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269 000 €
3 241 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
69100 - VILLEURBANNE TOLSTOÏ - À 10 MIN DU MÉTRO GRATTE-CIEL - T4 DE 83 M² - COPROPRIÉTÉ RÉCENTE - LOGGIA - BOX FERMÉ EN SUS Émilie Ravassard et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 83,28 m² carrez, au 1e étage avec ascenseur, d'une résidence de 2006, très bien entretenue et sécurisée. Très bien desservi car le bus C3 et le futur T6 se trouvent au pied de l'immeuble (arrêt Verlaine), à 10 minutes à pied du métro Gratte-Ciel. L'appartement exposé au sud, se compose d'un agréable séjour de plus de 30 m² donnant sur une loggia de 9 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour, pour obtenir une pièce de vie de 38 m²). Dans l'espace nuit, vous disposez de 3 chambres de 9, 10,5 et 13 m² avec chacune parquet et placard de rangement, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. Pour votre confort l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, d'une buanderie et d'une porte blindée. Appartement bien distribué sans perte d'espace. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé au sous-sol de la copropriété. Ce bien vous intéresse, contactez Emilie Ravassard par téléphone au 06.72.28.23.46 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ravassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°840568257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
