Ventes immobilières 4 pièces à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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47 annonces
Joelle PELUCHON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Joelle PELUCHON - OPTIMHOME 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 75 m²

273 000 € 3 640 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR CE BIEN*** Située au centre ville d'Ambares, à seulement 20 minutes de Bordeaux et au coeur de toutes les commodités(bus, gare, commerces, écoles), cette maison traditionnelle très bien entretenue n'attend que vous. Vous y trouverez un jardin intimiste, piscinable, avec terrasse et barbecue pour profiter des belles journées ensoleillées, un salon séjour traversant et lumineux avec insert, une grande cuisine aménagée pouvant s'ouvrir facilement sur le salon, et un coin nuit bien séparé avec 3 chambres, salle d'eau et wc. Un garage attenant ainsi que du stationnement viennent compléter ce bien à fort potentiel pouvant évoluer en fonction de votre famille(agrandissement, surélévation) A votre disposition pour une visite ;) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 567435 )

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Thalia Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Thalia Patrimoine 22/11/2023 - mise à jour 31/10/2024
11
Maison, 115 m²

Prix en baisse 336 000 € 2 922 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 114 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Jolie maison des années 80 proposant une surface habitable de 115m2 et comprenant une entrée séparée avec placards encastrés, vaste salon/séjour avec cheminée de 45m2 attenant à une grande véranda de 14m2, cuisine équipée séparée, dégagement, trois belles chambres de 9,5 à 12m2, grande salle d'eau, WC, le tout construit sur un sous-sol intégral proposant plusieurs pièces annexes dont une buanderie/chaufferie, un triple garage, espace cave... Ce bien propose une parcelle de plus de 3 100m2 joliment arborée et sans vis-à-vis. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 7, 31 et 57), accès autoroute A10 à 1km, et rocade rapidement accessible. À saisir rapidement! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier -

THALIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par THALIS IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 287 500 € 3 382 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Découvrez cette contemporaine de 2023 non mitoyenne de 3 chambres aux normes RT2012. Facile d'accès aux grands axes, aux écoles, à la gare et à toutes les commodités, elle offre de nombreux de nombreux atouts ! Elle vous propose une pièce de vie très lumineuse ouverte sur un espace cuisine, 3 chambres (dont 2 avec espace placard), 1 salle d'eau, 1 cellier, 2 sanitaires le tout sur un jardin arboré, en grande partie clôturé ( il manque juste le portail ) et sans vis à vis... Cette bâtisse sous garantie décennale bénéficie d'un excellent classement énergétique et d'un grand confort ! N'hésitez plus elle a tout pour vous plaire. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 405.00 et 548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Grand Tour
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ERA Grand Tour 20/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
5
Maison, 108 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 593 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 252 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARES ET LAGRAVE - Maison 4 pièces à vendre à 15 minutes de Bordeaux Votre agence ERA IMMOBILIER GRAND TOUR vous propose à l'achat cette maison de plain pied d'environ 108 m² sur une parcelle d'un peu plus de 1250 m². À Ambarès et Lagrave, dans un quartier résidentiel proche de Saint Loubès et de la sortie 42 de l'A10, cette maison vous propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, disposant d'un confortable système de répartition de chaleur dans toutes les pièces de la maison , et permettant aussi d'effectuer de conséquentes économies. La pièce de vie donne sur une grande terrasse couverte orientée sud-ouest de 90 m² Vous découvrirez aussi la cuisine indépendante aménagée et sa buanderie permettant d'installer la machine à laver, le sèche linge et offrant encore de la place pour des meubles de rangement. Côté nuit le couloir vous emmènera dans les 3 chambres dont 2 avec des placards aménagés, la salle de bains avec baignoire et douche et le WC indépendant. La pièce de vie et le coin nuit sont équipés de la climatisation. Côté travaux : la toiture, l'isolation et l'électricité ont été récemment rénovés. Les murs et plafonds de toutes les pièces viennent d'être repeints. La salle de bains est fonctionnelle mais attend ses futurs propriétaires pour un lifting bien mérité ! En extérieur vous pourrez profiter de la grande terrasse couverte, une piscine hors sol, d'un emplacement pour stationner jusqu'à 5 véhicules et du jardin en parti arboré. La parcelle bénéficie encore d'une emprise au sol de 45 m² pour construire par exemple un garage. Vous avez envie de découvrir ce bien, appelez nous pour que nous organisions avec vous la visite. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste de l'immobilier à AMBARES ET LAGRAVE et ses environs, vous offre une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion locative ). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 28/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 82 m²

230 000 € 2 805 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ce secteur est très prisé, car proche de bordeaux( 20 mn ), non loin des plages ( 1 h ). Mais aussi proches des écoles, des commerces, médecins, et de belles balades à faire . Elle se compose au rdc d'une entrée , placard , pièce de vie avec une cuisine intégrée donnant vie sur la terrasse coté jardin et sans vis à vis ainsi qu' un cellier et un wc .. A l' étage: Belle escalier en bois accédant aux 3 chambres . Une salle de bain avec ses deux vasques et un deuxième wc ... Un terrain de 525m² arboré et très agréable . Un garage et deux places de parking ... LA MAISON ATTEND SA NOUVELLE FAMILLE , N'hésiter pas à me contacter .. La commune d'Ambarès et Lagrave, ville très prisée car proche de Bordeaux (20 mn) ,non loin des plages (1h) .Des commerces, médecins, et des jolies balades environnantes .. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 22 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Cabinet BEDIN - AMBARES
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - AMBARES 14/02/2024 - mise à jour 28/09/2024
20
Maison, 93 m²

Prix en baisse 349 500 € 3 758 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES ET LAGRAVE. Découvrez votre oasis familiale idéale ! Offrant une combinaison parfaite de fonctionnalité d'élégance, et d'une situation géographique enviable. Vous serez séduit par ses caractéristiques : Trois Chambres spacieuses, dont une Chambre Parentale avec Dressing et Coin Bureau, pour un espace intime et pratique. Un vaste espace de vie ouvert de 40 m² réunissant Cuisine, Séjour et Salon, idéal pour des moments de partage en famille. Son exposition sud-est inonde la pièce de lumière naturelle. Des matériaux de qualité, offrant une esthétique raffinée et une solidité à toute épreuve. Une exposition idéale pour une luminosité constante tout au long de l'année. Profitez également d'un charmant jardin privé sans vis à vis, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. Un quartier paisible, proche des commodités, écoles et transports en commun. Cette maison est un véritable bijou et Son emplacement stratégique, ses finitions de qualité et son design moderne en font un choix incontournable. Ne manquez pas cette occasion rare !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 373 et 505 Euros/an (année de référence 2021)

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 26/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
7
Maison, 101 m²

332 325 € 3 290 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 878 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche de St Loubès, découvrez cette maison récente sous garantie décenale, vous offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine us donnant sur une terrasse ainsi que 3 chambres. Terrain de 850 m² environ. Prévoir les travaux de clôtures

3CF Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par 3CF Immo 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
17
Maison, 119 m²

262 000 € 2 202 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À rafraîchir, maison atypique de structure pierre à son origine qui offre une surface habitable de 119m², répartie sur deux niveaux, avec un agencement qui ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une cuisine indépendante où concocter de délicieux repas, un spacieux salon-séjour, coin bureau pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes pour votre commodité. À l'étage, découvrez deux grandes chambres, chacune avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y installer un coin nuit d'appoint. Ces chambres bénéficient également d'un cabinet de toilette attenant, offrant la possibilité de transformer facilement en une salle d'eau commune. Un espace douche supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet étage, avec un palier spacieux offrant diverses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également le garage attenant de plus de 30 m², offrant un double accès extérieur et ouvrant la porte à de nombreuses idées d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, piscinable et entièrement sécurisé par un portail électrique Grâce à un chauffe-eau solaire, cette maison permet de réaliser des économies d'énergie durant les mois ensoleillés, complétées par une chaudière à gaz pour le reste de l'année. Il ne vous reste plus qu'à la visiter et y apporter votre touche de modernité. Référence agence : 379

3CF Immo
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par 3CF Immo 08/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
21
Maison, 85 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 824 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

**À saisir ! Maison individuelle à rénover à Ambarès-et-Lagrave !** Cette maison, idéalement située près des transports, des commodités et des écoles, offre 85m² bien agencés. Construite en 1960, elle comprend une entrée fermée avec placard et WC, donnant accès à un espace jour lumineux de 30m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec buanderie attenante. Un coin nuit dessert 3 chambres et une salle de douche. Bien que deux chambres soient préservées, des travaux complets sont nécessaires, notamment pour l'électricité, la salle d'eau, la cuisine, le sol et les murs. Des rénovations ont débuté avec une chaudière neuve, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et une belle porte d'entrée. Une terrasse à l'avant et à l'arrière donne sur un jardin ensoleillé clôturé. **Cette maison a un potentiel énorme ! À vous de la transformer en votre havre de paix idéal !** Référence agence : 341

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 21/07/2023 - mise à jour 29/08/2024
5
Maison, 120 m²

Prix en baisse 223 650 € 1 864 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche des transports, maison en pierre avec du cachet disposant d'un salon séjour lumineux et trois chambres dont une en RDC. Vous profiterez d'un jardin clos sans vis a vis avec puit. Le locataire part en janvier 2025.

Loïc FERHANI - Capifrance
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Loïc FERHANI - Capifrance 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 79 m²

270 000 € 3 418 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • Ter. 353 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Je vous présente cette jolie maison de 1920 entièrement rénovée et moderne avec des matériaux de qualités. Parfaitement bien située au cœur d'Ambarès et Lagrave et à proximité de tous les commerces et services. La maison vous accueille par une spacieuse entrée lumineuse, les parties jour et nuit sont bien séparées. La cuisine très moderne est totalement équipée et aménagée qui vous emmène vers le spacieux salon convivial avec vue sur le jardin. L'espace nuit vous projette vers la belle salle d'eau, les deux chambres et un grand bureau. Coup de cœur pour cette maison chaleureuse qui fera le bonheur, d'une famille, d'un couple ou pour un investissement prometteur dans cette ville en pleine expansion. Les + de la maison: Chauffage (Poêle à granules, climatisation réversible) Maison neuve Situation géographique Jardin Garage (aménageable en studio, bureau, chambre, gîte…) Contactez moi pour toutes questions et visites je suis à votre disposition! ( Visite virtuelle sur demande) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 665 701 - Greffe de LIBOURNE) Loïc FERHANI Entrepreneur Individuel 06 98 43 89 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838058)

Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad 06/01/2024 - mise à jour 12/10/2024
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 125 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ (06 50 76 78 16) vous propose : Maison très lumineuse de 110 m² environ habitables comprend une vaste entrée avec rangements, salon séjour avec cheminée-insert, cuisine séparée, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé, garage et terrasse couverte sur terrain clos et arboré de 1125 m² environ. Menuiseries coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques (Sous décennale Art et fenêtres). Commerces, écoles et transports en commun à proximité. A découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ EI (ID 29977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo des vignes
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Immo des vignes 13/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
6
Maison, 81,39 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 826 €/m²
Maison • 81,39 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez visiter cette maison composée d'un séjour avec coin cuisine aménagée, trois belles chambres, une salle de bains avec WC, un cellier, un WC et un garage. Jardin clos d'une surface de 525 m². Place de stationnement privative.

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 23/02/2024 - mise à jour 08/10/2024
8
Maison, 86 m²

296 800 € 3 451 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Plein centre ville, commerces à pied, maison de plain pied offrant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc. Jardin clos de 600m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 27/10/2023 - mise à jour 29/08/2024
8
Maison, 86,47 m²

Prix en baisse 291 500 € 3 371 €/m²
Maison • 86,47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Sur ambares dans une impasse, belle contemporaine récente disposant d'un salon séjour lumineux donnant sur un jardin sans vis à vis. A l'étage, trois chambres complètent les prestation de ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.