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CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

390 000 € 5 652 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jorioz (74410)

Dans la copropriété de standing de huit appartements avec ascenseur "la ferme du Château du Noiret " venez découvrir cet appartement d'exception en dernier étage. Ce type 3 de 48 m2 loi carrez et 69 m2 utiles vous offre une belle pièce de vie ouverte sur un balcon offrant une vue panoramique sur le lac et la campagne environnante. Cet appartement vous offrira de par ses prestations un cadre de vie unique dans un environnement rare. L'appartement est vendu fini avec un garage et une place de stationnement privative. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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PRIVILEGE Immobilier & Conseil - Sylvie LAZZAROTTO

(9 avis)

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par PRIVILEGE Immobilier & Conseil - Sylvie LAZZAROTTO 24/11/2023 - mise à jour 15/04/2024

(9 avis)

595 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Au sein d'une copropriété récente datant de 2020, paisible et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement en dernier étage de 5 pièces, offrant une surface généreuse d'environ 120 m2. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du terminus du Tram 'Parc de Montessuit', ce bien propose un cadre de vie exceptionnel. La visite débute par une entrée pourvue d'un placard, offrant un accès fluide à l'espace de vie spacieux de 37 m2. Celui-ci comprend une cuisine équipée et moderne, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 48 m2 exposée à l'Ouest. Un lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de quatre chambres, comprenant une suite parentale avec dressing aménagé, ainsi qu'une deuxième salle d'eau généreuse. Un avantage rare dans la vente d'un appartement, cette propriété offre également une buanderie et un cellier, ajoutant une dimension pratique à l'ensemble. Enfin, pour vos véhicules, un garage double en sous-sol est à votre disposition. Cette propriété allie donc confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement calme et sécurisé, faisant d'elle une opportunité unique sur le marché immobilier. Cette annonce vous est proposée par Lazzarotto Sylvie - EI - NoRSAC: 892844440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de chambéry PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LFB Immobilier

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par LFB Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

213 750 € 2 587 €/m²
Appartement • 82,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

Beau T4 82.61 m² avec terrasse 10.5 m² - AU CALME - PROCHE COMMODITÉS - GRAND T4 AU RDC - GRANDE TERRASSE - Dans un environnement calme et champêtre, je vous propose de visiter ce bel appartement au rez-de-chaussée surélevé. Vous découvrirez : - une entrée avec grand placard et donnant sur un espace de vie chaleureux : cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, - un espace nuit séparé et composé d'un vestibule et de trois chambres, - une salle d'eau récente avec douche à l'italienne - des toilettes indépendantes, - une buanderie. Une cave complète ce bien. La co-propriété est agréable et entretenue - Les Charges s'élèvent à 550 €/trimestre environ (chauffage et eau chaude compris). A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

OPTIMHOME - Michel BELMONTE

(41 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Michel BELMONTE 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(41 avis)

510 000 € 6 986 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bienvenue dans ce somptueux appartement T3, situé dans un quartier prisé du triangle d'or, rue Henry Bordeaux à Annecy, à quelques minutes à pied du Lac. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement qui émanent de cet espace de vie de 73 m2, entièrement rénové dans un style moderne et chaleureux. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie urbaine. Baigné de lumière naturelle, le salon-séjour s'ouvre sur un balcon de 13 m2 exposé Sud-Ouest, vous offrant une vue panoramique agréable et reposante. La cuisine aménagée, les chambres avec dressing aménagé pour la première et placard pour la seconde, la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque témoignent que chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec son parquet en lames "grande longueur", ses menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes, son chauffe-eau thermodynamique, sa plomberie et son électricité neuves, ce bien offre un niveau de confort rare. Le côté pratique n'est pas en reste avec sa cave spacieuse de 10 m2 et son parking collectif, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. le chauffage collectif est inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing au cœur même d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 1538€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 559532 )

CASACONSEIL

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par CASACONSEIL 17/01/2024 - mise à jour 22/04/2024

120 000 € 5 150 €/m²
Appartement • 23,3 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Contamines-Montjoie (74170)

LES CONTAMINES MONTJOIE - VUE DEGAGEE ET EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Situé au cœur des Hameaux du Lay, cet appartement judicieusement pensé pour accueillir 4/6 personnes se compose : d'une entrée sur cabine (possibilité de 3x1 couchage ou 1x2 couchages), d'une pièce de vie séparée en deux par une paroi coulissante permettant ainsi de séparer le coin salon (avec actuellement 1 couchage fixe pour 2 personnes et 1 canapé convertible) du coin cuisine/repas, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant. Il est vendu meublé et dispose d'un casier à ski. Vous aimez skier... les pistes de skis sont situées à 2' de l'appartement ; Vous préférez vous balader... de nombreuses randonnées s'offrent à vous au départ de la résidence.

Era Immobilier Vallon Du Fier

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par Era Immobilier Vallon Du Fier 05/03/2024 - mise à jour 08/04/2024

526 500 € 6 052 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Appartement Epagny Metz Tessy 4 pièces - 87 m2 En exclusivité dans votre agence ERA VALLON DU FIER à Annecy. Raffinement et modernité dans cet appartement T4 en duplex, niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée à Metz-Tessy. D'une superficie de 87m² (117m² au sol), cet appartement offre un espace de vie contemporain, baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable vers l'ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour, donnant sur une belle terrasse de 13m² protégée par un store. Deux chambres spacieuses et une élégante suite parentale à l'étage pour une intimité et un confort exceptionnel. Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles (dont une dans la suite parentale) et des WC indépendants pour répondre à vos besoins quotidiens ainsi que de nombreux rangements. Le stationnement est facilité avec une place de parking privative et un local à vélo. Un garage est disponible en supplément dans un sous-sol sécurisé. Prêt à emménager, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun fait de cet emplacement un choix de vie pratique. Contactez Claire JOUCHOUX pour avoir plus d'informations et organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BOAN Immobilier

(235 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par BOAN Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

(235 avis)

430 000 € 12 286 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

RARE ! MEGEVE PLEIN CENTRE, DEUX-PIECES REF. 7180, au rez-de-chaussée d'une résidence au calme. Séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, douche, WC. Surface LC : 35.48 m². Jouissance d'un placard à skis. Biens soumis à la copropriété. 48 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 1.222 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 222 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(152 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 24/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

(152 avis)

430 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 81,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon-Les-Bains Quartier Pillon ? nouvelle résidence intimiste de 19 logements du T2 au T5. Le bâtiment aux formes épurées et contemporaines attire l'oeil par ses contrastes chromatiques et sa mixité des matériaux. Des intérieurs baignés de lumière, balcons, terrasses, loggias pour chaque logement ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Accès sécurisé à la résidence par système vidéophone et badge vigik. Isolation thermique renforcée, confort acoustique optimal, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, chauffage gaz ou électricité selon les logements, pergolas métalliques ou débords de toiture pour les attiques : Chaque détail a été pensé pour offrir aux résidents un confort de vie et une sérénité tout au long de l'année. Le centre de Thonon et les bords du lac ne sont qu'à quelques minutes. Livraison : Fin du 2ème trimestre 2025.

Évidence habitat

(264 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par Évidence habitat 27/04/2024

(264 avis)

359 000 € 4 551 €/m²
Appartement • 78,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIF, AU COEUR D'UN QUARTIER Pavillonnaire D'ANNECY ! Découvrez ce très charmant appartement de type 3/4 pièces mesurant 78,89m2 (LOI CARREZ). En passant le portail de cette copropriété à taille humaine, vous arriverez dans un cadre coquet, préservé et joliment fleuri. La bâtisse : une généreuse maison de ville des années 50 composée de 3 niveaux et située au beau milieu d'un quartier pavillonnaire Annécien. Une belle adresse proche des commerces & du Lac pour une vie citadine et discrète ! Répartie sur 3 façades, cette habitation bénéficie d'une triple exposition garantissant une sublime clarté tout au long de la journée ainsi qu'un parfait ensoleillement ! Ce bien se caractérise par des espaces agréables, fonctionnels et modulables : en clin d'oeil, il est possible de passer d'un généreux 4 pièces à un vaste 3 pièces. Les prestations & équipements intérieurs révèlent le charme et le cachet de ce lieu de vie. Le salon/séjour, lui, est agrémenté d'une cheminée et d'un grand balcon orienté plein sud. Quant à elle, la cuisine séparée et semi-équipée ouvre, sur un second balcon verdoyant. Des ambiances résolument conviviales, chaleureuses, idéales pour recevoir ! Les deux belles chambres, dont l'une dispose de deux fenêtres, combinées au dégagement, offrent espace bureau, bibliothèque aménagée et placards. La lumière abonde également dans la mignonne salle de bain grâce à une grande fenêtre sans vis-à-vis. Clou du spectacle : à proximité, du stationnement urbain gratuit et deux dépendances (une cave + un bucher) agrémentent les caractéristiques de ce bien. Lever de rideau sur ce logement, venez h pardon visiter au plus vite cette magnifique opportunité ! NOS COUPS DE COEUR : Son emplacement dans un quartier pavillonnaire La luminosité d'un dernier étage ! Fonctionnel et modulable Logement rêvé pour une famille ou potentiel locatif important pour investisseurs NOS POINTS D'INTÉRÊT : A 10min à vélo du Lac et du Centre-ville A moins de 2km de l'hypercentre 1 ligne de Bus SIBRA à 2 pas de d'immeuble

Chablais Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Chablais Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

(66 avis)

90 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

Spécial Investisseurs ! Bonne rentabilité ! Vendu loué 580€ Charges comprises Studio de 21m² sur la commune de Gaillard. Situé au Rez-de-chaussée dans une copropriété au calme, venez découvrir cet appartement composé d'une salle de bains avec WC et d'une large pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon. Une cave et un parking collectif extérieur complète ce bien. Actuellement loué avec un bail de 6 ans Référence agence : 6083

Dohm Annecy

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Dohm Annecy 13/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

179 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Idéal investisseur, DOHM vous présente en exclusivité appartement type 3 loué avec locataire AAA, sur place depuis des années sans impayé. Loyer mensuel 800 EURuros, copropriété calme et bien située. Proche de tous commerces, transports et centre ville, à voir au plus vite. Cette annonce vous est proposée par BLETON Pascal -- NoRSAC: 808 987 788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 17/04/2024

330 000 € 3 349 €/m²
Appartement • 98,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre THONON dans une résidence au centre-ville, votre futur appartement au calme. Découvrez ce T4 traversant de 98,5 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d’une cuisine équipée séparée, d’un séjour de 29 m² exposé Sud-Est, trois chambres, 1 salle de bains, 1 WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Aux prestations de qualités, alliant charme et tranquillité, cet appartement est en excellent état. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : . Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !!

MATESA IMMO

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par MATESA IMMO 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

218 000 € 6 229 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Saint Julien en Genevois 74160, à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités (futur tram etc) dans résidence récente de 2015, idéal premier achat ou investissement locatif, T2 de 35m2 avec une terrasse privative de 25m2, une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec une salle de bain avec WC. Au sous-sol : un garage box fermé. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière, vente et achat appartement 74160 Saint Julien en Genevois 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

MegAgence

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par MegAgence 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

229 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Sur le secteur de Saint-Martin, ce duplex d'environ 71m2 habitable au 4e et dernier étage, est composé au premier niveau d'une pièce de vie donnant sur un large balcon exposé ouest, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé et une chambre. A l'étage, une seconde chambre sous comble. En annexe une cave au sous sol et la jouissance des parkings extérieurs réservés à la copropriété. La résidence n'est pas équipée d'ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît SERRE, Tél. : 06 95 37 95 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 507462745

Agence Immo ngl32

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Agence Immo ngl32 23/02/2024 - mise à jour 28/04/2024

390 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUE PANORAMIQUE:AXE ANNECY -GENEVE -LA ROCHE SUR FORON . En vente à Allonzier-la-Caille (74350) : venez découvrir ce très bel appartement T4 de 89 m². Sur les hauteurs d'Allonzier et orienté Est, ce bien profite d'une vue panoramique exceptionnelle. Il se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2005 au sein d'une petite copropriété de 10 lots. Le bien est composé d'une grande pièce vivre avec balcon donnant sur les montagnes, d'un coin cuisine entiérement aménagé et équipé, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Pour plus de praticité une cave lui est associée. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage de 24m² est réservée pour l'appartement. Pour plus de confort, un local vélo est aussi à disposition à l'entrée du bâtiment. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'École Élémentaire Publique Allonzier-la-Caille et l'École Maternelle Publique Allonzier-la-la sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Groisy-Thorens-Glières et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve aussi quatre restaurants, des commerces, une boulangerie et un supermarché à proximité. Cet appartement est proposé à l'achat pour 390 000 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

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