598 000 €
5 863 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Bagneux , Ce duplex propose 90m² loi carrez pour une surface au sol de 102m² agrémenté d'un charmant jardin. Ce bien est issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie au style industriel en une petite copropriété à l'abris des regards. Les volumes, la rénovation de qualité, la luminosité, et le calme saura vous séduire. Au bout d'une allée, un portail donne accès au jardin intimiste et fleuri .Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la qualité des matériaux et le calme qui règnent dans cet espace. La pièce de vie de plus de 45m² est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin, mettant en valeur la cuisine américaine équipée de nombreux rangements. La belle hauteur sous plafond ajoute à l'attrait de cet espace. Une salle d'eau au rez-de-chaussée complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit est composé d'un grand palier avec sa mezzanine offrant la possibilité d'ne chambre supplémentaire, d'une salle de douche, et de deux belles chambres avec accès sur un balcon de 12 m² environ à la vue dégagée. Une place de parking complète ce bien soumis au régime de copropriété. A proximité des écoles et des transports RER B Bagneux à 700 m, Métro Ligne 4 Lucie Aubrac à 15 min. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1135 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nadège: 06 70 75 49 04 - EI - Agent Commercial - N°RSAC 892.863.226 - Paris Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2403 euros. Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892863226 - Paris.