208 000 €
6 118 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Fabienne GIRES (06 16 46 03 79) vous propose : ***Idéal pour un couple ou un investissement locatif*** Situé au cOEur de Cannes la Bocca, cet appartement entièrement rénové de 34m² offre une atmosphère moderne et chaleureuse. La pièce principale regroupe un espace séjour/cuisine lumineux de 17.71m², une salle d'eau, une entrée, un cellier et une chambre de 9.91m². Construit en 2008, l'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec ascenseur pour un accès facilité. Les équipements incluent une climatisation réversible, un interphone, ainsi que la fibre optique pour un confort au quotidien. Vous bénéficiez également d'une terrasse pour profiter des douces soirées cannoises. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, du marché, de toutes les commodités, des plages à 6 minutes à pied, et des principaux transports en commun avec la gare de Cannes la Bocca accessible à pied en moins de 10 minutes. Possibilité d'obtenir en plus une place de parking en sous/sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main dans une ville prisée de la Côte d'Azur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.65 € par mois (soit 1303.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne GIRES EI (ID 43594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 880690771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.