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PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 15/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

160 000 € 1 665 €/m²
Appartement • 96,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Architecture ancienne typiquement marseillaise pour ce petit immeuble qui accueille en son deuxième étage sur 3 étage un appartement de 96,08 m2 en type 4, situé entre Saint Loup et Pont de Vivaux, au coeur du 10ème arrondissement de Marseille. Cet appartement est entièrement à rénover, à redessiner, également mais offre un véritable potentiel pour les amoureux des biens anciens avec cachet. L'espace de vie est relativement spacieux et possède de très belles poutres apparentes. Une cuisine ouverte vient habilement habiller l'espace en se glissant dans un coin isolé du salon/salle à manger. La pièce entière est très lumineuse car plusieurs fenêtres laisse entrer le soleil. Elle ouvre sur un balcon exposé plein SUD. Le coin nuit abrite 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Après une rénovation intégrale cet appartement, aux multiples surprises, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le quartier est extrêmement commerçant et a deux pas des transports. S'agissant d'un immeuble en pleine propriété, les charges et les taxes foncières seront définies lors de la première vente et de la mise en copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2310 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez dans les meilleurs délais déborah HERNANDEZ au 0614865231 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

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iad FRANCE - Cathy Arnaud

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Cathy Arnaud 14/05/2024 - mise à jour 19/05/2024

130 000 € 1 585 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Martigues (13500)

iad France - Cathy Arnaud (06 51 49 24 90) vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement T4 de 82m² environ avec Potentiel Situé au cOEur du quartier dynamique de Fèrrière et bien desservi, cet appartement T4 de 82m² environ au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un espace à rénover selon vos goûts et vos besoins, sans vis à vis donnant sur un parc arboré . Orienté sud , lumineux Avec ses 3 chambres situé au nord , une cuisine et une salle de bains à rénover, cet appartement représente une toile vierge prête à être façonnée selon vos préférences. De plus, l'appartement dispose d'une entrée, d'un cellier, d'un beau séjour et d'une salle à manger à aménager selon vos envies. Placard , double vitrage et volet électrique . Travaux de rénovation , de la plomberie et de l'électricité pour assurer le confort et la sécurité. Les charges de copropriété incluses (200 euros) couvrent divers services tels que le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien intérieur et extérieur des parties communes. Les récents travaux d'isolation extérieure et la conversion du chauffage au bois en partenariat avec la mairie contribueront à réduire les charges . Potentiel d'investissement intéressant, avec une rentabilité estimée à 7%, idéal pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité de saisir un bien offrant un potentiel de rentabilité attrayant dans un quartier en développement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Arnaud EI (ID 27627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 904503554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE 24/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

139 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Cours Julien - Notre-Dame du mont - Appartement T3 de 48 m2 situé rue des Trois Rois à rénover. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien l'appartement se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Situé dans le quartier vivant du cours julien cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À visiter sans tarder Taxe foncière : 756 euros/an Charges : 90 euros/mois Mandat numéro 155

Agence Riviera

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par Agence Riviera 04/05/2024

395 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 145,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

À VENDRE APPARTEMENT DE 145.80M² VUE MER SUR LE PORT DE LA CIOTAT A 80m du Vieux-Port dans bel immeuble de 8 lots (révision toit, rafraîchissement cage d'escaliers et peintures façades/volets seront réalisés à la charge des vendeurs), en 2ème étage type 4 de 145.80 m² env. VUE PORT ET JARDIN, à rénover. Situation exceptionnelle : Rue large et vue dégagée. Classe Énergie : B, Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 ¤ et 1340 ¤. Proximité : centre-ville, police, port, clinique, école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces, mer. Transport : 18 APPARTEMENT À RÉNOVER.

DR HOUSE IMMO - Maton Cyril

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Maton Cyril 22/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

78 000 € 1 503 €/m²
Appartement • 51,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

13003 JUNOT - bel appartement de type 3 à rénover de 49 m² env. avec une terrasse de 6 m² au re de chaussée d'un immeuble de 4 appartements attention la terrasse n'est pas a la même hauteur de l appartement- il faut prendre un petit escalier pour en profiter - MISE A JOUR - la première phase des travaux de mis en sécurité est finie - l'immeuble n'est pas en mauvais état - cela dit des travaux vont d'amélioration vont être réalisé par la ville - on attends les architectes pour savoir quels sont les points a reprendre - une demande ANAH va être demandé pour financer tout les travaux - cet appartement est parfait pour des personnes souhaitant habiter le lieu - car il sera vendu libre et pendant un an ou deux la location est obsolète - Pour plus de renseignements contactez moi 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

520 000 € 3 852 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Musso immobilier vous propose à la vente un magnifique type 4 à rénover de 135 m2 situé en plein coeur du 8 ème arrondissement de Marseille, secteur Perier/Paradis, Carre d'or. Au troisième étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec double salon donnant sur un premier balcon, une buanderie, une cuisine fermé avec possibilité d'ouverture donnant sur un second balcon, deux salles d'eau avec WC séparés et d'un couloir qui dessert trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bain Le bien est équipée de doubles vitrages, d'une climatisation réversible. Vous apprécierez sa triple exposition Est Sud Ouest qui vous offre une belle luminosité ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'emplacement de la résidence est proche de toutes les commodités, transport, école, commerces dans un secteur agréable et calme. Chambre de service d'environ 10 m2 aménageable en habitation.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 27/05/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 14/05/2024 - mise à jour 27/05/2024

171 500 € 2 907 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Le LIANDIER - Appartement T2/3 de 59m2 - Rue Liandier 13008 LLinares Immobilier vous propose : LE LIANDIER, un appartement de T2/3 de 59m2, parfaitement situé rue Liandier dans le 8e arrondissement. C'est au deuxième étage que vous découvrirez ce bien intégralement à rénover. Très bien agencé, il vous offrira un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte, une spacieuse entrée et des rangements. Du côté nuit, vous disposerez d'une chambre, d'un bureau (ou chambre d'enfant), d'une salle de douche et d'un wc séparé. Après quelques travaux cet appartement sera parfait !... DL/Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : ..lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 1056euros (88euros/mois: Eau froide, chauffage, entretien des communs) - Taxe foncière : 904euros/an - Honoraires inclus de 6,5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 900euros et 1240euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 59m2 secteur Liandier 13008

EFFICITY - Olivia Nawrocki

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par EFFICITY - Olivia Nawrocki 16/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

138 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

ISTRES - T3 - proche étang de l'Olivier - au 3ème et dernier étage avec GARAGE et CAVE. EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces entièrement à rénover. D'une surface de 61m² loi carrez, cet appartement des années 60 se compose d'un séjour très lumineux attenant à un balcon en enfilade avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des placards à l'entrée et dans le couloir vous permettent de disposer de rangements supplémentaires. 1 garage fermé attenant au bâtiment complète ce lot ainsi qu'une cave privée. La résidence est sécurisée et le bâtiment doté d'interphone et de places de parking. Situé dans une petite co-propriété de 12 logements, résidentielle et calme, cet appartement est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, étang de l'Olivier. Cet appartement est traversant orienté EST et sera à refaire à votre goût. Chauffage à gaz collectif par radiateur - Eau chaude et eau froide à compteur individuel à gaz Charges mensuelles 216 euro et Taxes foncières 1199 euro par an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0620235201 ou par e-mail à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Nawrocki - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°893546481. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IBG

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par IBG 26/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

393 000 € 4 971 €/m²
Appartement • 79,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

T4 POINTE ROUGE - MARSEILLEVEYRE 8ème Rez de Jardin Dans résidence recherchée pour sa tranquillité. Entre plages, collines & calanques. Je vous propose ce T4/80m² très lumineux, bénéficiant d'une grande TERRASSE de 60m² face au jardin de la copropriété expo SUD. Il se distribue d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour vue sur la nature aucun vis à vis, d'une cuisine indépendante, 3 chambres, placards, une salle d'eau, un wc indépendant et une cave. Un grand garage en sous-sol a vendre en sus si besoin. A voir sans tarder. Prix : 393.000€ FAI. Ce bien est à rénover. Contact & visite; Mme Catherine Delannée au 06.82.80.02.15 ou Mr François Brétignière au 06.63.70.19.78

Era Immobilier Saint Joseph

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Era Immobilier Saint Joseph 13/12/2023 - mise à jour 11/02/2024

159 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Votre agence Era Immobilier Marignane vous propose dans un secteur calme proche de toutes les commodités, deux locaux attenants à rénover entièrement pour les transformer en un seul appartement d'une superficie d'environ 70m² avec un extérieur privatif de 90m². Les plus : -Petite copropriété -Places privatives -Gros potentiel A visiter sans tarder ! En vente chez ERA IMMOBILIER ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens à la vente ou à la location, sur Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles et environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Nouar BENAKKAF

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Nouar BENAKKAF 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

249 000 € 2 008 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

EXCLUSIVITÉ SAFTI GARE SAINT CHARLES , je vous présente ce beau T4 de 124m2 au troisième étage dans un immeuble haussmannien ( haut plafonds ) de 5 étage bien entretenu, il est libre de toute occupation,peut convenir à un investisseur mais également pour une résidence principale. N’hésitez pas à me solliciter pour le visiter, j ai les clés,des travaux de rénovation peuvent être défiscalisers ( entièrement à Rénover !! N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nouar BENAKKAF, Tél. : 0611422020, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788 638 732SAFTI – BENAKKAF Nouar, Conseiller indépendant

OPTIMHOME - Davide FERNANDES

(3 avis)

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Davide FERNANDES 11/01/2024 - mise à jour 07/05/2024

(3 avis)

55 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 3 pièces

Trets (13530)

RARE A LA VENTE ! Au cœur de Trets, Davide Fernandes - Optimhome immobilier vous présente cet appartement T2/3 à rénover. A ce jour, le bien est composé de deux planchers bruts. La grande hauteur permet d'ajouter une mezzanine, pour une surface totale de 30m². L'entrée indépendante et les très faibles charges sont les principaux atouts. Demande de travaux acceptée. Idéal pour investisseur. A découvrir... Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Davide FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 235 309 Greffe de MARSEILLE) 07 69 30 38 58 (réf. 551361 )

C13I Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par C13I Immobilier 14/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

109 500 € 1 685 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

Appartement T4 de 65m2 avec cave Votre agence C13I Immobilier, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 65 m2 dans la ville de Marignane. Idéal investisseur ou Primo accédant. Ce bien entièrement à rénover à un fort potentiel, il est composé d'une pièce de vie de 18m2 avec une cuisine séparé de 6,5m2. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 9,5m2 dont deux avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il y a également, une loggia de 5m2, un balcon fermé de 4m2 une cave privative de 11m2, et un espace commun, pour garer des vélos. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur un parking au pied de l'immeuble. Informations complémentaires : - Huisserie PVC, double vitrage et simple vitrage - Chauffe-eau électrique, - Tout à l'égout, - Taxe foncière : 930 €, - Charge copro 170 €/mois, (chauffage, eau, entretien partie commune) Taux de rentabilité brut 9,5% (avant travaux). A visiter sans tarder ! Diagnostics Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE en attente Consommation énergie primaire D : 220 kWh/m2/an Dont Émissions de gaz à effet de serre D : 35 kg CO2/m2/an Mentions légales: ce bien est en copropriété loi 65-557 du 10 juillet 1965: Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Montant mensuel de la quote part des charges courantes : 170€. Prix 109 500 € Honoraires Agence Inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Etienne (EI) - Agence C13I immobilier, Mandat 24-11 RCS 821 064 605, CPI 1310 2016 000 011 773 Proximité : St Victoret, Berre l'étang, Martigues, Rognac, Vitrolles,

SAFTI - Julian GODOY

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Julian GODOY 06/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

389 000 € 2 223 €/m²
Appartement • 175 m² • 8 pièces • 7 chambres

Lambesc (13410)

Situé au cœur de Lambesc (13410), cet appartement en duplex de 175m² offre un emplacement idéal au sein de cette charmante ville provençale. Réputée pour son patrimoine historique et son ambiance conviviale, Lambesc séduit par ses ruelles pittoresques, ses marchés provençaux et sa proximité avec les Alpilles et le Luberon. À quelques pas des commerces, restaurants et écoles, cette localité dynamique allie le calme de la campagne au confort urbain. Cet appartement à rénover propose un vaste espace de 175m² réparti sur deux plateaux distincts. Le premier étage de 85m² se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, de toilettes et de pièces à réaménager selon vos besoins. À l'étage supérieur, sur 90m², vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et un potentiel d'aménagement remarquable. Niché dans un petit immeuble, ce bien offre un beau potentiel pour créer un espace de vie sur-mesure au cœur de Lambesc. Possibilité de vous proposer un produit fini, clés en main avec un partenaire... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julian GODOY, Tél. : 0664367001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 838631612SAFTI – GODOY Julian, Conseiller indépendant

Côté Chave

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Côté Chave 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

350 000 € 2 713 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Opportunité à rénover - Duplex T4 de 128m2 avec terrasse de 26m2 au calme - Quartier des 5 Avenues - 13004 Marseille Vous recherchez un projet de rénovation avec un extérieur et de beaux volumes dans le centre ville de Marseille ? Cette offre est faite pour vous ! Cet appartement T4, situé dans le quartier des 5 Avenues, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image, alliant charme et volumes de l'ancien, ainsi que le confort d'une terrasse de 26m2 au calme. Caractéristiques principales : Type : T4 (4 pièces), Surface habitable : 128m2, Terrasse privative : 26m2, Parquet massif, Escalier monumental en marbre, Description : À rénover selon vos goûts et besoins, cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre propre cocon urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel du parquet massif qui habille l'ensemble de l'appartement, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique, réhaussé par son escalier central en marbre. Le séjour lumineux et spacieux avec sa cheminée constitue le coeur convivial de cet appartement, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, à rénover selon vos envies, offre un espace fonctionnel et esthétique pour préparer de délicieux repas, donnant accés à la terrasse. Les trois chambres confortables, également revêtues de parquet massif, peuvent être rénovées pour créer des espaces de repos accueillants et personnalisés. La terrasse privative de 26m2, au calme et à l'abri des regards, représente un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des douces soirées d'été ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. C'est une occasion unique de créer votre propre oasis urbaine au coeur du 4e arrondissement. Taxe foncière en attente.