Ventes immobilières 3 pièces à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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25 annonces
AGESTYS
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par AGESTYS 26/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Appartement, 57 m²

Prix en baisse 147 800 € 2 593 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

VENTE "OCCUPE" - POUR INVESTISSEUR A quelques minutes du centre, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 36 lots, joli T3 de 57 M² composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un balcon au calme, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. 2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Vendu occupé, locataire en place depuis 2018 Charges de copropriété : environ 1400 € (eau froide comprise dans les charges du locataire) Pas de procédure en cours pour cette résidence Taxe foncière : 108€ correspondant à la taxe ordures ménagères Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 518€ et 700€/an Prix de vente honoraires inclus : 147 800 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8300€) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites.

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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 21/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Appartement, 64 m²

244 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Cet appartement de plus de 64 m² avec une belle terrasse privative de 30 m², un cabanon de jardin de 4 m² et une place de parking devant la porte d’entrée, vous séduira par sa luminosité son état et son emplacement privilégié. Effectivement à la croisée de Carbon Blanc et de Bassens, sur la commune d’Ambares, proche de toutes commodités, écoles, commerces et des accès, dans une résidence de 20 lots, arborée et calme, il vous apportera le confort que vous recherchez. Il se compose d’une belle entrée de 5, 11 m² plus un grand placard, des toilettes avec fenêtre, une salle de bain avec du rangement et fenêtre de 4, 86 m², une chambre de 9, 80 m² avec un placard. une porte coulissante en fer forgé mène dans une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² et son espace cuisine avec baie donnant sur la terrasse en teck, un cellier buanderie avec placard de 2, 70 m² et une deuxième chambre elle aussi avec placard de 11, 19 m². Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, les peintures sont récentes et la terrasse aussi. Vous recherchez un appartement sans travaux et bien situé, n’hésitez-pas, contactez moi. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Camille LOUIT - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Camille LOUIT - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 50 m²

159 000 € 3 180 €/m²
Maison • 50 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située dans la ville d'Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison de ville compacte offre un cadre paisible à ses habitants. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les parcs se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, une allée permettant au voisin de rentrer chez lui permet également l'entrée dans la maison et à son garage, en face, mais aussi tout juste d'y installer un banc pour profiter du soleil. Le garage, en face, est idéal pour ranger un véhicule ou du matériel susceptible de ne pas être utilisé fréquemment. À l'intérieur, la maison propose 48 m² de surface habitable répartis en 3 pièces en plain pied. Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Côté nuit, 2 chambres (1 sans fenêtre, ouverture prévue dans le toit) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Avec son agencement fonctionnel et ses équipements pratiques, cette maison offre un confort douillet pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
12
Appartement, 66 m²

178 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Homki vous présente en exclusivité, un appartement T3 de 66m² en DUPLEX libre de toute occupation sur la commune de Ambarès-et-Lagrave à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Situé dans une résidence sécurisée et fermée de 2012 avec PISCINE et ESPACE VERT, l'appartement se trouve au premier et dernier étage. Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, et une pièce de vie de 28m² exposée Nord-Ouest avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4m². À l'étage, vous trouverez deux chambres (11m² et 12m²), une salle de bains et des WC séparés. Deux places de PARKING complètent l'ensemble. À savoir : - Ravalement de façade en cours - Chauffage électrique À visiter sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1007 €. Les charges mensuelles sont de 166 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ERA Grand Tour
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 31/07/2024
Proposée par ERA Grand Tour 12/03/2024 - mise à jour 31/07/2024
5
Appartement, 59 m²

158 000 € 2 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Nouveauté en exclusivité ! Au sein d'une résidence arborée avec une piscine, proche du centre ville d'Ambarès et des transports en communs. Appartement de type 3 d'environ 59m² et deux places de parking privatives. Très lumineux et agréable, cet appartement propose un grand espace à vivre avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur le balcon, dégagement avec placards, deux chambres avec placards également, une salle de bains et un toilette indépendant. Ne tardez pas à nous appeler pour visiter! Votre agence ERA vous offre une estimation de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - ST LOUBES
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 56,4 m²

171 000 € 3 032 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES ET LAGRAVE. Dans une résidence à taille humaine, appartement de 55. 83 m2 au premier étage. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur un balcon sans vis à vis, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc et Une place de parking. Vous vivrez en toute sécurité pour ce premier achat à 20 mn de BORDEAUX en train ou en bus. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 1740. 00 Euros

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 08/07/2022 - mise à jour 24/08/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 08/07/2022 - mise à jour 24/08/2024
4
Appartement, 55,83 m²

171 200 € 3 066 €/m²
Appartement • 55,83 m² • 3 pièces

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Situé au 1er et dernier étage et à l'angle de l'immeuble, venez découvrir ce bien lumineux, vous offrant une pièce de vie de 26m² donnant sur un balcon au calme, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. L'eau est compris dans les charges. Vendu libre, vous pouvez y vivre ou louer cet appartement. 1 Place de parking

Foncia Transaction Cenon
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Cenon 03/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
9
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 176 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans une résidence recherchée, sur un secteur au calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 avec une belle terrasse sur le séjour donnant sur très beau jardin d'environ 119 m2. La pièce de vie est lumineuse et bien agencé séjour et cuisine sont bien distincts, deux belles chambres sont agrémentées de placards de rangement, la salle d'eau est séparée des wc. La chaudière gaz est toute neuve. Le jardin est véritable atout pour le bien. A voir sans tarder !

Jean DAS NIEVES - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Jean DAS NIEVES - iad 11/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
6
Maison, 118 m²

299 000 € 2 534 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 746 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Jean DAS NIEVES (06 59 62 16 84) vous propose : Maison de ville en pierre en R+1 de 118m², avec double accès (coté rue et côté jardin). Rénovée entièrement en 2018, elle se compose : - au RDC d'une suite parentale aves salle d'eau, un grand séjour et sa cuisine ouverte, 1 WC indépendant et une buanderie. - à l'étage, d'un coin bureau et d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Possibilité de créer une 3ème chambre. A l'extérieur, une terrasse de 30m² environ, une dépendance aménagée en cuisiné d'été ainsi que de beaux espaces verts. Coté rue, un garage indépendant de 48m² (pouvant être aménagé en studio ou profession libérale) complète le bien. Commodités à proximité (écoles, commerces, transports). Accès direct à l'autoroute. Taxe foncière : 2 156€ N'attendez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas MADRELLE - SAFTI
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 27/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 103 m²

180 000 € 1 748 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Spécial INVESTISSEURS ! Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à Ambarès-et-Lagrave, un appartement T 3 en duplex d'environ 103 m2 actuellement loué. Il comprends au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée/ équipé de 18 m2 ouverte sur un séjour de 32 m2 et un cellier. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 21 m2 et 13 m2 avec sols en plancher, une salle de bain et un wc indépendant équipé d'un lave-mains. Revenus mensuels 850 €. Pas de frais à prévoir, en bon état, bien entretenu, orienté Sud, très bien situé à 100 m d'un arrêt de bus TBM ligne 7, à moins de 5 min de toutes les commodités du centre bourg et de la gare TER de La Gorp. Idéal pour un investissement locatif, revente, défiscalisation. Contactez moi pour des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

Labrue Mélanie - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Labrue Mélanie - DR HOUSE IMMO 07/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 63 m²

170 000 € 2 698 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 87m², comprenant un grand séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un véranda, un petit jardin sansvis-à-vis. Située dans le calme d'Ambarès-et-Lagrave. Disponible à l'achat pour 170.000€. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMO-POP
Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par IMMO-POP 28/04/2023 - mise à jour 31/10/2024
18
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 748 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Immo-pop,l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement duplex Type 3 de 103 m² (impasse Lamarque - Ambarès-Lagrave), orienté Sud proche des commerces, écoles et transports (bus ligne 49 et 50). Idéal Investisseurs ! Appartement actuellement loué : Fin de bail 12 août 2025. Maison divisée en 2 appartements Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée et cellier attenant (arrivée d'eau). A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé avec lave mains. Stationnement libre devant la maison. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4400 euros à la charge du vendeur Charges trimestrielles : Syndic : En cours de création DPE / GES : C / C Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop. Vous y trouverez également davantage de photos, plans…

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 13/01/2024 - mise à jour 08/10/2024
6
Maison, 72 m²

Prix en baisse 223 650 € 3 106 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison de plain pied offrant une belle pièce de vie luminuse, une partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Jardin entièrement clos

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 65 m²

191 520 € 2 946 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 551 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES ET LAGRAVE, maison de 65m² comprenant un rez de jardin composé d'un garage, une pièce pouvant servir de chambre et d'un dégagement d'environ 20m² donnant la possibilité d'agrandir la superficie habitable. Au rez de chaussée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une SDE et un WC séparé. le tout sur un terrain de 551m².Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 228, soit D, GES: 49, soit D. Muriel MEYER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83156525400024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83028

AGESTYS
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par AGESTYS 13/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 144 990 € 2 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

T3 de 56m2 situé en bout de bâtiment, au 1er étage (sur 1) d'une copropriété de 2013 au calme. Il se compose : - D'une entrée avec placard -Un séjour avec coin cuisine équipée, donnant sur un grand balcon/terrasse en partie couvert - de 2 chambres séparées avec placards dans chacune - Une salle de bains avec baignoire et double vasque - WC séparés Une place de parking complète le bien. Chauffage individuel GAZ (chaudière à condensation). Absence de procédure en cours sur la copropriété Taxe foncière : 1065€ Prix : 144 990€ honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 135 000€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 9 990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr