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AGENCE DU GIFFRE

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par AGENCE DU GIFFRE 28/11/2023 - mise à jour 28/04/2024

159 500 € 6 935 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Morillon (74440)

Morillon 1100, situation 'Skis aux Pieds' pour cet appartement duplex de 38m² (dont 16m² inférieurs à 1.80m), Au 3ème étage, il est composé d'une entrée avec coin couchage, salle de bains et wc séparés, séjour avec coin cuisine équipée et balcon exposé plein sud, chambre 2 couchages et mezzanine (hauteurs inférieures à 1.80m). il est vendu meublé avec une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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MOYNAT PEILLEX Immobilier

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par MOYNAT PEILLEX Immobilier 26/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

695 000 € 7 020 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

A proximité immédiate du centre ville, superbe T4 duplex de 99m² + terrasse et balcons. L'appartement, en duplex inversé, se compose d'une entrée avec placard, séjour/salon avec cuisine équipée ouverte, terrasse de 21m² orientée Sud, chambre, salle d'eau, wc; et au niveau inférieur : 2 chambres avec placard et balcon, salle de bains + douche, rangements et wc. Pour accompagné l'appartement, une cave et 2 stationnements. Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3523.62 euros.

Aravis International

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par Aravis International 04/07/2023 - mise à jour 09/03/2024

367 500 € 5 250 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Venez découvrir ce beau T4 en duplex, à deux pas des commerces et des remontées mécaniques, en plein centre du Chinaillon. Il est situé dans une résidence de tourisme et composé au premier niveau d'une entrée avec placards, 1 WC séparé, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée et d'un balcon de 6m2 avec une jolie vue, 1 chambre avec placards et 1 salle d'eau. Au second niveau, l'escalier dessert 2 chambres avec salle de bain et WC. Une cave, un casier à ski et une place de parking couverte privative complètent ce bien. Intégralement meublé, dans un immeuble géré par CGH, avec contrat d'occupation garantissant des revenus locatifs annuels. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, soins. Idéal pour un investissement et des vacances à la montagne! Les propriétaires actuels ont opté pour un contrat avec occupation maximum. Ils bénéficient ainsi d'une occupation de 6 semaines annuelles en périodes dites de saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée en hors-saison. Au delà de 28 jours cependant, l'occupation devient 'payante' sur la base de 50EUR par jour supplémentaire. Lors des venues en hors saison, il faut également prévenir la résidence 2 semaines avant votre arrivée. Le contrat a été renouvelé et ce second bail se terminera en 2030. Après quoi, la résidence continuera à être exploitée de manière touristique. Vous avez l'opportunité de modifier le nombre de semaines d'occupation une fois au cours du bail, avec une réactualisation du loyer annuel perçu. Les revenus locatifs varient en fonction de la durée d'occupation et la période louée. Ils varient entre 3000EUR à 6000EUR/an avec possibilité de plus en fonction du taux de remplissage! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter CPI 7401 2016 000 017 580

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 10/03/2024

Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 07/09/2023 - mise à jour 10/03/2024

149 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Scionzier (74950)

APPARTEMENT T2 BIS DUPLEX 74950 SCIONZIER : Appartement de type T2 Bis en duplex de 70 M² au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété avec une cuisine équipée, un lumineux séjour avec son toit cathédral et un accès au balcon, une chambre, un bureau/chambre, une salle de bains avec un W.C. et deux places de parkings collectives extérieurs. Vendu avec locataire en place, loyer 830€/mois T.T.C.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

359 900 € 4 976 €/m²
Appartement • 72,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sillingy (74330)

Installez-vous dans un quartier résidentiel de Sillingy, aux portes d'Annecy. Profitez de cette belle bâtisse à l'architecture sobre et élégante. Ce logement en duplex T3 est composé au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre accompagnée d'une cuisine ouverte et prolongée par une terrasse et un jardin privatif. A l'étage, l'appartement vous propose deux chambres parfaitement isolées de l'espace de vie, salle de bains/WC. 2 stationnements dont 1 en sous-sol. Cellier extérieur situé dans le jardin. Prestations de qualité: Carrelage 60*60 - Menuiseries à haute performance - Volets roulants motorisés - Chauffage au sol Vos agences Stéphane Plaza Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rumilly vous invitent à découvrir cet appartement en contactant votre agence au 04.50.45.15.10 ou votre conseillère Corinne THOMAS au 06.81.54.14.43 et par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 13/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

290 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Félix (74540)

Située sur la commune de Saint-félix A 5 minutes à pied du centre, dans un secteur pavillonaire au calme et proches de toutes commodités. Un appartement atypique avec de beaux volumes en duplex de 83,59 m2 carrez et 93 m2 au sol, dans une petite copropriété fermée et sécurisée de 2002, comprenant : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, - 3 belle chambres, 1 salle d'eau avec grande douche et WC séparé, - Une terrasse sur pilotis de 17 m2 donnant sur un jardin de 124 m2 à usage privatif et exclusif, - 3 places de stationnement extérieur complète le bien, - charges de copropriété : 216 euros par mois chauffage / eau chaude inclus, adoucisseur neuf. Les + de l'appartement : - Un appartement atypique avec de beaux volumes et beaucoup de rangements, - Une belle terrasse sur pilotis pour recevoir et profiter toute l'année, - La copropriété fermée est composée de trois d'habitations, elle est donc à taille humaine, - Proximité du centre, des commerces et écoles. Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations contacter l'agence Agent Commercial Indépendant RSAC No 831395843

MegAgence

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par MegAgence 15/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

320 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Challonges (74910)

Odile ROUGÉ megAgence vous propose au Nord de Seyssel, à 5 mn de l’autoroute et 40 mn de Genève ce superbe T3 duplex récent. Situé au coeur d’un village paisible, au 2 ème étage d’une petite résidence de standing. Belles prestations pour cet appartement d’une superficie de 104 m2 habitable composé d’un espace de vie spacieux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 wc séparés. Le bien offre un cadre de vie idéal au calme avec vue sur la campagne environnante; le décor est très soigné et son état impeccable ne nécessite aucun travaux. Il dispose d’un box en sous-sol fermé, d’un interphone et ascenseur. Un bien coup de coeur que je vous invite à découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

CAPIFRANCE - Arnaud COCATRIX

(29 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Arnaud COCATRIX 20/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

(29 avis)

285 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sales (74150)

Commune de Sales, venez découvrir ce duplex lumineux d’une superficie habitable de 79 m² + 26m² utiles soit 105 m² au total. L’appartement se trouve au centre du village, au sein d’une copropriété récente à faibles charges. Ce duplex dispose d'une grande pièce de vie de 45m², deux spacieuse chambres, une salle de bains, un dressing à aménager, un grand balcon de 14 m², une cave et une place de parking. Il est à deux pas de la mairie, l'église, l'école et la crèche. Un garage est disponible à la vente en sus. Sales est une commune rurale de 2200 habitants, à 5 minutes de Rumilly, 20 minutes de Seynod (Annecy) Cet appartement correspond à vos critères ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847714)

ImmoD

(27 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par ImmoD 02/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(27 avis)

349 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vulbens (74520)

Appartement DUPLEX T4 situé dans une copropriété moderne et bien placée. Rez-de-chaussée : - Entrée équipée d’un placard aménagé. - Un salon-salle à manger comprenant une poêle à granulés qui s’ouvre sur une terrasse carrelée. Surveillez vos enfants jouer dans le quartier tout en profitant une vue dégagée en direction des Alpes et du Jura. - Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée est à disposition pour la préparation de vos repas en toute tranquillité. - Un WC visiteur avec un lave-main. Étage : - Trois chambres, dont deux sont équipées de placards encastrés. - Une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'un sèche-serviette et d'un coin buanderie. - Un WC séparé. Extérieur : - Le petit jardin privatif d'environ 33m² comprenant une terrasse carrelée vous permettra de profiter de l’extérieur et de cultiver vos fleurs ou herbes aromatiques préférées. - Deux places de parking extérieures Charges de copropriété tes faibles. Ce Duplex T4 vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Idéal pour de jeunes familles ! Référence agence : 196

EFFICITY - Melanie Hennenfent

(32 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par EFFICITY - Melanie Hennenfent 04/04/2024

(32 avis)

398 000 € 3 345 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

74800 - SAINT PIERRE EN FAUCIGNY - Fusion Parfaite du Moderne et de l’Authentique - magnifique T4 duplex - dernier étage - garage - balcon Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie & Cédric vous présente un bijou architectural sur les hauteurs de Saint Pierre en Faucigny. Découvrez ce T4 exceptionnel, niché au dernier étage, où 119m² loi Carrez se mêlent à 136m² de surface utile, conçu pour ceux qui rêvent d’un espace de vie unique. Actuellement en pleine rénovation, cet appartement est la promesse d’un habitat alliant le charme du rénové et l'incomparable de l’ancien. Design et Luminosité : Laissez-vous séduire par la majestueuse hauteur sous plafond, révélant des poutres authentiques et une spectaculaire façade triangulaire composée de baies vitrées. Cette conception audacieuse vous offre une vue sans égale sur les montagnes, créant un spectacle vivant au fil des saisons. Un Cadre de Vie Idyllique : Profitez d’un emplacement privilégié, verdoyant tout en étant à deux pas du cœur vibrant de St Pierre en Faucigny. Avec les écoles, commerces et la gare Léman Express à proximité, cet appartement est le choix parfait pour une vie équilibrée entre nature et facilités urbaines. Habiter l’Histoire Réinventée : Situé dans une bâtisse pleine de caractère transformée en une copropriété de 4 lots, cet appartement offre une vaste pièce de vie de 50 m², trois chambres accueillantes dont une suite parentale avec baignoire et une mezzanine raffinée pour des moments de détente privilégiés. Les Atouts de ce Lieu Unique : Son caractère singulier, mêlant volumes généreux et finitions de qualité. Une vue panoramique qui éveille les sens. Un grand garage fermé pour votre tranquillité. Des charges de copropriété minimales, pour un confort maximal. La livraison est prévue deuxième trimestre 2024. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce trésor immobilier. Ensemble, explorons cette adresse qui pourrait bien être le cadre de votre prochain projet de vie. Contactez-moi au 06 86 18 73 02 ou pour organiser une visite qui ne vous laissera pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Melanie Hennenfent, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°853044857 Ref annonce : 154910

iad FRANCE - Justine GOSSUIN

(25 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Justine GOSSUIN 06/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(25 avis)

385 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Frangy (74270)

iad France - Justine Gossuin (06 13 77 65 43) vous propose : Je suis un bel appartement duplex de 139 m2 situé au 1 er étage d'une copropriété de 2 appartements aux charges faibles. Mon agencement comprend : -rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une grande cuisine, 1 salle d’eau et un WC. -À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une pièce supplémentaire transformable en chambre ou bureau, 1 salle de bains, 1 wc. Certaines modifications seront faites pour la vente ( sols des chambres et peintures , … ) Pas de travaux gros OEuvres à prévoir. Profitez de ma terrasse exposée plein sud, de mon jardin privatif accessible directement, de mon garage et de ma place de parking. Bénéficiez de tous les avantages d'une maison avec la tranquillité en prime. Venez à ma rencontre pour une belle découverte. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin EI (ID 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSK Immobilier - ZAHIA BELPAIRE

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - ZAHIA BELPAIRE 09/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

269 000 € 2 491 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

A 15 minutes d'Annecy, vous serez séduit par ce superbe appartement en duplex de 108m2 au sein d'une petite copropriété à Alby-Sur-Chéran . Au 2ème et dernier étage, il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle à granules, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée semi-ouverte avec îlot central. Deux grandes chambres (13 et 19m2) avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et WC, et à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire vous garantissent tout le confort nécessaire. Entièrement repeint, avec poutres apparentes pour une atmosphère cosy, ce charmant appartement vous séduira. Un garage, une cave spacieuse (pouvant être transformée en studio) et un jardinet de copropriété complètent ce bien. Idéalement situé près des axes autoroutiers, des commerces et des transports en commun, il conviendra parfaitement à une famille ou un couple en quête d'un foyer fonctionnel. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Cette annonce référence 228969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 470,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 501 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2145.00 € et 3255.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 11/04/2024

317 000 € 4 794 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

EN VENTE chez IMMODEC ! Saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel avec notre nouvelle résidence « Les carrés de la Salette » située à Alby-sur-Chéran, à seulement 20 minutes d'Annecy et d'Aix les Bains. Ces duplex-jardin offrent calme, luxe et nature. A moins de 10 minutes de l'A41 sortie n° 15 et à 40 minutes de Genève, profitez d'un emplacement stratégique au coeur de la Haute-Savoie. Votre futur domicile, doté de généreux volumes baignés de lumière, comporte une cuisine ouverte sur le salon, un espace extérieur avec terrasse et jardin privatifs et un coin nuit en duplex. Chaque unité bénéficie d'une place de parking privée, d'un garage individuel, d'une cave et d'un chauffage écologique avec pompe à chaleur. La résidence est parfaitement intégrée dans le cadre bucolique d'Alby-Sur-Chéran, à deux pas du village et de ses commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur, poste, banque, et plus encore accessibles en 3 minutes. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles maternelle, élémentaire et collège. Ce duplex vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Magny Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Magny Immobilier 13/04/2024

178 500 € 2 380 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marnaz (74460)

EXCLUSIVITÉ T3 DUPLEX 75 M² LOI CARREZ - 85 M² au SOL - BALCON - CAVE - PETITE COPROPRIETE - PROCHE CENTRE VILLE L'agence MAGNY IMMOBILIER vous présente cet appartement de 3 pièces en duplex de 75 m² loi carrez - 85 m² au sol - en vente à Marnaz (74460). Il profite d'une vue dégagée et est exposé à l'ouest. Il se situe au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Il dispose d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée, wc et placard à l'entrée. Gagnez en espace et en confort avec le balcon de 3 m² de surface qu'il offre. A l'étage, vous trouverez un dégagement - deux belles chambres - salle de bains - wc séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz (chaudière neuve). Pour davantage de rangements, l'appartement possède une cave. Cet appartement se situe à proximité du centre ville et des commerces. Il y a l'École Maternelle Publique Marnaz, l'École Élémentaire Publique Marnaz et le Collège Jean Jacques Gallay à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 2 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, trois commerces, une boucherie-charcuterie, une fromagerie et un bureau de poste à proximité du bien. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 40 lots et avec des charges annuelles de 1 593 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact l'agence Magny Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 593 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

3G IMMO - Nadia BENNIS

(24 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Nadia BENNIS 23/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

(24 avis)

635 000 € 5 364 €/m²
Appartement • 118,38 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Jorioz (74410)

Très beau T5 en duplex avec grand garage et parking privatif. 143 m2 utiles, 118 m2 habitables au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente bien entretenue, au calme. Cet appartement familial offre des volumes importants et des prestations de grande qualité. Une entrée dessert un vaste séjour donnant sur une terrasse de plus de 10 m2, pleine vue sur les montagnes et nature environnante, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et wc, un cellier, puis 3 autres chambres et une salle de bains avec wc à l'étage. Chaudière individuelle au gaz. Grand calme, très lumineux, aucun vis-à-vis, proche commodités et non loin de la plage de Saint-Jorioz. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1848 € soit 154 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 14 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 , Tel : 06 22 95 55 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187692NB-1462406316

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