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Vente appartement 213 000 €
112 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Belfort (90000)
112 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Belfort (90000)
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- 1 902 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/3
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
06 49 41 29 06
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant Appartement de Caractère au Coeur de Belfort
Découvrez ce spacieux appartement de six pièces, niché au 2ème étage d'un immeuble emblématique datant de 1930, situé à la prestigieuse Place de la Grande Fontaine, au coeur de la vieille ville de Belfort. Ce bien exceptionnel, d'une superficie totale de 112.09 m², est une véritable invitation à vivre dans un cadre alliant le charme de l'ancien à un confort moderne.
Caractéristiques Principales :
Localisation prestigieuse : Place de la Grande Fontaine, Belfort
Surface généreuse : 112.09 m², idéale pour une famille ou pour recevoir.
Disposition optimale : Six pièces comprenant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Authenticité et charme : Construit au début du 20 ème siècle, l'appartement a su conserver son cachet avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son parquet d'origine.
Équipements et Confort :
Rénovations récentes : L'appartement bénéficie d'équipements récents tout en préservant son caractère historique.
Sécurité : Situé dans un immeuble bien entretenu, l'accès est sécurisé et le quartier est reconnu pour sa tranquillité.
Efficacité énergétique : Doté d'un diagnostic de performance énergétique, ce bien affiche une classification énergétique de 'D' pour la consommation conventionnelle, garantissant un confort optimal à toutes les saisons.
Localisation Idéale :
Profitez de la proximité avec les commerces, écoles, et transports en commun.
Le centre-ville de Belfort, avec ses animations culturelles et ses espaces verts, est à quelques pas.
Prix : 213 000 euros - Une visite s'impose pour saisir l'unicité de cet appartement.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1896.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT - Tél. 0649412906
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609
Publiée le 26/03/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : TS-247-PK-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANVXVAIVK
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| Prix de vente : 213 000 € | Prix au m² : 1 902 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/147/InZPT/capture_decran_2024_02_08_a_15.17.49.png
| 112 m² - 6 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1600 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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Infos légales : 909506842
06 49 41 29 06
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