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155 000 €
2 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces
ROGNES APPARTEMENT 3 PIECES A RENOVER ROGNES, village, toutes commodités à pied, lot 4, dans une petite copropriété de 5 lots, appartement T3, traversant, à rénover, d'une surface de 55 m2, belle hauteur sous plafond. A saisir rapidement.
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288 000 €
3 032 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
A vendre à Aix-en-Provence, cet appartement de type 4 est à rénover. Je vous propose des photos en home staging virtuel pour vous projeter plus facilement. Situé au 2ème étage, avec ascenseur, les pièces sont très lumineuses, le salon et la cuisine séparée sont exposés sud, et donnent sur une belle terrasse fermée d'environ 16 m2. Une entrée spacieuse avec placard, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. L'environnement est très calme et la résidence arborée. Cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Local vélos et poussettes au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence, qui est fermée par un portail automatique. Arrêt du bus BHNS devant la résidence, accès facile au centre-ville et aux autoroutes. A 400 m de la crèche, écoles et collège. Taxe foncière : 1145 euros Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 550870 )
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131 000 €
1 918 €/m²
Appartement • 68,3 m² • 3 pièces
ST CHARLESNotre agence Century 21 Longchamp immobilier vous propose, ce type 3 plein de potentiel au cœur de Marseille, situé dans le dynamique quartier Saint-Lazare. À rénover totalement, ce bien de 69m² au 4ème étage avec ascenseur offre 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un balcon pour profiter de la vue urbaine. Doté d'un chauffage collectif et d'une isolation en double vitrage, cet espace promet confort et tranquillité.À seulement 200 mètres, la Gare de Marseille Saint-Charles facilite vos déplacements avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 33, assurant une connexion parfaite à la ville. Les commerces, écoles : Lycée Victor Hugo, FACULTE et parcs environnants ajoutent à la commodité de ce lieu, avec notamment l'École primaire Saint-Charles 2 et le Carrefour Market à quelques pas.Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de créer leur espace idéal au cœur de Marseille. A voir dans notre agence Century 21 Longchamp immobilier.
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66 000 €
1 015 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Julien Marafico a sélectionné pour vous en exclusivité cet appartement à rénover entièrement dans le secteur du 14ème arrondissement de Marseille, proche de toutes commodités. Le bien se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé ! Une cave complète le bien. Charges annuelles de copropriété prévisionnelles : 882,48€ comprenant l'eau froide et l'entretien des espaces verts. Taxe foncière : 900€. Ce bien vous est présenté par Julien Marafico, agent Keller Williams Cezanne au : 06.46.75.92.24 (EI) RSAC 892 507 948. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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159 900 €
1 999 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
LA VALBARELLE 13011 – Résidence Château Saint Jacques - Appartement 3/4 pièces 80,40m² + cave Le bien est situé dans une résidence calme, arborée, sécurisée et à proximité de toutes les commodités. Situé au 1er étage sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante sud/nord avec vue sur le parc de la copropriété. Cet appartement, à rénover, se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec un balcon et une cuisine aménagée avec une loggia. Le coin nuit comprend un dégagement desservant 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un water-closet séparé. Une cave est incluse Exposition : Sud/Nord Fenêtres en simple vitrage Eau chaude et chauffage collectifs Taxe foncière : 1581€/an. Charges de copropriété mensuelles : 249€/mois comprenant l'eau froide/chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™
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110 000 €
1 667 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE 13010 MARSEILLE APPARTEMENT T3 RDC DE 66M² AVECBALCON ET CAVE EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO , nous vous proposons cet appartement à rénover résidence le VERDILLON. Au rdc d'un petit immeuble il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, salle de bains et wc séparé, deux chambres et une pièce à vivre. des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave complète le bien, stationnements et résidence sécurisée. parc arboré et proches des commerces Prix: 110 000€ honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. NOUS RECRUTONS N'HESITEZ PAS A VENIR NOUS RENCONTRER POUR CHANGER DE VIE! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
14
270 000 €
4 655 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 TRAVERSANT AVEC BALCON SECTEUR SAINT-GINIEZ À DEUX PAS DU PRADO À deux pas de l'Avenue du Prado, venez découvrir sans plus attendre ce charmant appartement T3 à rénover en plein coeur du quartierSaint-Giniez. L'emplacement y est privilégié, à proximité des plages, des commerces et restaurants, et pourtant le calme et la tranquillité règnent ! Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, vous apprécierez sans aucun doute l'aspect traversant et lumineux de l'appartement. Il dispose d'un balcon et d'une loggia et jouit de chaque coté d'une vue sur la végétation et les collines. Le vaste hall d'entrée s'ouvre donc sur une pièce de vie éclairée par une baie coulissante donnant un accès direct au balcon. Vous profiterez également d'une agréable cuisine indépendante équipée et aménagée offrant également un accès vers la loggia. L'espace nuit comporte quant à lui deux chambres de 10m2 chacune, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort, une cave au sous-sol ainsi qu'un garage en sus complètent le bien. Venez donc vite découvrir cette belle opportunité dans un secteur très prisé... L'appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs: la location saisonnière est forte dans le secteur. Ne tardez donc pas à nous contacter ! Taxe foncière : 960EUR Charges de copropriété : 1280EUR/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83
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88 000 €
2 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE Orpi vous propose cet appartement de 2 pièces de 31,36 m² Carrez à MALLEMORT (13370). Il est situé au rez-de-chaussée dans un petit immeuble de deux étages en copropriété comportant 3 lots(sans charges). L'appartement propose un séjour de 14 m², une chambre de 12.73 m², une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Logement à rénover entièrement ! Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Lamanon et Sénas) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A7 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et une boucherie sont accessibles. Toutes les semaines le vendredi matin, le marché Place Coustet anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Référence agence : 3415
11
210 000 €
3 947 €/m²
Appartement • 53,21 m² • 2 pièces • 1 chambre
PBHimmo vous propose ce 2 Pièces de 53.21 au 4 em étage allée Turcat Mery, cet appartement se compose d'une pièce à vivre de 19.65 m2 ouverte sur un balcon de 5 m2 au calme sur l'arrière de la rue. Beaucoup de potentiel pour cet appartement à rénover, très clair, lumineux à deux mn du marché de Castellane, du métro Perrier des bus et bientôt du tramway, du parc du 26 em centenaire, et de l'autoroute..Il possède une place de parking en sous-sol avec un ascenseur qui monte directement aux étages. Chauffage électrique, DPE (C - 140) Estimation du coût de l'énergie par le diagnostiqueur de 510 à 730 euros indexé sur les prix de janvier 2021. Charges annuelles 1500 euros, nombre de lots 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sr le site Géorisques, www.gé Prix FAI 210 000 euros dont (8500 euros d'honoraire d'agence calculé sur le net vendeur, à la charge de l'acquéreur) Pour toutes informations complémentaires, contactez Martine Tarallo agent mandataire chez PBHimmo au 06 27 86 45 80 RSAC 50397739900024 délivré à Marseille. Cette annonce vous est proposée par Martine Tarallo - EI - NoRSAC: 503977399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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334 000 €
3 962 €/m²
Appartement • 84,3 m² • 4 pièces • 3 chambres
AIX EN PROVENCE : CENTRE-VILLE A PIED Se lever tous les matins dans une toile de Cézanne, ça vous tente ? Enorme potentiel pour cet appartement à rénover de 84 m2 situé au 7 ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien. Traversant et exposé Ouest-Est, la vue du balcon est à couper le souffle : vos seuls voisins : les nuages ... Composé d'un double séjour de 32 m2, de deux chambres avec dressing et d'une cuisine très spacieuse, cet appartement dispose de tous les atouts pour devenir une pépite : spacieux, lumineux et très bien agencé, il ne vous reste plus qu'à laisser votre inspiration parler.. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, l'arrêt de bus est au pied de la résidence. L'autoroute A51 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces et trois épiceries à proximité. Copropriété de 224 lots ( pas de procédure en cours) Charges annuelles: 2800 € ( comprenant le chauffage) DPE : D (179 Kwh/m2/an) GES : D (38 kg CO2/m2/an) Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sophie Prades de l'agence KW CEZANNE au 06 85 07 51 27. Numéro RSAC : 899 336 150 Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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199 000 €
2 341 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence Era Immobilier Marignane vous propose dans un secteur calme proche de toutes les commodités, ce haut de villa de type 3 à rénover d'une superficie d'environ 85m² avec terrasse exposée plein sud et deux places privatives. Vous découvrirez une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Les plus : - Petite copropriété - 2 places privatives - Beaux volumes - Gros potentiel A visiter sans tarder ! En vente chez ERA IMMOBILIER ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens à la vente ou à la location, sur Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles et environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
165 000 €
2 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce
ROGNES GRAND APPARTEMENT A RENOVER ROGNES, proches tous commerces et commodités, appartement T3 de 60 m2, lot 5 d'une petite copropriété de 5 lots, à rénover, plan à disposition suggérant une très grande pièce de vie, deux chambres, hall d'entrée, une sdb wc et une salle d'eau supplémentaire. Beaucoup de charme, sol en terre cuite ancienne, murs en pierres, grande hauteur sous plafond. Mezzanine possible.
13
80 000 €
2 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces
PRODUIT D'INVESTISSEMENT ! Architecture ancienne typiquement marseillaise pour ce petit immeuble qui accueille en son troisième et dernier étage un appartement de 37,87 m2 en type 2, situé entre Saint Loup et Pont de Vivaux, au coeur du 10ème arrondissement de Marseille. Cet appartement est entièrement à rénover. Des fenêtre bandeaux en hauteur éclairent les espaces. La luminosité est intéressante puisque l'appartement est exposé au sud et la vue est dégagée. L'espace de vie est à redessiner en totalité. il faut créer une cuisine. Le coin nuit abrite 1 chambre et une salle de bain avec WC éclairée par un vélux et avec deux belles poutres apparentes. Après une rénovation intégrale cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le quartier est extrêmement commerçant et a deux pas des transports. S'agissant d'un immeuble en pleine propriété, les charges et les taxes foncières seront définies lors de la première vente et de la mise en copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1320 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez dans les meilleurs délais déborah HERNANDEZ au 0614865231 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - -NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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147 000 €
3 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
D4 Imobilier vous présente, dans un quartier recherché, cet appartement T2 de 47m2 loi Carrez, situé au premier étage. Cet appartement traversant offre un véritable interêt, bien que des travaux de rafraîchissement importants soient à prévoir. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Il offre un espace composé d'une entrée accueillante, d'un salon exposé sud, d'une chambre confortable, ainsi que d'un grand dégagement comprenant une cuisine séparée et un spacieux dressing. Il est important de noter que des travaux de rafraîchissement significatifs sont nécessaires pour mettre ce bien à votre goût et le remettre au niveau de confort souhaité. En ce qui concerne les exté rieurs, l'appartement dispose d'un balcon côté pièce de vie et d'une véranda attenante à la cuisine. Bien que ces espaces extérieurs ne soient pas extrêmement spacieux ils offrent tout de même la possibilité de profiter d'un petit extérieur dans une rue plutôt calme. Les charges s'élèvent à environ 120 euros mensuels, incluant le chauffage collectif. La taxe foncière s'élève quant à elle à 500 euros. Cet appartement présente un réel intérêt pour les investisseurs en raison de sa potentielle rentabilité locative et pour les primo-accédants qui souhaitent mettre leur touche personnelle dans un bien à rénover. Sa situation privilégiée vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, tramway à seulement 2 minutes et métro à 5 minutes. Les axes autoroutiers sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement avec un beau potentiel de rénovation, dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre. Contact: Cyril Cortier- EI - 06 07 96 64 11 AC No800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 EUR. Taxes Foncières 2022 : 500 EUR Honoraires charge acquéreur (7 000EUR) Prix du bien hors charges acquéreur 140 000 EUR
11
238 500 €
2 592 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces
T4 proche Castellane T4 Proche Castellane / 26e centenaire. Appartement T4 dernier étage - à rénover - il se compose d'une entrée - un grand séjour donnant sur une terrasse de 10m2 - cuisine séparée - 3 chambres au calme donnant sur jardin - salle d'eau - wc séparé - possibilité de recréer une salle de douche grande cave + box fermé en sous sol - ascenseur - chauffage collectif - proche accès autoroutiers Provisions sur charges mensuelles 238 € Taxe foncière : 2.000 € Contacter uniquement le 0980913358 ou
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