APPARTEMENT DE STANDING A BESANÇON - Dernier étage Situé au coeur de Besançon, cet appartement haut de gamme, au sein de la résidence le Mélina séduit par son raffinement, sa praticité et son cadre de vie incomparable. La terrasse, les espaces extérieurs préservés et la sécurité de l'immeuble offre à ses résidents une tranquillité absolue tout au long de l'année. PRATICITE ET CONFORT DE VIE : Dans cet appartement d'exception, d'une superficie de 74 m² habitables, la praticité et le confort se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal. La disposition sans marches facilite la circulation et rend chaque espace accessible à tous. Situé sur un seul niveau, cet appartement offre une fonctionnalité optimale permettant une organisation harmonieuse de l'espace. La luminosité inonde chaque pièce, grâce à son orientation traversante et la présence d'une terrasse accessible depuis la pièce à vivre constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié où l'on peut se détendre et profiter des beaux jours. ÉLEMENTS HAUT DE GAMME : Dans cet appartement d'exception situé au quatrième et dernier étage de cette résidence de standing, chaque détail à son importance. L'imposant mur en dalle de Bourgogne qui habille la pièce à vivre de 20 m² confère une atmosphère chaleureuse et authentique, ajoutant une touche de caractère à l'espace de vie. L'espace nuit, composé de deux belles chambres rénovées avec goûts garantit un endroit propice à la détente et au repos en toute intimité. La salle de bain, entièrement rénovée en 2020 est une ode à l'élégance contemporaine, avec sa douche à l'italienne spacieuse et ses finitions impeccables. Quant à la cave à vin discrètement intégrée dans la cuisine signée IXINA, est un véritable bijou pour les amateurs de grands crus. STANDING DE L'IMMEUBLE : C'est dans la résidence Le Mélina que se situe cet appartement. Célèbre résidence des années 1970 où le standing se conjugue avec harmonie et sécurité pour le bien-être de ses résidents. Dès l'entrée, le ton est donné. Un imposant portail, minutieusement conçu pour filtrer les entrées des véhicules, assure une sécurité optimale, offrant ainsi une tranquillité d'esprit incomparable à ses habitants. Le passage piéton fermé après 22 h 00, garantie une quiétude nocturne sans pareille. Mais ça ne s'arrête pas là, chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie supérieur. Les parties communes, soigneusement entretenues, reflètent le prestige de la copropriété, tandis que l'ascenseur moderne et fiable, facilité les déplacements quotidiens. Avec son atmosphère empreinte de sérénité, cet immeuble de standing séduit les plus exigeants, en quête d'un cadre de vie alliant sécurité et confort. UN EMPLACEMENT IDEAL : L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal, offrant à ses résidents un accès privilégié à toutes les commodités de la vie quotidienne. Situé à quelques pas seulement d'un supermarché, les courses se font en un clin d'oeil, tandis que les boulangeries et commerces locales, accessibles en seulement quelques minutes à pied, garantissent des produits frais à portée de main. De plus, la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, facilite la vie des familles et assure un environnement propice à l'épanouissement des enfants. Mais ce n'est pas tout : cette adresse privilégiée permet également de profiter pleinement des charmes de la ville, avec ses boutiques, restaurants et espaces de loisirs à proximité. UN CADRE BUCOLIQUE : Entouré de deux parcs arborés, cet appartement est situé dans un cadre bucolique enchanteur. Au réveil, laissez-vous bercer par le chant des oiseaux qui peuplent les arbres environnants, créant une ambiance paisible et ressourçante. Admirez la vue pittoresque depuis les fenêtres où les feuillages et les jeux de lumière sont un spectacle changeant au fil des saisons. Les promenades au sein des espaces verts, les écureuils que vous pouvez apercevoir depuis la fenêtre de la cuisine sont une véritable invitation à la détente et à la contemplation. De plus, la récente installation d'un compost vient souligner l'engagement écologique de la résidence, pour contribuer à préserver la beauté de la nature qui les entoure. AVIS DE L'AGENCE : Avec son standing irréprochable et son emplacement privilégié, cet appartement incarne l'élégance et le confort à tous les niveaux. Les éléments haut de gamme, la praticité, et le cadre environnement entouré de verdure font de cet appartement de trois pièces avec terrasse un endroit adapté à tous les modes vies. Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.
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