Acheter un appartement à Paris 14ème

Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 1900, cet appartement, d'une surface pondérée de 74 m2 (58 m2 Carrez, 91 m2 au sol) a été entièrement rénové par architecte et bénéficie d'un balcon de 5 m2 exposé plein sud. Caractérisé par son aspect traversant et sa luminosité, il propose une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain. Dès l'entrée le caractère authentique de cet appartement est clairement revendiqué. L'alliance des matériaux utilisés semble écrire l'histoire du lieu : le cachet du parquet d'époque, des pierres apparentes et de la cheminée se mêle à l'aspect industriel des poutres en métal et de l'escalier en fonte. Traversante et organisée en "open space", la pièce de vie se compose d'une cuisine moderne aménagée sur mesure, d'un séjour aux lignes épurées donnant sur le balcon exposé plein sud. Une salle de bains contemporaine vient parfaire ce premier niveau. C'est par un superbe escalier en colimaçon, véritable objet de design, que l'on accède à la partie nuit composée d'une chambre parentale magnifiée par le charme de la mansarde, de deux chambres enfant et d'une toilette indépendante. L'esprit maison en dernier étage, l'aspect traversant, la luminosité et la qualité des prestations font de cet appartement un véritable bijou. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Porte de Vanves (3 min), Plaisance (8 min) Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2403 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.