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Vente maison 78 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marcenat (15190)
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marcenat (15190)
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- 722 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marcenat, jolie maison108m2 environ comprenant deux F3 pouvant être transformés en une seule maison d'habitation. Le premier appartement est composé d'un séjour (avec un poêle bois) ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Le deuxième comprend un séjour (avec une cheminée) ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux wc, une terrasse et une cave.
Cette maison offre un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Un des deux appartements peut être proposé à la location à la semaine ou toute l'année comme l'autre F3. L'immeuble peut être transformé en une grande maison d'habitation puisque les deux appartements peuvent communiquer. Il représente aussi une opportunité pour les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie en fonction de leurs besoins.
Marcenat est une charmante commune du Cézallier dans le Cantal, offrant un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales.
DPE F GES E
Le prix de vente s'élève à 78 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 6.84% de commission d'agence.
Une vidéo est disponible sur simple demande.
Contactez nous dès maintenant au 06 32 12 20 11 pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.
Publiée le 30/11/2023 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : 95 - Réf Superimmo : ANVXU3WS8
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Prix de vente : 78 000 €  | Prix au m² : 722 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,85% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.egidimmo.fr/
| 108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 334 m² | Terrasse |
| Chauffage individuel | 2 salles d'eau |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2023.
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