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Acheter un appartement 3 pièces à Marnaz (74460)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Frédéric BURNIER - 3G Immo
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 09/06/2024
Proposée par Frédéric BURNIER - 3G Immo 28/09/2023 - mise à jour 09/06/2024
6
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marnaz (74460)

Frédéric vous propose cet appartement T3 au centre ville de Marnaz en résidence sécurisée. Entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse. Salle d'eau et wc séparé. Deux chambres. Une cave. Belle exposition avec magnifique vue Môle. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 € soit 200 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 24 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fr?d?ric BURNIER Inscrit au RSAC d'ANNECY 512 723 842, Tel : 06 27 38 84 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178866FB-1462400028

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Magny Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Magny Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
9
Appartement, 75 m²

178 500 € 2 380 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marnaz (74460)

EXCLUSIVITÉ T3 DUPLEX 75 M² LOI CARREZ - 85 M² au SOL - BALCON - CAVE - PETITE COPROPRIETE - PROCHE CENTRE VILLE L'agence MAGNY IMMOBILIER vous présente cet appartement de 3 pièces en duplex de 75 m² loi carrez - 85 m² au sol - en vente à Marnaz (74460). Il profite d'une vue dégagée et est exposé à l'ouest. Il se situe au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Il dispose d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée, wc et placard à l'entrée. Gagnez en espace et en confort avec le balcon de 3 m² de surface qu'il offre. A l'étage, vous trouverez un dégagement - deux belles chambres - salle de bains - wc séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz (chaudière neuve). Pour davantage de rangements, l'appartement possède une cave. Cet appartement se situe à proximité du centre ville et des commerces. Il y a l'École Maternelle Publique Marnaz, l'École Élémentaire Publique Marnaz et le Collège Jean Jacques Gallay à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 2 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, trois commerces, une boucherie-charcuterie, une fromagerie et un bureau de poste à proximité du bien. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 40 lots et avec des charges annuelles de 1 593 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact l'agence Magny Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 593 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

GROUPE C2I
(959 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024
Proposée par GROUPE C2I 28/05/2024
(959 avis)
5
Appartement, 67 m²

214 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marnaz (74460)

Les Guides Immobiliers du Faucigny ont le plaisir de vous proposer en exclusivité ce sympathique appartement à trois pièces (et le garage qui l'accompagne), idéalement situé à Marnaz, dans une petite copropriété récente et entretenue. En exclusivité veut dire que nous mettons 'le paquet' sur ce bien, et que si un confrère a un client à nous présenter, nous sommes ouverts à cette démarche et au partage qui va avec ! Venez découvrir cet appartement unique, alliant charme et modernité dans une petite copropriété accueillante de Marnaz. Points forts : Luminosité : Séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. Norme RT2012 : Performances énergétiques optimales, respect de l'environnement et économies sur vos factures. Sécurité renforcée : Porte blindée et interphone pour votre sérénité. Garage privatif : Confort supplémentaire pour vos véhicules ou vos rangements. Situé au dernier étage, ce 3 pièces mansardé offre 74 m² utiles. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, est entièrement meublée et prête à accueillir les équipements de votre choix et vos idées déco. Les matériaux de qualité ajoutent une touche de modernité et de confort à cet espace. Avantages du secteur : Cadre de vie : Quartier tranquille. Proximité : Accès facile aux écoles, commerces et espaces verts. Coup de cœur assuré ! Profitez de la tranquillité d’un petit immeuble tout en étant proche de toutes les commodités. Marnaz est un secteur recherché pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Informations légales : DPE (réalisé le 03/05/2024) : C (102 kwh/m²/an énergie primaire, 93 en énergie finale) GES : C (20 KG CO2 / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € (abonnement inclus, selon prix au 01/01/2012) Bien soumis au statut de la copropriété, très faibles charges car syndic bénévole à ce jour. Les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site gé.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice Escalle, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 421 199 571.

Cédric Brun - Efficity
(58 avis)
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par Cédric Brun - Efficity 29/12/2023 - mise à jour 21/05/2024
(58 avis)
9
Appartement, 54 m²

239 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marnaz (74460)

74460 - MARNAZ- EXCLUSIVITE - T3 - REZ DE JARDIN - GRANDE TERRASSE - TERRAIN DE 300m2 PRIVATIF encore CONSTRUCTIBLE - ABRI VOITURE ///////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent cet appartement offrant de nombreux atouts. Il se compose : D'une cuisine récente ouverte sur le salon/ sejour, de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement a été construit il y a 15 ans, il est en très bon état. Vous ne resterez pas indifférent par la taille de son terrain (300M2) offrant encore des possibilités d'agrandissmement, ainsi que sa terrasse abritée. COTE TECHNIQUE : Chauffage par le sol électrique COTE PRATIQUE : Idéalement placé à MARNAZ dans un endroit ensoleillé et calme tout en restant proche de tout. COTE FINANCES : Taxe foncière : à définir (environ 700 €) Pour plus d’informations, contacter Cédric au 06.07.03.26.96 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par IRIA Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
9
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 117 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marnaz (74460)

L'agence IRIA vous propose sur la commune de MARNAZ en exclusivité dans un bâtiment des années 2002 un duplex de 94m² au sol (77 m² Carrez): Grand salon plein sud avec cuisine intégrée, wc séparé, et 1 petit balcon permettant de manger à 2. A l'étage 2 chambres, 1 salle de bains et 1 dressing avec velux pour la lumière. Chauffage au gaz 1 cave 1 box de 16 m² 1 place de parking extérieur Très calme Très belle copropriété N'hésitez pas à me contacter pour une visite MICHEL MARTINEZ 07X81X59X35X18 zéro, sept, huit, un, cinq, neuf, trois, cinq, un, huit Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ - Tél. 0781593518 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894601087 RCP MMA

Sandrine ARMANDO - ikami
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 07/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 80 m²

242 000 € 3 025 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marnaz (74460)

RARE OPPORTUNITE pour ce bel appartement en rez-de-jardin, d'une superficie de 80 m2 dans une petite copropriété au calme, situé à 500 mètres de l'école primaire et à 450 mètres du centre ville. Ce logement vous séduira par sa localisation, ainsi que par son cachet intérieur avec poutres et cuisine en vieux bois. Il se compose d'une grande pièce de vie, avec une belle cuisine équipée avec le cachet style montagnard, d'un séjour et d'un salon avec de grands placards, de deux chambres, d'une très belle salle de bains avec douche et baignoire, et d'un wc séparé. A ce bien s'ajoutent 2 places de parking extérieures, une cave et une terrasse de 8 m2. A VISITER SANS TARDER ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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