Acheter un appartement duplex dans l'Ain (01)

Grand appartement T3 Bis à Chevry - Grande terrasse idéalement exposée - Garage de 21 m2. Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces bis, situé à Chevry. Ce bien rare offre une superficie de 90 m² et bénéficie d'une entrée indépendante, offrant une tranquillité optimale. Description du Bien : Cet appartement se trouve au rez de chaussée d'une petite copropriété niché dans un bâtiment classé. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres confortables, d'une pièce supplémentaire, d'une salle de bains et une salle de douche. L'appartement est en duplex avec entrée indépendante sans voisins au dessus ni en dessous. Annexe : Vous disposerez d'une grande terrasse avec point d'eau extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée, ainsi que d'un garage de 21 m2 pour du stockage supplémentaire. Un parking libre profite à l'ensemble de la copropriété. Équipements et Commodités : À seulement dix minutes à pied, vous trouverez un établissements scolaires, une boulangerie, un bureau de poste, la mairie et un arrêt de Bus desservie par la ligne 33 (Divonne -> Bellegarde). Disponibilité et Informations Complémentaires : Ce bien est disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. Large 3-Bedroom Apartment in Chevry - Spacious Terrace with Ideal Exposure - 21 m2 Garage. Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner. We are pleased to present this 3-room apartment plus, located in Chevry. This rare property offers a surface area of 90 m² and benefits from an independent entrance, ensuring optimal tranquility. Property Description: This apartment is situated on the ground floor of a small condominium nestled in a listed building. It consists of a bright living room with a fitted and equipped kitchen, a laundry room, two comfortable bedrooms, an additional room, a bathroom, and a shower room. The apartment is duplex with an independent entrance, without neighbors above or below. Additional Features: You will enjoy a large terrace with an outdoor water point, ideal for enjoying sunny days and the unobstructed view, as well as a 21 m² garage for additional storage. Free parking is available for the entire condominium. Facilities and Amenities: Just a ten-minute walk away, you will find schools, a bakery, a post office, the town hall, and a bus stop served by line 33 (Divonne -> Bellegarde). Availability and Additional Information: This property is available immediately. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Don't hesitate to seize this opportunity! Contact us now to arrange a visit to this property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien ...