Vente appartement 235 000 €

42,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

Charme et confort sont au rendez-vous avec cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'une maison de ville, en plein coeur du centre-ville de Cannes. Cet appartement bénéficie d'un état général impeccable, offrant ainsi un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 42.83 m², vous apprécierez les volumes généreux de cet appartement. La pièce de vie, avec sa cuisine américaine aménagée, est lumineuse et donne accès à une superbe terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'une double exposition, sud et nord, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la vue dégagée sur le centre-ville ajoute une touche de charme à cet ensemble. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, vous profiterez pleinement des commodités offertes par la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Ce bien est chauffé grâce à une pompe à chaleur air/air, assurant ainsi des économies d'énergie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement alliant charme, confort et qualité de vie saura vous séduire dès la première visite. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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