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SAFTI - Annie LEANG

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Annie LEANG 18/04/2024

520 000 € 5 532 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Au cœur de la Place Diderot ! Safti Immobilier est ravi de vous présenter ce bijou caché : un loft exceptionnel de 74m2 Carrez et 94 m2 de surface total imprégné d'histoire, niché à quelques pas de la bibliothèque Denis-Diderot, des écoles et de toutes les commodités. Anciennement une boulangerie, cette résidence unique a été méticuleusement transformée en un espace de vie moderne et lumineux, offrant une ambiance paisible avec vue sur la cour et le jardin, et une impressionnante hauteur sous plafond de 3 mètres. Au premier niveau, découvrez une entrée spacieuse, un bureau pratique (une chambre), une buanderie, un dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon/salle à manger avec une belle cheminée idéal pour recevoir, avec une charmante loggia pour vos plantes, ainsi qu'une belle chambre pour des nuits reposantes. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport pour rester en forme, des toilettes séparées et des espaces de rangement pratiques pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant charme historique et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce loft atypique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949SAFTI – LEANG Annie, Conseiller indépendant

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AGENCE CHANELLE IMMOBILIER

(223 avis)

Annonce publiée le 31/03/2024

Proposée par AGENCE CHANELLE IMMOBILIER 31/03/2024

(223 avis)

366 000 € 7 469 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

Vincennes Domaine du Bois - 5 Minutes du bois, Proche de toutes les commodités, Chanelle Immobilier vous propose ce Charmant 2 Pièces de 49 M2 . Il comprend : 1 Entrée, 1 Séjour de 19 m2 plein Sud donnant sur une terrasse privative de 17 m2 , 1 Chambre de 12m2, 1 salle d'eau, 1 dressing et 1 WC séparé. Une grande cave complète ce bien. L'appartement est lumineux, bien agencé et Exposition traversante et Copropriété bien entretenue. Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 26/04/2024

315 000 € 10 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** En plein cœur du quartier Picpus, à 100 m du métro, très proche des commerces et des écoles, dans un bel immeuble 1900, cet appartement traversant de 30 m2 est composé de 2 pièces principales en très bon état général. L'appartement profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate des nombreux commerces de la rue du Rendez-vous. Lumineux, traversant, bénéficiant d'une double exposition (Sud, Nord), il est agencé avec soin et bénéficie d'une luminosité agréable et d’une tranquillité absolue avec un séjour plein sud donnant sur une cour, au calme, une cuisine séparée, 1 chambre donnant sur les terrasses du RDC et de l’appartement du 1er étage gauche, et attenante à 1 salle d’eau. Nombreux atouts : emplacement central, traversant, lumineux, terrasse largement exploitable. Très peu de vis-à-vis et excellent DPE (D). En bon état, pas de travaux à prévoir. Des travaux de copropriété vont être réalisés d’ici 5 ans, une quote-part prévisionnelle sera à prévoir pour : - La rénovation de la toiture : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 3 700€ de quote-part pour l’appartement, - Ravalement : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 3 700 € de quote-part, - Rénovation de la cour avec création d’un local fermé pour poussettes et vélos : coût total prévisionnel de 8 000€ soit 989 € de quote-part. Faibles Charges prévisionnelles de 57 €/mois. 5 lots principaux, 4 appartements, pas de procédure au sein de la copropriété. Loyer de référence majoré pour location vide : 28,9 €/m² hors charges soit 875,09 €/mois HC Loyer de référence majoré pour location meublée : 32,6 €/m² hors charges soit 987,12 €/mois HC. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 480 € et 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de commercialisation 315 000 € comprenant : - Prix net vendeur 306 000 € - Honoraires charge acquéreur 9 000 € ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LT Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par LT Immobilier 02/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

880 000 € 11 623 €/m²
Appartement • 75,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

LT Immobilier vous propose : Appartement de 4 pièces avec terrasse à Vincennes (94300). Logement lumineux, moderne, confortable et bien situé dans le quartier Saint Louis Bérault, dans un environnement calme et sécurisé. A pied : 5 minutes des métros Bérault et Saint-Mandé (ligne 1), 8 minutes du RER A Vincennes, proche des commerces, du marché, de toutes les commodités et du Bois de Vincennes. Dans une résidence neuve de 2023, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 8 m2 exposée plein ouest. Il dispose également de 3 chambres (12.63m2, 11.74m2 et 10m2, dont une ensuite avec salle d'eau) ainsi qu'une salle de bain avec WC et des toilettes séparées. La copropriété et l'appartement bénéficient de prestations de qualité, avec une cuisine haut de gamme équipée et meublée, des dressing sur mesure dans chaque chambre et du parquet en chêne massif au sol. Excellente isolation phonique et thermique (classe énergétique C). Faibles charges de copropriété : 110 €/mois. À visiter au plus vite ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN ! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75.

OPPORTUNITY

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par OPPORTUNITY 07/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

599 000 € 8 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Vincennes secteur Diderot-Domaine du Bois, Opportunity vous propose un appartement à 10 mns du rer et à 14 mns de la ligne 1 Chateau de Vincennes . Dans un immeuble de 2005 en parfait état, un bel appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m2 loi carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing , au pied bois de Vincennes, à proximité des commerces et école. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau salon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. Une cave et deux place de parking complètent ce bien . - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 172 euros par mois sois 2 064 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 599 000 euros Prix hors honoraires : 580 000 euros soit 3,28 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 150 et GES C indice 20 . “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).” - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Da Cunha, présidente de l'agence Montauban Transactions immatriculé au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Stéphane Plaza Immobilier Vincennes

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vincennes 30/11/2023 - mise à jour 28/04/2024

473 000 € 9 854 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

A vendre 2 pièces Vincennes. Nous vous proposons un appartement 2 pièces dans le secteur Mairie, situé dans une résidence de standing des années 1970 avec gardien. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour exposé à l'Est avec vue jardins complètement dégagée, une cuisine séparée équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau et un wc séparé . Parquet au sol, volets roulants électriques. Très bon état, habitable immédiatement. Accès PMR. Le chauffage est collectif. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Une grande cave de 9 m2 complète ce bien. Situation idéale à Vincennes, proche commerces et transports : à seulement 3 mn à pied du RER Vincennes et à 8 mn du métro Bérault. Possibilité d'achat d'une place de parking. Contactez-moi pour une visite ! (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

AGENCE DU CHÂTEAU

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 02/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

546 000 € 8 400 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

VINCENNES COEUR DE VILLE Au sein d'un immeuble ancien avec faibles charges, l'Agence du Château vous propose un appartement de 3 pièces d'une superficie de 65 m2. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine (possible ouverte), deux chambres, une salle d'eau avec wc, de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous-sol. Un grenier de plus de 30m2 au sol accessible directement de l'appartement complète ce bien. 3 minutes RER, double exposition. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.410 euros et 1.970 euros au 01/01/2021. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

SIAMO

(22 avis)

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SIAMO 28/11/2023 - mise à jour 23/04/2024

(22 avis)

575 000 € 9 564 €/m²
Appartement • 60,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Au sein d'un IMMEUBLE RECENT DE STANDING bâti en 2002, Siamo vous présente un 3 pièces de 60 m2 RÉNOVÉ en 2016 en étage avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété doté d'un jardin et d'un local vélos, composée de 13 lots d'appartement. Situé à 5 minutes du coeur de ville, 8 minutes du RER VINCENNES, et 10 minutes des métros 1 et 9, ce bien est constitué d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres de 9 et 12 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et de rangements. Possibilité d'acquérir un parking en SUS. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges de copropriété sont de 160EUR par mois. La taxe foncière s'élève à 1582EUR (2022). Entièrement sur jardin, calme et lumineux, cet appartement vous séduira par ses prestations, son parfait agencement et son état impeccable ! A VISITER SANS TARDER Siamo votre partenaire de Vie Immobilière

iad FRANCE - Caroline BERTHON

(91 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Caroline BERTHON 23/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

(91 avis)

829 000 € 9 988 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

iad France - Caroline Berthon (06 95 80 39 75) vous propose : DIDEROT - RARE SUR LE SECTEUR - A deux pas de VINCENNES, rue des TROIS TERRITOIRES, au sein d'une résidence RÉCENTE et sécurisée, appartement de 4 pièces TRAVERSANT, avec TROIS CHAMBRES, un BEAU JARDIN au CALME et un double PARKING. Il comprend : - Une entrée avec rangements, - Une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée d'un coin repas, ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés Est, - Une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, équipée d'une porte-fenêtre ouvrant également sur le jardin, - Un espace 'nuit' comprenant deux chambres avec rangements, orientées Ouest et ouvrant chacune sur un deuxième jardin, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, et des toilettes séparés avec lave-main. L'immeuble, situé en cOEur d’îlot, est protégé des regards et au calme. Cet appartement est situé à 15mn à pied du centre de Vincennes et à moins de 20mn à pied du métro ligne 1, du RER A de Vincennes, et du BOIS DE VINCENNES. Le marché de la place Diderot est à moins de 5mn à pied. Ce bien est vendu avec une cave et un double parking en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169 € par mois (soit 2028 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Berthon EI (ID 27447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMOP

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par IMOP 04/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

515 000 € 8 175 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Vincennes mairie, donnant sur une belle cour, Imop vous propose ce lumineux 3 pièces 2 chambres en duplex entièrement refait à neuf avec goût, de 44 m2 Carrez et de 63 m2 au sol, surface pondérée 54 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une jolie copropriété pierre et brique. Au calme le plus parfait, Il se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (26m2), 3 grandes fenêtres sur cour et sa vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Au second niveau, d'un palier distribuant 2 chambres légèrement mansardées avec vélux. Parquet massif dans le séjour, poêle à bois, double vitrage, eau chaude et chauffage individuel électrique. Cave. Proche tous commerces, écoles et bois de Vincennes. Taxe foncière : 900 euros Charges annuelles : 1260 euros ( entretien, gardien, syndic...) Pas de procédure en cours Copropriété de 45 lots. Ce bien vous est présenté par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 8900 euros. Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

BSI EST PARISIEN

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par BSI EST PARISIEN 07/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

530 000 € 7 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

APPARTEMENT COUP DE COEUR ! Découvrez ce splendide 4 pièces de 70m², parfaitement rénové avec des prestations de qualité, proposé en exclusivité . Situé à VINCENNES EST proche des commerces et du RER dans un quartier recherché et d'un calme absolu, ce bien bénéficie d'une exposition Sud offrant un séjour lumineux et chaleureux donnant sur BALCON . Vous apprécierez la cuisine équipée , les trois chambres confortables, un dressing , la salle de bains moderne ainsi que le WC indépendant. Profitez également d'une cave individuelle et d'un local vélo en bas de l'immeuble . Vous profiterez de la proximité avec le BOIS DE VINCENNES pour de belles balades en famille. Idéalement situé, vous rejoindrez les commerces, écoles et transports en quelques minutes à pied. Un véritable havre de paix au coeur de la ville ! Copropriété de 391 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4068 euros.

PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par PIERRE IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

590 000 € 12 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

Vincennes, secteur recherché, Carré Magique !! A proximité immédiate du Bois de Vincennes, des commerces ainsi que des transports ( Rer A / Ligne1), dans une belle résidence 1990 aux normes pmr, bien entretenue (parties communes votées) et sécurisée via digicode, interphone et gardien, avec ascenseur, très bel appartement 2 Pièces 48m2, refait entièrement à neuf, composé d'une entrée, un beau séjour lumineux avec Balcon, entièrement au calme, une cuisine ouverte et équipée, une chambre de 13,5m2 avec accès à la salle de bain, wc séparés. Une cave saine. Local Vélo. Idéal pour pied-à-terre. A visiter rapidement !!!

Era Immobilier 12 Eme Avenue

(73 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par Era Immobilier 12 Eme Avenue 11/04/2024

(73 avis)

567 000 € 8 932 €/m²
Appartement • 63,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

L'agence Era 12 eme avenue vous propose en exclusivité à la vente, ce bel appartement de 63 m2, au 4eme étage dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour de 26 m2 avec baies vitrées donnant de chaque coté sur une grande terrasse (20m2 et 16m2), d'une salle de bain et d'un bureau (ou 2eme chambre). À 15 minutes à pied des transport RER A VINCENNES, Métro 1 Château de Vincennes ou Métro 9 Croix de Chavaux. Possibilité d'acheter un parking en sus. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SIAMO

(22 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SIAMO 14/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

(22 avis)

750 000 € 9 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

EXCLUSIVITE- Dans un bel immeuble de caractère, en étage élevé avec ascenseur, SIAMO vous présente un 4 pièces de 79,44 m2. Baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée, ce bien est idéalement placé, à seulement quelques minutes à pied du métro (ligne 1) et à 8 mn du RER A, ainsi que du bois de Vincennes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. L'appartement comprend une entrée, un salon et un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz. Calme et lumineux, bien vous séduira les amateurs de l'ancien par son parquet, ses cheminées et sa vue dégagée ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Siamo votre partenaire de Vie Immobilière

AGENCE DU CHÂTEAU

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 06/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

282 000 € 9 097 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Vincennes (94300)

VINCENNES - 2 MINUTES MAIRIE Situé à 2 pas du centre ville, au sein d'un immeuble récent, l'Agence du Château vous propose un studio d'une superficie de 31 m2. Situé en étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cave en sous-sol. Vous apprécierez sa distribution et son emplacement. Métro ligne 1 « Château de Vincennes » ou RER A Vincennes à 6 minutes. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 580 euros et 820 euros au 01/01/2021. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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