Acheter un appartement à Saint-Chamond (42400)

SAINT-CHAMOND, à 10 min à pied du centre ville, à 6 min à pied de l'Hôpital du Gier et de la gare, en exclusivité dans votre Agence ORPI Chateaucreux (04 77 21 41 85), dans copropriété de charme des années 1900 avec parc, composée de 11 logements et stationnements, combles à vendre en plateau (d'environ 177 m² au sol - 98,5 m²carrez, 133,8 m² de surface utile) à aménager en 1 appartement T3/ 2 chambres / grande pièce de vie de 56 m² avec Bowwindow (fenêtre panoramique) plein ouest + 1 place de stationnement privative extérieure. POSSIBILITE DE REALISER UNE TROPEZIENNE PLEIN OUEST AVEC VUE DEGAGEE. La copropriété est complètement ceinte de murs et sécurisée par un portail automatisé, Les combles sont au 2 ieme étage sans ascenseur. En photo, un exemple de projet que vous pourrez réaliser avec une pièce à vivre/cuisine ouverte de 56 m² carrez environ (78 m² au sol environ) avec fenêtre panoramique (2,5 de large * 0,95m de haut) plein ouest, 2 chambres de 12 m² carrez environ (23 m² au sol chacune environ), 1 salle de bain mansardée, rangements et WC indépendant . Vous pourrez bien sur réalisé un autre projet que celui ci, et surtout une tropézienne plein Ouest avec vue dégagée ! Une demande de travaux est en cours auprès de l'urbanisme pour réaliser une baie vitrée de 2,5 m*0.95 (Bow Windows) dans le chien assis (à charge du vendeur) et pour l'ouverture de 8 velux (installés par le vendeur et à la charge du vendeur). La charpente sera traitée et modifiée (à la charge du vendeur) pour faciliter la circulation dans l'appartement. Le plancher bénéficie d'une pause d'un OSB. Est Inclus dans le prix 1 place de parking privative extérieure. Taxe foncière et charges de copropriété non définies à ce jour (prévoir au millième de copropriété des charges d'assurance de la copropriété, d'entretien des espaces verts, EDF partie communes, d'entretien du portail entrée, syndic professionnel, etc ...) Un très beau projet pour réaliser l'appartement de vos rêves et à votre goût avec tropézienne et fenêtre panoramique dans une copropriété de charme avec parc sécurisé à 2 pas de toutes les commodités de St Chamond et de l'autoroute pour Lyon et Saint Etienne !! Référence agence : 4315