Acheter un appartement à Aubervilliers (93300)

QUARTIER LANDY-PLAINE-MARCREUX-PRESSENSÉ En vente : niché dans le quartier Landy-Plaine-Marcreux-Pressensé, à 10 minutes de la Mairie d'AUBERVILLIERS (93300), découvrez cet appartement 1 pièce de 14 m². Il est exposé plein sud. Il offre une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Un balcon de 3 m² offre à cet appartement de l'espace en plus bienvenu. Une cave lui est associée. Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 30 de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 13 lots d'habitation. L'extérieur de l'appartement est en très bon état. (ravalement de 2021) Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a le métro à 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et des boucheries sont accessibles. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (418 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 870 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence Actifs Invest Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Référence agence : 3705