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Côté Salvagny

(30 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par Côté Salvagny 03/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

(30 avis)

280 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Opportunité Orpi ! Les Jardins de la Sarra, métro Gorge de Loup, Dans un immeuble de standing de 1974 avec espaces verts et gardien Vue dégagée sans vis à vis, au calme sur parc. Appartement à rénover , spacieux et lumineux, traversant avec ascenseur, de 84m² : belle pièce de vie ouverte sur balcon, deux chambres mais poss. trois chambres, entrée avec dressing , cuisine non aménagée mais séparée, coin nuit avec wc, salle de bains. CAVE INCLUSE DPE D Prix: 280000 euros Box en sus: 27000 EUR. Référence agence : 289

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CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

Annonce publiée le 12/01/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 12/01/2023 - mise à jour 20/03/2024

180 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Au centre de la rue Duviard, joli plateau de 24m2 à rénover entièrement. Plafond à la française d'une hauteur de 3,65m2 offrant la possibilité de créer une mezzanine d'environ 13m2 .Très lumineux, cet appartement au calme offre deux belles fenêtre permettant d'optimiser la lumière naturelle dans l'espace de vie ainsi qu'au premier niveau. Situé au 3ème étage sur 5, vous apprécierez son ascenseur et son bel espace vert commun dans l'arrière. Suggestion de présentation - Dossier complet sur demande et visite sur RDV Plus d'information CARRIER IMMOBILIER - Agence Immobilière à Tassin- Luxe / Prestige et Investissements. Honoraires à charge vendeur.

EFFICITY - Pierre Michel

(77 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Pierre Michel 09/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

(77 avis)

76 000 € 854 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bessenay (69690)

LE HAMEAU DES OYAS à BESSENAY (69690) PROJET EN HABITAT GROUPÉ (SCIA) Une belle expérience du vivre ensemble ! L’entraide, la convivialité, le calme, la nature, l’écologie, intergénérationnel…. Depuis plusieurs années, vous rêvez d’une vie en lien avec la nature et le vivant. Sensible à l’écologie, à l’entraide et à l’humain, vous ressentez le besoin de partager des moments conviviaux avec votre voisinage. Partager un quotidien qui s’enrichit au fil des rencontres vous enthousiasme. Prendre soin à plusieurs d’un lieu de vie durable est pour vous source de bonheur. Vous êtes à la recherche d’un logement proche de Lyon avec : ● un coin de nature ● des espaces récréatifs pour vos enfants ● un jardin potager en partage ● des moments conviviaux ● des temps d’apprentissage : permaculture, parentalité… PROJET DES PARTIES COMMUNES à Bessenay : 40m² pièce commune et jardin potager, Parc (sur 2.400m²) En coopération avec les 6 autres foyers, cet espace commun donnera libre cours à votre imagination : ● Atelier de bricolage ● Salle de yoga ● Chambre de passage ● Salles de réunion, de télétravail ou d'aide aux devoirs ● Rangements… Bénéficiez de l’accès à un jardin potager commun en permaculture. Le jardin se situe dans une future petite copropriété comprenant 7 lots. (2 appartements et 5 villas) ACCOMPAGNEMENTS : Ce projet d'habitat groupé est accompagné par l'association COLOGI et de nombreux partenaires, assurera la constitution d'un groupe harmonieux, veillera à son épanouissement et aidera chacun.e à trouver sa juste place, accompagnement pendant la durée des travaux, réalisations de nombreux ateliers (prise de décisions, organisation des réunions, gouvernance, gestion des conflits, CNV (communication non violente), permaculture…) PROJET DE VOTRE LOT : Appartement T5 dans la maison existante (4 chambres) à rénover de 89m² carrez plus 34m² hors carrez environ, soit 123 m² utile. Terrasse privative de 15m² Une place de parking privative Une cave privative dans la maison existante. LIEU : Ce projet est réalisé sur un terrain global de 2.400m² à Bessenay. Il se situe à 5 minutes à pied du centre de Bessenay (école, commerces) Bessenay : 40 minutes de Lyon (possibilité par le train 27 trajets par jour, gare de Sain-Bel à 10 minutes en voiture) BUDGET - JURIDIQUE : Budget quote-part acquisition : 76.000 € Frais accompagnements - taxes et frais - frais notaire : 55.840 € Frais réseaux et communs : 40.786 € Budget travaux à finaliser : 103.000 € (gros œuvre et second œuvre) Soit un budget global prévisionnel de 275.626 € Ce projet est réalisé en SCIA (société civile immobilière d'attribution) et vous serez associé habitant du projet (autopromotion). PLANNING : 2024 : Création du groupe associé-e - Acquisition de la propriété - finalisation des budgets travaux. 2025 : Travaux et finalisation du groupe. Déménagement possible fin 2025 - début 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Michel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878503077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par ENDIE IMMOBILIER 15/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

297 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 - ENDIE IMMOBILIER - APPARTEMENT A RENOVER Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cet appartement à rénover au cœur d'un centre historique. Découvrez cet appartement de 55 m², situé au demi-étage d'un bâtiment en copropriété, niché au cœur d'un axe reliant la place Bellecour à la place Carnot. Imprégné d'histoire et de charme, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer votre propre espace de vie dans un cadre emblématique. Description détaillée : Cet appartement offre un espace brut, prêt à être transformé en un havre de confort et de style. Imaginez les possibilités de rénovation pour créer votre propre cocon dans ce cadre historique exceptionnel. Grâce à son emplacement au demi-étage, vous bénéficierez d'une tranquillité appréciable tout en étant au cœur de l'animation de la ville. La rue où se situe l'appartement est réputée pour ses boutiques d'antiquaires et de marchands d'art, offrant un véritable voyage dans le temps à chaque pas. L'esprit village préservé de ce quartier pittoresque en fait un lieu de vie très apprécié des habitants. Localisation : Idéalement situé entre la place Bellecour et la place Carnot, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale à toutes les commodités urbaines, tout en préservant une ambiance authentique et chaleureuse. Prix : 292050 € FAI honoraires charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover un appartement dans un cadre historique et artistique exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou caché au cœur de la ville ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052124) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 55 m²

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 27/11/2023 - mise à jour 19/05/2024

99 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Létra (69620)

Situé en plein coeur du village de LÉTRA, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de presque 48 m². Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, venez découvrir ce bien plein de promesses et au fort potentiel. ENTRÉE : Une petite entrée vous permet d'accéder sur la gauche aux WC, en face à la salle de bain et sur la droite à la pièce de vie. PIÈCE DE VIE ET COIN NUIT : Vous arrivez sur une pièce de vie lumineuse avec double exposition. Sur la gauche, un accès au coin cuisine et sur la droite à l'espace nuit avec les deux chambres de 8,73 et 8,95 m². Une cave complète le bien. Vous savez vous projeter dans un bien à rénover pour y faire votre résidence principale, vous souhaitez faire un investissement locatif et avez envie de faire du déficit foncier avec des travaux et d'acquérir un bien à fort potentiel, ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce petit bijou en devenir qui n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier : Emmanuelle MURÉ - Tél. 0698999251 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881308258 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Human Immobilier Vaulx En Velin

Annonce publiée le 02/03/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Vaulx En Velin 02/03/2023 - mise à jour 13/02/2024

179 760 € 2 166 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX EN VELIN - COEUR VILLAGE : Au dernier étage d'une résidence sécurisée, appartement à rénover T5 de 83 m²avec une séjour double, 3 chambres, balcon. Possibilité de refaire une 4ème chambre. Proximité commerces et transport. Une cave et plusieurs places de parking libre complétent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 28/01/2024 - mise à jour 22/02/2024

250 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ecully (69130)

Opportunité unique à saisir ! RESEAU OUEST IMMO vous propose à la vente un plateau à rénover d'environ 60m2, situé en plein coeur de la charmante ville de Craponne. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Le plateau est entièrement modulable, permettant ainsi une grande flexibilité dans la conception de votre future maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé.

ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par ENDIE IMMOBILIER 15/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

292 050 € 4 950 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 - ENDIE IMMOBILIER - APPARTEMENT A RENOVER Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cet appartement à rénover au cœur d'un centre historique. Découvrez cet appartement de 59 m², situé au demi-étage coté cour d'un bâtiment historique en copropriété, niché au cœur d'un axe reliant la place Bellecour à la place Carnot. Imprégné d'histoire et de charme, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer votre propre espace de vie dans un cadre emblématique. Description détaillée : Cet appartement offre un espace brut, prêt à être transformé en un havre de confort et de style. Imaginez les possibilités de rénovation pour créer votre propre cocon dans ce cadre historique exceptionnel. Grâce à son emplacement au demi-étage, vous bénéficierez d'une tranquillité appréciable tout en étant au cœur de l'animation de la ville. La rue où se situe l'appartement est réputée pour ses boutiques d'antiquaires et de marchands d'art, offrant un véritable voyage dans le temps à chaque pas. L'esprit village préservé de ce quartier pittoresque en fait un lieu de vie très apprécié des habitants. Localisation : Idéalement situé entre la place Bellecour et la place Carnot, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale à toutes les commodités urbaines, tout en préservant une ambiance authentique et chaleureuse. Prix : 297500 € FAI honoraires charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover un appartement dans un cadre historique et artistique exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou caché au cœur de la ville ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052126) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 59 m²

Agence Tronel

(199 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par Agence Tronel 07/11/2023 - mise à jour 07/05/2024

(199 avis)

378 000 € 5 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

A deux pas du Musée Guimet, du Parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, appartement à rénover de 68.34 m² Carrez au premier étage d'un immeuble de 1935. Ce bien est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 29m², 1 chambre de 22m², et 1 salle de bains de 7m² avec toilettes séparés. Vous serez séduits par cet appartement calme et lumineux, ses immenses fenêtres, sa belle hauteur sous plafond et les différentes possibilités d'aménagements. Carte scolaire Lycée du Parc. Immeuble sur son terrain. Une cave complète ce bien. Libre. Référence agence : 267

Latitude 45 Immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 08/11/2023 - mise à jour 17/04/2024

(147 avis)

317 000 € 6 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN HYPER CENTRE - BIEN D'EXCEPTION . Votre agence ORPI vous propose un bien d'exception au coeur d'une propriété Historique: ' LES BAINS DE TASSIN'. Dans une bâtisse de caractère du 19e siècle réhabilitée de A à Z (façade, eau, électricité, huisseries, isolation par l'extérieur) avec des prestations et matériaux de qualité et ayant su conserver le caractère de l'ancien. Les espaces extérieurs paysagés accueilleront une fontaine, clin d'oeil à son histoire. Façade, isolation par l'extérieur, vitrage et raccordements techniques seront déjà rénovés afin de faciliter l'aménagement des espaces intérieurs. Cet appartement à rénover d'environ 48 m2 est composé d'un salon, cuisine, 1 chambre, une salle d'eau, Wc.Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. A découvrir rapidement Référence agence : 94

REGIE POZETTO

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par REGIE POZETTO 16/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

230 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

T3 Berthelot JEAN MACE 69007 - Idéal investisseur ou primo accédant, Avenue Berthelot, au 9eme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 bien entretenu, appartement de type 3 à rénover. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, un double séjour et une grande cuisine, le tout pouvant être entièrement ouvert pour créer une pièce de vie de 40m² baignée de lumière (traversant nord-sud). Le coin nuit offre deux chambres, de nombreux rangements et une salle de bains avec fenêtre. WC indépendant. Double vitrage. Chauffage collectif. Une cave en sous sol. PRIX : 230 000€ FAI. Honoraires charge vendeur. Pour le visiter, appeler le 04.72.835.836 ou le 06.63.64.30.55 pour prendre rendez-vous ou pour toutes informations complémentaires. Taxe foncière 2021 : 764€ Copropriété de 36 lots principaux + lots annexes (36 caves et 17 garages). Charges de copropriété annuelles 2130€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 130,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cécile POZETTO . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 11/05/2023 - mise à jour 20/03/2024

300 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Opportunité unique à saisir ! RESEAU OUEST IMMO vous propose à la vente un plateau à rénover d'environ 90m2, situé en plein coeur de la charmante ville de Craponne. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Le plateau est entièrement modulable, permettant ainsi une grande flexibilité dans la conception de votre future maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Bernard Montillet 06X67X11X22X11 ou Julian RAFFIN au 06X35X54X86 ou l'agence RESEAU OUEST IMMO04.78.44.88.66 avec la référence 4292A1.

Era Immobilier Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Era Immobilier Jean Mace Immobilier 23/09/2023 - mise à jour 16/05/2024

349 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Métro Charpennes LIMITE LYON 6 Rue Dutrievoz . A deux pas du métro et tram T1 T4 . Le parc de la tête d'or à 5 min. Votre agence Era jean Macé Immobilier Lyon 7 vous propose ce joli T4 traversant à rénover et moderniser . Le bien est à proximité des transports écoles et commerces en limite du 6ème arrondissement. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue. Le bien se compose d'un vaste hall à aménager , 2 chambres ( 3 possibles) orientées Est sur cour , une cuisine , une salle de bain , un wc séparé. Vous serez séduit par le bel espace qu'offre la pièce de vie de 35 m² ouvrant sur un balcon filant de 6 m². Transformation en T4 avec cuisine ouverte sur séjour possible. Charges mensuelles 73€ ( eau froide comprise) Possibilité d'installer la climatisation Une cave complète le bien. Les points forts: Proximité des transports Faibles charges Traversant et lumineux Pour les visites merci de contacter notre agence par mail ou téléphone . Mr Chenivesse 0630802116 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Immobilier Lyon

(303 avis)

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/09/2023 - mise à jour 28/02/2024

(303 avis)

1 150 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 222,28 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 6ème (69006)

Mandat de César et Brutus by KW 1. Venez découvrir ce bien situé rue GODEFROY, dans le 6ème arrondissement de LYON (triangle d’Or) à quelques pas des quais du Rhône (immédiat), de la place Maréchal Lyautey (450m) et du parc de la tête d’Or (700m). 2. Hugo van der Stegen membre de l’équipe César et Brutus by KW est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ un APPARTEMENT D’EXCEPTION T6 de 222,28 m² traversant ouest-est à rénover, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’un immeuble de standing du XIX ème siècle, exclusivement d’habitations, style renaissance avec ses façades ordonnancées x ses moulures, en état d’usage avec des travaux à prévoir. Cette copropriété est composée de 12 lots d’habitations avec stationnements, greniers et caves en sous-sol. Ce bien se compose (2 portes d’entrée) : de deux halls d’entrée, de deux grands salons lumineux de plus de 30 m² avec du caractère (cheminée, parquet en chêne) donnant sur le Rhône (O), d’une cuisine séparée (E) donnant sur une salle à manger ouvrable, de 3 chambres avec placards x cheminée, d’un coin bureau, de 2 salles de bains à moderniser et de 2 WC indépendants. En annexes : Une place de parking privative (en sus du prix pour un montant de 30 000 €), un grenier de plus de 30 m² et de 2 caves en sous-sol. Vous aimez le charme de l’ancien ? Venez découvrir son parquet en pointe de Hongrie, ses grandes fenêtres, son hauteur sous plafond de 3,50 m, ses cheminées en marbre et ses placards styles Versailles. 4. Les charges de copropriétés sont de 3 350 € par an comprenant l’eau froide, l’employé d’immeuble, les frais d'entretien et la maintenance de l'immeuble. La taxe foncière est 2135 € DPE D (185) GES D (37) PAS DE PROCÉDURE EN COURS 5. En conclusion, nous vous avons présenté un appartement de standing T6 de 222,28 m² dans le secteur du triangle d’or. Le dossier est complet : N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements ou compléments d'informations. Contact : Hugo van der Stegen 07/69/27/36/43 RSAC : 915353130 / EI Honoraires agences charges du vendeur Référence : 3302-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Avay immobilier

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Avay immobilier 30/09/2023 - mise à jour 14/05/2024

162 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

**SOUS OFFRE **Lyon 8e métro sans soucis. L'agence immobilière AVAY vous propose ce T1 plein de potentiel, à rénover, dans une copropriété de bon standing idéalement située à deux pas du métro D sans soucis, des commerces, des universités (Sciences U, Lyon 3 Manufacture des tabacs...). Cette ancienne loge de gardienne est située au rez-de-chaussée sur cour et dispose d'un joli balcon de 5m2 orienté plein ouest. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une cuisine attenante (possibilié de casser la cloison entre les deux pièces), d'une grande salle de bain, et d'une pièce aveugle de 4m2 pouvant être aménagée en dressing. Une cave est également comprise dans le lot. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais présente un joli potentiel pour un premier achat ou un investissement (loyer de référence majoré possible jusqu'à 725€HC/mois en T1 meublé). Nous avons particulièrement aimé son emplacement, à proximité des transports et commodités, et le calme de la copropriété. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Charges de copropriété annuelles : à déterminer, modificatif de règlement de copropriété en cours. Budget prévisionnel : 1300€ (eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, inclus dans les charges) Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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