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Appartement 3 pièces de 73 m2 | La Grand Croix 42320 Appartement 2 chambres - balcon - Proximité commerces / entrée de l'A47 Nos frais d'agence sont de 3 690 EUR* fixes. Les honoraires sont à la charge du vendeur *Voir conditions en agence. Pour tout renseignement ou visite, contactez au numéro s'affichant sur notre vitrine. Référence annonce : 2365 À La Grand Croix, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 3, dans une résidence récente de standing sécurisée, avec ascenceur. Vous apprécierez une belle vue sur le Pilat de la pièce de vie très lumineuse donnant accès sur le balcon. Composé de deux chambres, votre famille ne pourra que s'épanouir. Vous bénéficierez aussi d'une place de stationnement privative. - Séjour : 24,9 m2 - Salle d'eau : 4,70 m2 - 1 WC séparé avec accès handicapé : 2,50 m2 - Chambre 1 : 11,5 m2 Chambre 2 : 9,6 m2 Dégagement : 4,4 m2 Hall : 4,7 m2 Caractéristiques du bien : - Construction de 2016 - Surface habitable : 73 m2 - En copropriété : 498/10 000 tantièmes - 1 place de stationnement privative - Huisseries bois doubles vitrages - Exposition : sud/ouest - Mode de chauffage : Individuel - Gaz de ville - Volets roulants électriques Internet Taxe foncière : 950 euros Charges de copro à environ 180 euros par trimestre - Proximité de Saint-Étienne et Givors - Proximité des transports en commun (bus scolaire) - Proche de l'entrée d'autoroute A47 - Proche de toutes commodités Date de réalisation du diagnostic : 18 /07 /2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur : 3 690 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : estimation des coûts annuels entre 560 euros et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) _________________________________________________________________________ COSTO L'EXPERT IMMOBILIER révolutionne la vente de biens immobiliers. Costo vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à travers un concept innovant, plus économique, plus pratique et moins polluant. Notre concept nous permet ainsi de vous offrir des forfaits de vente imbattables quel que soit le prix de votre bien, avec de multiples services : Mandat Costo : 3 690EUR ttc Mandat Premium : 6 000EUR ttc (drone et bien plus) Estimation offerteExpertise immobilière (agréée CNE) 25 ans d'expérience 200 divisions de propriétés / 2 000 ventes 3 agences immobilières à votre service (Grigny, Beauvallon et Sérézin-Du-Rhône). Avis client Google : 4,6/5 * Mathieu B. - Acquéreur * 'Thierry Quenin avec l'ensemble de l'équipe nous a accompagné sur notre projet immobilier avec un professionnalisme exemplaire. C'est le seul agent qui nous a rappelé sur un projet compliqué et tombé à l'eau un temps pour des questions d'urbanisme. Grâce à lui ce bien est maintenant notre foyer... Merci Thierry'