez la pièce de vie avec cantou. Une porte située sous la souillarde vous permettra d'accéder à une cave voutée. À l'étage, vous apprécierez les trois chambres ainsi que sa salle d'eau. Les plus (assainissement collectif, petit terrain derrière la maison, vue dégagée sur la vallée). Cette maison attend impatiemment tous projets de rénovations ! À découvrir sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Llinares EI (ID 63826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA MARONNE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 03/05/2023 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 03/05/2023 - mise à jour 07/05/2024
9
Maison, 160 m²

58 300 € 364 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces

Mauriac (15200)

A 5 minutes de Mauriac, proche de tous commerces et commodités, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne édifiée sur un parc arboré. De très beaux volumes et une belle luminosité offrent à cette maison de 7 pièces un réel potentiel de réhabilitation. L'habitation se compose de 2 cuisines, un salon, une pièce de vie, 4 chambres, une salle de bain, et 2 wc. Une cave et un garage sur l'arrière de la maison viennent parfaire l'ensemble. Un bien étonnant, dont la rénovation offre de multiples possibilités et mettra à l'épreuve votre sens créatif. A venir découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6640.00 et 9040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE - Tél. 0670137287 Agent commercial (Entreprise individuelle)

B&B Notaires
Annonce publiée le 15/11/2022 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par B&B Notaires 15/11/2022 - mise à jour 15/05/2024
20
Maison, 72 m²

68 900 € 957 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • Ter. 2 815 m²

Saint-Illide (15310)

SAINT-ILLIDE, sur terrain de 2815 m² environ, corps de ferme à rénover comprenant maison (pièce de vie avec cantou et souillarde, WC, chambre - grenier au dessus), grange-étable (25x9 environ), garage, et remise Consultez nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Meilleur Conseil Immo 28/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
9
Maison, 80 m²

137 500 € 1 719 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 37 876 m²

Molompize (15500)

Aurélie PRETET vous propose cette maison traditionnelle type corps de ferme de 5 pièces de 80 m² habitable + 2499 m2 de terrain + 35 377 m2 de forêt. Elle compte une cuisine ouverte sur grand séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté à l'électricité est mis en place. Deux étables et deux granges. Fenêtres double vitrage bois. Assainissement partiellement aux normes. Toiture et charpente OK. Venez découvrir cette vue magnifique dans ce lieu dit classé. Côté transports, on trouve la gare Massiac-Blesle à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET - Tél. 0782377791 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proprietes-privees.com - Nathan FENECH
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Nathan FENECH 20/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
18
Appartement, 56 m²

87 000 € 1 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aurillac (15000)

APPARTEMENT TRÈS SOIGNÉ Votre conseiller Propriétés Privées, Nathan Fenech, vous fait découvrir cet appartement de type T2 au rez-de-chaussée, rénové il y a 4 ans, d'une superficie de 56 m2, situé à Aurillac, proche du quartier du centre-ville et à proximité des services et des commodités. Cette résidence en copropriété, bien localisée et sécurisée, avec ascenseur, comporte 6 étages et contient 25 lots. Le bien est composé d'un salon/salle à manger de 27 m2 donnant accès sur une terrasse de 7m2 clôturée avec portail donnant sur le jardin commun, exposée à l'est, une chambre de 11m2, une cuisine de 8 m2 moderne entièrement équipée avec du matériel de qualité, une salle d'eau avec sèche-serviette intégré de 5m2, un dressing de 4m2 et un WC indépendant. Il est lumineux, spacieux et bien agencé, aucun travaux à prévoir. Les fenêtres sont en PVC avec volets battants en bois, le système de chauffage est au gaz collectif fioul avec des charges de 129 euros par mois. Le DPE est classé F et le GES est classé F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des données de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1400 euros (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix de vente : 87 000 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6590 euros soit 80 410 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan FENECH, au 0633757480 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan FENECH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363050- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots ().

OPTIMHOME - Vivien BRAUD
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Vivien BRAUD 14/05/2024
17
Maison, 50 m²

37 000 € 740 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 355 m²

Mauriac (15200)

À la recherche d'une maison avec jardin à rénover à petit prix ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Idéalement située en plein cœur de Mauriac, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger de 17,50m², un petit salon, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC accessibles depuis la véranda. À l'étage, une grande chambre de 17m² et une pièce supplémentaire pour votre future salle de bain ou dressing. La maison est raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, mais nécessite des travaux de rénovation tels que le remplacement des fenêtres, l'isolation, la cuisine, la salle d'eau et un rafraîchissement intérieur. Vous bénéficierez également d'un jardin plat et d'une grande annexe pour le stockage de votre matériel. Avec sa situation stratégique, à moins d'une heure de Salers, du Puy Mary, Aurillac, Ussel et de l'A89, et à moins d'une heure vingt des stations de ski du Lioran, Super Besse, du Mont Dore et de Chastreix, cette maison séduira les amateurs de montagne. Ne manquez pas cette occasion, organisez une visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 562253 )

Suc Immobilier I Agence Moderne
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 28/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
6
Maison

102 000 €
Maison

Jussac (15250)

pavillon jussac A 2 pas des commerces pavillon type 5 sur grand terrain de 1000 m2 3 chambres salon séjour prévoir travaux de réhabilitation construction traditionnelle chauffage au fuel

GRV Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par GRV Immobilier 25/06/2022 - mise à jour 04/02/2024
23
Maison

218 000 €
Maison • 3 chambres • Ter. 32 632 m²

Puycapel (15340)
Mourjou

Maison de maître du XVIIIème siècle avec puits, dépendances sur un terrain de 3ha minimum Maison de maître à rénover, dans un cadre intime à 2min en voiture du bourg de Calvinet. Cette propriété comprend une maison d'habitation, et plusieurs dépendances dont certaines sont articulées autour d'une petite cour bordée de tilleuls offrant une intimité très appréciable, notamment pour sa fraîcheur l'été. La maison (1762) comprend 3 niveaux : - RDC : une belle pièce de vie avec son cantou et son coin cuisine, un salon-salle à manger, un WC, une petite SDB et l'accès à un garage qui pourrait être aménagé comme pièce de vie - Étage 1 : 4 chambres (cloisons majoritairement non porteuses) - Étage 2 : grand grenier aménageable 4 dépendances complètent la propriété : - un four à pain (voûte en bon état) - une ancienne bergerie (toiture refaite) - une petite dépendance (toiture en mauvais état) - une ancienne grange, dont la toiture a été démolie, mais qui ferait un garage idéal Plus un puits (fonctionnel), le tout sur un terrain plat de 3,3 hectares environ. Travaux de rénovation à prévoir, mais le site est vraiment paisible et chargé d'histoire. A noter que la propriété pourrait être agrandie, car deux lots pourraient se rajouter à la vente : - 3,6 ha de terres supplémentaires (non attenants, mais situé à moins de 200m) et/ou - un ensemble de terres agricoles et une stabulation de 700m2 environ, reliée à l'eau et l'électricité, attenante avec 5,8ha de terres agricoles auto-alimentées en eau

Century 21 Pradel Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
11
Maison, 77 m²

74 500 € 968 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces

Laroquebrou (15150)

Découvrez cette charmante maison située au cœur de LAROQUEBROU, un havre de paix à quelques pas seulement des commodités essentielles. Cette propriété, prête à accueillir sans aucun travaux nécessaires, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité.Avec ses 3 chambres , cette maison est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un environnement convivial et sécurisant. L'espace de vie, bien agencé, promet de beaux moments en famille ou entre amis.Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Venez-vite la découvrir.

Agence Egide
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Agence Egide 30/11/2023 - mise à jour 16/05/2024
6
Maison, 108 m²

Prix en baisse 78 000 € 722 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 334 m²

Marcenat (15190)

Marcenat, jolie maison108m2 environ comprenant deux F3 pouvant etre transformés en une seule maison d'habitation. Le premier appartement est composé d'un séjour (avec un poele bois) ouvert sur une cuisine, deux chambres, deux salles d'eaux et deux wc. Le deuxiéme comprend un séjour (avec une cheminée) ouvert sur une cuisine, deux chambres, deux salles d'eaux, deux wc, une terrasse et une cave. Cette maison offre un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Un des deux appartements peut etre proposé à la location à la semaine ou toute l'année comme l'autre F3 (déjà loué). L'immeuble peut etre transformé en une grande maison d'habitation puisque les deux appartements peuvent communiquer. Il représente aussi une opportunité pour les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie en fonction de leurs besoins. Marcenat est une charmante commune du Cézallier dans le Cantal, offrant un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. DPE F GES E Le prix de vente s'élève à 78 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 6.84% de commission d'agence. Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous dès maintenant au 06 32 12 20 11 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

Century 21 Pradel Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 15/03/2024
13
Maison, 70 m²

120 200 € 1 717 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • Ter. 1 928 m²

Montsalvy (15120)

Découvrez cette charmante maison située à Lapeyrugue , un havre de paix idéal à découvrir. Avec ses 70 m² habitable, cette propriété offre un espace de vie accueillant et lumineux, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.La maison se compose d'une chambre spacieuse promettant des nuits paisibles et d'un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine, où vous pourrez concocter de délicieux repas. Prête à emménager sans travaux supplémentaires, cette maison est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans une région attrayante. Ne manquez pas votre chance de visiter et de vous laisser charmer par ce bijou immobilier.

B&B Notaires
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par B&B Notaires 21/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
14
Maison, 138 m²

185 500 € 1 344 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 935 m²

Ayrens (15250)

AYRENS, sur terrain environ de 935 m², maison à usage d'habitation comprenant Sous-sol cave, RDC salle à manger avec débarras, pièce de vie avec souillarde, cantou et poêle à bois, petite cuisine aménagée - Demi-étage salle de bains, W.C, 1er étage chambre avec salle d’eau et W.C, deux chambres en enfilade, demi-étage débarras, 2ème étage grenier.Remarques et équipements Les murs sont en pierre La charpente traditionnelle, voligée est couverte en tuile terre cuite de de type « Omega 10 », les chenaux et descentes d’eau sont en zinc, la toiture me semble en bon état d’entretien Les fenêtres sont en PVC de type double vitrage et les volets sont battants bois en état moyen, la porte d’entrée est en bois Le chauffage se fait par une chaudière au fioul, les radiateurs sont en fonte, l’eau chaude est produite par la chaudière La ventilation s’effectue naturellement L’assainissement est relié à une fosse septique datant de l’époque L'exposition est Sud en façade Dépendances Une chaufferie attenante à la maison avec couverture en tuile canal sur fibrociment, un garage en dur avec four à pain et anciennes loges à cochon à l’arrière