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CUSSINET IMMO

Annonce publiée le 10/09/2023 - mise à jour 24/02/2024

Proposée par CUSSINET IMMO 10/09/2023 - mise à jour 24/02/2024

242 000 € 781 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 642 m²

Chantelle (03140)

A CHANTELLE, village doté d'écoles, commerces et soins. ** Bien atypique 310 m2 environ pouvant correspondre à différents projets. * Maison principale - 200 m2 environ, comprenant : Au rez-de chaussée : - Ancienne salle de restaurant avec bar : 46 m2 - Ancienne cuisine de restaurant : 30 m2 - WC (après quelques marches) Au premier niveau : - entrée : 4 m2, - cuisine : 15 m2, - 2 chambres : 21 m2, 25 m2, - salle de bains + douche / WC : 14 m2 - pièce à usage de bureau (après quelques marches) : 4 m2 Au 2ème niveau : - salon : 21 m2, - 1 chambre : 11 m2, - grenier : 11 m2, * Gîte, 110 m2 environ de plain-pied : - pièce à vivre : 75 m2, - 2 chambres : 12 m2, 14 m2, - salle d'eau/wc : 5 m2, * 2 ateliers : 11 m2, 18 m2 * Terrasse et jardin * Chauffage : électrique et poêle à granulés dans la partie gîte * Assainissement : collectif * Terrain : 642 m2 * Taxe foncière : 1870 EUR

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CAPIFRANCE - Henri AUBRET

(9 avis)

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Henri AUBRET 29/08/2023 - mise à jour 26/04/2024

(9 avis)

28 500 € 339 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces

Néris-les-Bains (03310)

Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de prestige, deux greniers aménageables sur une surface plancher de 84 m2 offrant une vue imprenable sur Néris les bains et ses environs. Il y a tout à repenser, mais le projet promet au final un lieu atypique et plein de charme. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825127)

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(258 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 20/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(258 avis)

199 000 € 1 421 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Montluçon (03100)

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose cette maison de ville de 2023, située sur le quartier des Marais à deux pas de toutes les commodités. Elle vous surprendra par son côté atypique, et son look intérieur ultra moderne, cette maison offre de plain pied, une entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec une belle hauteur de plafond, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, wc et dressing privatifs, mais aussi une autre superbe salle d'eau commune avec wc. Côté extérieur, ce bien ne nécessite aucun entretien puisque seule une belle cour aménagée en terrasse d'été vous permettra de profiter des beaux jours, vous aurez cependant la possibilité de garer votre véhicule sur la propriété en façade de la maison. Atouts complémentaires : isolation intérieure mais aussi extérieure, ainsi qu'une climatisation réversible permettent une très faible consommation énergétique, un patio attenant au séjour peut également être fermé aisément en installant une fenêtre sur mesure, ce qui vous permettra de bénéficier d'une petite pièce supplémentaire. Alors on visite ?

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 14/10/2023 - mise à jour 30/04/2024

170 000 € 850 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Christophe (03120)

Transaxia LE MAYET DE MONTAGNE, FLATTIER Eva (EI)vous propose pour les amoureux de la nature du calme, dans un sympathique hameau Bourbonnais sur la commue de Saint Christophe en Bourbonnais à 25mm de Vichy et 2h00 de Lyon, une très belle longère habitable de suite d' environ 200 m² de 2 niveaux, sur cave sous cuisine, une grange attenante d'environ 120m² avec grenier et une dépendance, un puits, le tout sur un terrain de 5000m² avec une magnifique vue. La maison quelque peu atypique dans sa distribution mais très agréable, vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, avec, porte en face: une grande pièce d'environ 20m² et sa mezzanine mansardée, porte à gauche: une grande pièce de vie avec grand coin salon sur estrade, une cheminée avec insert, un coin cuisine ouverte équipée, un accès terrasse avec sa belle vue dégagée, une salle de bain, un WC, un autre WC séparé, un couloir donnant sur une autre grande pièce avec également sa mezzanine mansardée, pièce qui ayant une sortie avec sa porte vitrée, peut devenir un studio indépendant pour ado ou vacanciers. En continuité de celle-ci une buanderie et une pièce pouvant devenir une cuisine d'été avec son accès sur la terrasse . A l'étage: pièce palière desservant 2 chambres, une salle d'eau WC, Fenêtres et portes double vitrage. Chauffage central chaudière fioul (ancienne) . Fosse septique. agent commercial immobilier inscrit à Cusset sous n° Siret: 9211255563

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(258 avis)

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

(258 avis)

276 000 € 1 624 €/m²
Maison • 169,98 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 28 125 m²

Vaux (03190)

L'agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette longère nichée au coeur de la campagne à 15 min de Montluçon. La visite vous fera découvrir, en rez-de-chaussée un beau et agréable séjour - salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée . Une belle chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un vestibule complètent ce niveau. L'étage quand à lui vous offre une chambre, un wc et trois pièces mansardées qui vous permettront de créer d'autres chambres ou encore un dressing. Sa terrasse carrelée au bord d'une petite marre sera un endroit parfait pour vous détendre durant vos douces journées et soirées. Le tout sur 2,8 hectares de terrain, comprenant une grange et un atelier . Un idéal pour les amoureux de la nature, souhaitant allier belle demeure et possibilité d'avoir ses animaux autour. Vous l'aurez compris ce bien atypique et rare n'attend que vous ! Alors n'hésitez plus, visitons! Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON.

3G IMMO - Vanessa PINOT

(2 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Vanessa PINOT 18/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

(2 avis)

210 000 € 1 181 €/m²
Maison • 177,8 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 290 m²

Gannat (03800)

Véritable Longère Bourbonnaise sur caves avec dépendances et puits à 10 min de Gannat et 3 min de Charroux Vous rêvez d'une propriété qui allie le charme rustique et le confort moderne ? Cette nouvelle Exclusivité est faite pour vous ! Nichée sur un vaste terrain de 2 200 m², cette magnifique longère bourbonnaise offre de très beaux volumes et un charme atypique par sa rénovation et son agencement. Dès l'entrée, laissez vous séduire par la splendide pièce de vie baignée de lumière d'environ 70m2. La cuisine ouverte sur le séjour et le salon créent un espace de convivialité et de détente. Les plafonds à la française ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cet ensemble harmonieux. L'étage révèle également tout son charme avec ses deux mezzanines offrant des espaces polyvalents, parfaitement intégrés à l'architecture originale de cette maison, et desservant chacune deux chambres spacieuses. Les beaux volumes, les magnifiques poutres apparentes et le cachet typiquement bourbonnais font de cette propriété une véritable opportunité à saisir. Cette propriété se complète par deux caves, un garage, une cuisine d'été, un atelier et une piscine semi-enterrée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335 , Tel : 06 72 85 06 03, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185561VP-1462405168

MA MAISON EN FRANCE

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par MA MAISON EN FRANCE 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

136 500 € 1 219 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Huriel (03380)

La Maison du Vigneron Ma Maison en France, Contactez Abigaëlle au +33 (0)638712531 Magnifique maison de village de 112 m², sur un terrain de 600 m² Située au coeur de la France, entre l'allier et la creuse, à 8 min de Domerat et à 19 min de Montluçon, 25min de Boussac, 2h40 de Poitiers et 3h30 de Paris. Dans un village classé historique, tout commerce, ecole ect.. Belle maison en pierre atypique de 112 m², elle se compose: au RdC: un salon de 22 m² avec son poêle à bois, un cuisine meublé 18m², un wc au Rez de Jardin: une chambre de 10m², un coin buréau de 8m² avec accès exterieur, une salle de douche, un wc Au 1er étage: une pièce de vie de 22m² avec accès exterrieur, deux chambres de 10m², escalier en collimaçon Sous comble: une chambre de 9m² Jolie jardin de 600m² Une dépendance de 14m², une cave voutée avec un puit, un second puit sur le terrain Place de stationnement privé sur rue Rénovation recente, mur en pierre de 60cm Chauffage principale poêle granulée avec répartisseur de chaleur, second chauffage au bois et radiateur éléctrique Toiture recente, en petite tuile, volets bois, double vitrage bois recent Tout à l'égout, fibre TF:1000 euros Idéale pour maison de famille, 1er achat etc. Village tous commerces, maison de santée,école, collège ... Ma maison en France, Agence immobilière.wvw.mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)638712531, agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon numéro 523 275 642

iad FRANCE - Jean-Philippe BARCK

(34 avis)

Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 17/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Jean-Philippe BARCK 06/08/2023 - mise à jour 17/02/2024

(34 avis)

185 000 € 845 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Bézenet (03170)

iad France - Jean-Philippe Barck (06 62 84 45 30) vous propose : Maison atypique des années 1850 environ édifiée sur deux caves et son charmant terrain. De plain pied, une petite véranda d'entré, une buanderie, un toilette indépendant, une cuisine équipée-aménagée, un salon avec son insert bois, un séjour, une chambre, une salle de jeux. A l'étage, quatre chambres dont une en enfilade, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Plusieurs dépendances avec atelier, double garage et garage. Ce bien dispose de deux entrées indépendantes. Le plus: panneaux photovoltaïques (2011 et 2013) rapport annuel de 2200 € / pompe à chaleur AIR/EAU de 2017 / toiture refaite en 2013 / volets et portail alu (dont un motorisé) de 2016. Cour en pavé / fontaine / deux puits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Eva NAVARRE

(11 avis)

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Eva NAVARRE 28/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

(11 avis)

99 900 € 1 784 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

iad France - Eva Navarre (06 66 28 34 79) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant situé dans le quartier république de Vichy. Il possède plusieurs atouts pour vous séduire. A proximité de tout vous pourrez tout faire à pieds. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement dispose d'une surface de 57 m2 habitable et 70m2 au sol. Il dispose d'un couloir d'entrée, un joli salon ouvert sur séjour lumineux avec vue dégagée sur la société hippique française , 1 chambre de 12m2, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bain avec cabine de douche et WC. Vous pourrez décorer cet appartement à l'esprit cosy grâce à ces trois cheminée en marbre et Belle hauteur sous plafond qui lui donne du cachet. Possibilité de créer une seconde chambre. Côté extérieur un WC sur pallier y est perché et rend le bien atypique. Une petite parcelle de terrain de 50m2 et une cave complètent ce bien. Vous pourrez également profiter de la vue dégagée sur les toits Vichyssois grâce à deux balcons. Suite à la grêle un sinistre à été déclaré, un expert est passé et les travaux de rénovation du plafond et peinture de la chambre ainsi que la toiture seront réalisés. Coté technique: Double vitrage PVC Système de chauffage gaz avec chaudière datant de 8ans. DPE classe F Charges de copropriété: 158€/trimestre comprennent l'eau froide, l'électricité des communs, les ordures ménagères. Taxe foncière: 811€ Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cet appartement correspond à vos critères de recherche? Prenons contact pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.67 € par mois (soit 632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Navarre EI (ID 65957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MA MAISON EN FRANCE

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par MA MAISON EN FRANCE 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

75 000 € 517 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Montluçon (03100)

La Maison au bout du Chemin Contactez Abigaëlle au +33 (0)638712531, wvw. mamaisonenfrance .com Située au coeur de la France, dans un village d'Allier à la limite du Puy de Dôme et de la Creuse, à 16 min d'Evaux les bains, 24 min de Montluçon, 1h de Clermont ferrand et 3h20 de Paris, en Auvergne Cette Maison atypique, accessible par une ancienne voie gallo-romaine, se trouve au coeur du village avec la particularité d'être sans voisinage immédiat, isolé au fond d'un chemin Maison a rénover de 145m² avec sa grange Au RdC: Une salle de vie de 35m² avec un beau foyer ouvert, une cuisine de 25m², une salle de douche de 12m² Au 1er étage: Deux chambres de 20 et 14m², un pallier de 17m² Accès à une pièce de 64m² isolée Terrain de 1500m², arboré Grange et dépendances de 80m² Toiture neuve, doubles vitrages pvc, et isolation total des plafonds de l'étage Poêle à bois a l'étage et conduit de cheminée dans la cuisine Plomberie récente avec ballon d'eau chaude Pas assainissement, ni wc Gros travaux de rénovation intérieur à prévoir Idéale gîtes, chambres d'hôtes, maison atypique, projet collectif Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)638712531, agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon numéro 523 275 642

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(258 avis)

Annonce publiée le 22/01/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 22/01/2022 - mise à jour 21/03/2024

(258 avis)

172 000 € 1 376 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 221 m²

Montluçon (03100)

L'agence Stephane Plaza vous présente cette belle maison des années 60, Elle est au calme d'une rue peu passagère, et bénéficie également d'une superbe vue dégagée côté jardin. Son agencement lui permet d'offrir 2 appartements distincts à chaque niveau , mais son entrée commune permet de l'habiter également comme un seul et même foyer. Idéal aussi pour un adolescent qui aimerait être indépendant... Le rdc se compose ainsi d'un appartement type 2 de 51m2, (qui pourrait être facilement revisité en zone de vie principale de plain pied par exemple). Quant à l'étage vous retrouverez un bel appartement de type 3 bis de 75m2, fraichement rénové offrant de superbes volumes en parfait état. Côté jardin, la maison profite d'une piscine 4x8 avec dôme rétractable, mais aussi une vaste terrasse avec vue plongeante sur un magnifique parc !! A noter également la présence de deux garages et 2 celliers ! Un bien quelque peu atypique qui offre plein de possibilités, aussi bien d'un point de vue locatif que familial ...

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 18/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

69 500 € 434 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 045 m²

Montmarault (03390)

Transaxia DOYET, M DETHARRE (EI)Vous présentent cet ancien relais postale au cœur de la France, en centre ville, posé sur un terrain de 1045 m².Positionné à 50 minute de vichy et 3h50 de paris, Sortie A 71 Montmarault. Cet ancien relais de diligence, au passé atypique, vous séduira par ses volumes environ 160 m² habitable. Il se compose ainsi: RDC: entrée de 20 m², cuisine de 21 m², Salon (32 m²) avec foyer à bois ouvert ( ancienne cuisine de 12 m² ) et une salle de bain, WC. A L'étage: chambres de (16,12,11, bureau de 10). et salle de bain. Grange de 90 m² possibilité 2 niveaux ouverture sur la rue idéale pour un camping car. Dépendances, deux caves voûtées ,cour.Puits mitoyen,cour et jardin. Ce bien est à rénover, chaudière gaz , une partie en double vitrage. Tout à l'égout. Transaxia immobilier, enregistré sous le N° 482432986 RSA Montluçon Tel 06/12/14/91/75

SAFTI - Didier AUDRAIN

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par SAFTI - Didier AUDRAIN 07/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

169 000 € 1 457 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Hérisson (03190)

Située dans le magnifique village historique d'Hérisson , troisième plus beau village de France en 2021, ce bien atypique bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une école, ainsi que quelques commerces. L'orientation sud de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. L'extérieur de la maison comprend une splendide terrasse arborée idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vaste cave voutée. Les murs en pierre de taille apportent du cachet à la propriété, tandis que la toiture en tuile plate offre un aspect traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 125 m² offre un espace de vie cosy avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et une somptueuse pièce de vie avec poutres apparentes . La présence de combles permet un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien original plein de charme, coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285SAFTI – AUDRAIN Didier, Conseiller indépendant

Global Immobilier - Sandrine Rachez

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par Global Immobilier - Sandrine Rachez 12/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

441 000 € 1 901 €/m²
Maison • 232 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 335 m²

Gannat (03800)

Vous cherchez une maison hors du commun qui reflète votre style de vie unique ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette superbe maison atipyque de 232 m2 répartie sur 3 étages offre un espace de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur. Caractéristiques principales : - Architecture atypique offrant un charme unique - Grande pièce à vivre de 35 m2 et salle à manger de 19 m2 lumineuse ouvrant sur le jardin - cuisine moderne et équipée - 5 Chambres spacieuses offrant confort et intimité ( 40 m2 -18 m2 -15m2 -15m2 au 1er étage) ( 27m2 au 2ème étage) - 1 pièce de 47 m2 pouvant servir de salle de jeux également au 2ème étage - salle de bain et salle d'eau - 2 WC -Jardin privé offrant un espace extèrieur paisible pour se détendre et se divertir - 1 garage -2 dépendances (une petite maison de 4 pièces dans son jus ainsi qu'une grange de 150 m2 sur 2 niveaux) - Emplacement idéal proche des commodités, transports, écoles, collège Assainissement par tout à l'égout. Située au coeur de Gannat à 20 min de Vichy, 35 min de Clermont Ferrand et 3 h de Paris Cette Maison atypique est parfaite pour ceux qui recherchent quelque chose de différent, avec un mélange harmonieux entre le moderne et son caractère original (portes du 17ème pour certaines et cheminée magistrale) Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez votre Conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Dominique BIDET

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par SAFTI - Dominique BIDET 29/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

60 000 € 857 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gannat (03800)

Spécial investisseur ou première acquisition. Cette maison atypique est située à 5 mn à pied des commerces de la grande rue de Gannat et à 5 mn de la sortie 12 de l'A71. Un entrée fait le tampon avec la pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle d'eau et toilettes pour le rdc ainsi qu'un débarras. A l'étage deux chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. Le grenier est éventuellement aménageable. Double vitrage. Toiture en bon état. A prévoir personnalisation du lieu. Chauffage central. Bien classé en D. Pas de plomb, pas d'amiante, pas d'anomalie gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

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