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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Invest & Immo
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Invest & Immo 26/02/2024 - mise à jour 30/04/2024
5
Appartement, 40 m²

179 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambilly (74100)

Centre ville Appartement 2 pièces avec balcon Très bon emplacement pour cet appartement 2 pièces de 40 m2 situé à Ambilly. Ce bien se compose d'une entrée ,d'une cuisine aménagée d'un séjour lumineux, une chambre avec accès sur balcon Double vitrage.Une cave complète ce bien . Proche tram et toutes les commoditées . Idéal investisseur, bail de location en cours.Rentabilité 6%. PRIX 179 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ) Contact : votre conseillère INVEST&IMMO 06.21.72.54.48 A propos de la copropriété : Nombre de lot : 36 Charges prévisionnelles trimestrielles: 395 euros Aucune procédure en cours

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RE/MAX IMMOFRONTIERE
(38 avis)
Annonce publiée le 11/08/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par RE/MAX IMMOFRONTIERE 11/08/2022 - mise à jour 04/02/2024
(38 avis)
7
Appartement, 58 m²

218 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambilly (74100)

En exclusivité Ambilly venez découvrir ce spacieux T2 traversant de 60m² environ situé au pieds du tram grand salon donnant sur une petite terrasse exposée sud; salle de bain et wc séparé coin cuisine équipé possédant place de parking,cave, possibilité d un garage de 21m² en sous sol en sus du prix (20 000euros) vous souhaitez le visiter

Invest & Immo
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par Invest & Immo 15/05/2024
4
Appartement, 44,9 m²

199 900 € 4 452 €/m²
Appartement • 44,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambilly (74100)

Appartement 2 pièces 45 m² AMBILLY - Dans secteur privilégié, au pied de la voie verte et de l’arrêt de bus 3, à proximité immédiate du tramw (10 minutes à pieds) ainsi que de la douane de Mon idée, Moillesulaz et de toutes commodités. Venez découvrir sans tarder cet appartement de 45 m² avec balcon. Cet appartement lumineux, très bien aménagé comprend une entrée avec deux grands placards, une cuisine aménagée avec espace repas ouverte sur séjour lumineux de 22 m² donnant sur balcon d'environ 5m² exposé sud-est sans vis à vis, dans un cadre verdoyant bénéficiant d'une vue sur le Mont Blanc. Une chambre et une salle d'eau avec WC. Egalement à votre disposition une cave, un parking collectif privé et un local vélo. Idéal résidence principale ou investisseur, bonne rentabilité. Produit rare à la vente sur le secteur, à visiter rapidement ! Fenêtres double vitrage, fibre optique, aucun vis-à-vis, habitable de suite (le mobilier peut être laissé).. Prix : 199 900 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles mensuelles : 144 € (Tout compris : chauffage, eau chaude, charges communes) Aucune procédure en cours.

SCHMIDT-WABNITZ
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par SCHMIDT-WABNITZ 01/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
4
Appartement, 52 m²

165 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambilly (74100)

AMBILLY, appartement de type 2 au 1er etage avec ascenseur dans un quartier proche de toutes commodites, douane, la voie verte, tram et gare CEVA. Une residence cloturee et securisee par un portail avec controle d'acces. Cet appartement est compose d'une entree, d'une piece a vive avec cuisine et sejour, d'une chambre, une salle d'eau et un wc separe. Une cave et un parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs par reseau de chaleur bois urbain. Liv. 2eme trimestre 2026. Achat en BRS (Bail Reel Solidaire). Cet appartement sur AMBILLY vous est propose par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximite installee sur la commune d'AMBILLY et de BONS EN CHABLAIS pour acheter/vendre ou louer/gerer votre bien immobilier. Specialisee dans la vente immobiliere et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et experience depuis 1987 pour l'achat de maisons, d' appartements, de terrains et la location de maisons et d'appar...

Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Meilleur Conseil Immo 10/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
5
Appartement, 45 m²

150 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambilly (74100)

Sous compromis : Superbe T2 idéalement situé près de la frontière suisse Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement T2 parfaitement agencé, situé à proximité de la frontière suisse. Tram au pied de l'immeuble et à quelques pas de la douane, cet appartement offre un accès privilégié à la Suisse tout en bénéficiant des avantages de la vie française. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Idéalement situé à la frontière suisse, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. - Balcon ensoleillé : Profitez d'un espace extérieur paisible avec un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. exposition Sud - Parking collectif privé : Stationnez votre véhicule en toute sécurité grâce au parking collectif privé réservé aux résidents. - Cave : Disposez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave privée, idéale pour ranger vos effets personnels. - Rentabilité locative attractive : Idéal pour les investisseurs, cet appartement offre une excellente rentabilité locative grâce à sa demande élevée dans la région. - Faibles charges de copropriété : Profitez d'une résidence bien entretenue avec des charges de copropriété très faibles, assurant une gestion financière efficace. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien immobilier dans un emplacement convoité à la frontière suisse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1305.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET - Tél. 0772445916 Agent commercial (Entreprise individuelle)

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 27/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 26,29 m²

172 000 € 6 542 €/m²
Appartement • 26,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambilly (74100)

T2 Duplex à AMBILLY avec parking privatif Charmant T2 Duplex Atypique avec Place de Parking Privative À vendre, un appartement T2 duplex de 26.29 m² Loi Carrez au caractère unique, coquet, et judicieusement agencé pour une fonctionnalité optimale. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée / séjour, cellier et terrasse privative. A l'étage : chambre, salle de douche/WC. L'appartement offre une commodité rare avec sa place de parking située dans une cour privative équipée d'un portail électrique. Profitez également d'un vaste débarras au sous-sol, offrant un espace de rangement généreux. La résidence, paisible et composée de seulement 4 copropriétaires, bénéficie d'un passage réduit devant, assurant une tranquillité préservée grâce à un sens unique. Idéalement situé, l'appartement offre une vue agréable sur un éco parc en développement. Cet emplacement stratégique facilite l'accès pour la gare à seulement 100 mètres des douanes (Douane de Mon-Idée / Douane de Pierre à Bochet). Les points forts : - T2 Duplex atypique - Coquet et bien agencé - Terrasse privative SUD OUEST - Place de parking privative - Grand débarras au sous-sol - Résidence calme avec seulement 4 copropriétaires - Passage réduit devant (sens unique) - Proximité de l'éco parc - Facilité d'accès à la gare et aux douanes Une opportunité unique vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 255 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Eurimo Agence Immobilière
(69 avis)
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Eurimo Agence Immobilière 09/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
(69 avis)
8
Appartement, 61 m²

320 000 € 5 246 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

Emplacement unique pour cet appartement situé proche frontière Franco-Suisse et à 15 minutes de Genève centre par transport public. Très belle résidence offrant un ecrin de verdure et une architecture contemporaine. Entrée avec rangement ouvert sur séjour avec porte fenêtre ouvrant sur un balcon de 9 m² , cuisine équipée et aménagée , 2 chambres et une salle de bain spacieuse . Garage box Référence agence : 3723

RESO IMMOBILIER
(409 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par RESO IMMOBILIER 30/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
(409 avis)
9
Appartement, 26 m²

172 000 € 6 615 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ambilly (74100)

AMBILLY - NOUVEAUTE -Emplacement privilégié à moins de 10 min à pieds des douanes de Mon Idée et Pierre à Bochet . Situé au calme, dans une ancienne bâtisse, cet appartement de type T2, en rez-de-jardin, d'environ 28 m² au sol , rénové avec goût et bien agencé, est au sein d'une petite copropriété de 4 lots, clôturée et sécurisée. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée et d'un espace technique et rangement. A l'étage, l'appartement offre une chambre et une salle d'eau avec douche et toilette. Ce charmant T2 bénéficie d'une terrasse privative exposé SUD/OUEST, d'une place de stationnement et d'une cave. RARE A LA VENTE- Une opportunité à ne pas manquer !! A visiter avec notre agence Reso Immobilier Consultez notre vidéo YouTube : REF: 2110 VB - VIRGINIE BOISSON - 04.12.01.01.68 -

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