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290 000 €
6 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur BELLECOMBE Duplex T2 de 41,50 m2 Carrez dernier étage Pietrapolis Lyon 3 Préfecture vous présente au sein d'une copropriété entièrement réhabilitée (les communs, les menuiseries + Brises soleils orientables motorisés, la façade ) ce joli duplex trés lumineux T2 de 41,50 m2 Carrez, 53m2 au sol au 3 étage et dernier étage sans ascenseur. Une belle pièce de vie et son emplacement dédié à une future cuisine équipée. Des toilettes suspendues indépendantes dotées d'un lave-main et de l'emplacement de la machine à laver. A l'étage, la suite parentale avec salle de bain ouverte. Des toilettes indépendantes. 1 caves en sous-sol. A 2 min à pieds du C3 et Bus 27, à 6 min à pieds du T1 arrêt Thiers Lafayette, à 15 min à pieds de la gare de la Part Dieu, Commerces à proximité immédiate. Une cave complète bien. Les points forts de l'appartement : Petite copropriété de 12 habitations entièrement réhabilitée : petites charges de copropriété, pas de gros travaux à venir pour le futur proche. Rénovation au goût du jour et des matériaux de qualité. Commerces, Transports, gare de la part Dieu a proximité immédiate Pour tous renseignements ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 83 49 83 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL - Tél. 0784398349 Agent commercial (Entreprise individuelle)
220 000 €
4 783 €/m²
