Acheter un appartement à Cayenne (97300)

Annonce publiée le 28/03/2024

Proposée par GCI 28/03/2024

230 050 € 2 278 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

8

Cayenne (97300)

Sur le secteur de Montabo, cet appartement de type 4, au 2ème et dernier étage est situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Il est libre de suite! Il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 14m2 sans vis à vis avec vue sur la forêt. 2 places de parking sont disponibles. A visiter sans tarder avec votre conseiller ORPI . ORPI Votre solution immobilière! Référence agence : 1651

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par KM Immobilier Guyane 27/12/2023 - mise à jour 14/05/2024

5

151 940 € 2 904 €/m²
Appartement • 52,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo, un appartement T2 assez grand comprenant une varangue de 13.77m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T2 d'une superficie de 52.32 m2 se compose d'une entrée de 2.82 m2, un séjour de 20.52 m2, un dégagement de 1.18m2, une salle d'eau de 5.83m2, une cuisine de 6.87m2 ,une buanderie de 3.17m2 ainsi que d'une chambre climatisée de 12.38m2. La surface totale de ce bien immobilier est de 66.09 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Vous profiterez également d'un espace de parking, un local a vélo et une laverie, ce qui peut être un trés bon investissement locatif rentable ou une résidence principale pour un T2. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien a 151.940 euros FAI. Référence mandat 2100.Honoraire à la charge du vendeur NB de lot en copropriété : 148 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1154.65 EUR Procédures diligentées c/o le syndic : NON Taxe foncière : 1052 euros Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0594356226 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2100. SAS KM IMMOVotre partenaire immobilier 0694 282480

GCI

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par GCI 07/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

288 900 € 2 557 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

8

Cayenne (97300)

Nous vous proposons cet appartement T5 en Duplex , au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et très calme du quartier Hibiscus. Proche de toutes les commodités, cet appartement fera le bonheur d'une famille ou pour un projet locatif grâce à sa grande terrasse avec vue dégagée, par son côté lumineux et bien ventilé, par son excellent état et par ses volumes. Il est composé sur un 1er niveau d'un grand salon donnant sur la varangue, d'une cuisine avec coin buanderie, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage un dégagement donne accès à trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking sécurisée est également comprise. Venez le découvrir avec votre conseiller ORPI sans attendre! Référence agence : 1535

Keller Williams

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Keller Williams 19/08/2023 - mise à jour 11/02/2024

5

160 000 € 2 517 €/m²
Appartement • 63,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

***En exclusivité*** chez GESTIMMO by KW à vendre Situé proche du lycée Melkior Beau T3 avec plafond rampant au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisé, route de Montabo. Ce logement est vendu loué, idéal pour investisseurs. Lumineux et ventilé cet appartement dispose d'une cuisine aménagé ouverte sur le séjour. un dégagement distribue deux chambres climatisés avec placard, une salle d'eau et un wc. La terrasse offre une vue boisée sans vis-à-vis. Le bien est complété par deux places de stationnement privatives. Loyer mensuel 900 euros CC. La copropriété comporte 40 appartements d'habitation. Fin de bail : 06/2026 Loyer mensuel : 900€ Charges comprises. Taxe foncière : 1277€ Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence KW WEST INDIES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAFTI - Audrey DURAND

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par SAFTI - Audrey DURAND 03/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

5

90 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Cayenne (97300)

Situé proche de toutes commodités( université, commerce, restaurant...) dans une résidence sécurisée avec un portail motorisé. Ce beau studio lumineux est composé d'un espace cuisine ,d'un séjour avec le lit, d'une salle d'eau avec un WC et d'une belle terrasse. Ce bien est actuellement loué en meublé à 600€ avec une fin de bail en février 2025. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Patricia RUPERT

(2 avis)

Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Patricia RUPERT 24/06/2023 - mise à jour 15/05/2024

(2 avis)

13

160 360 € 2 765 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

A VENDRE à CAYENNE - Dpt Guyane (973), Un appartement T3 de 58m². Vous recherchez un logement à proximité de toutes les commodités et qui offre un espace confortable pour une vie urbaine pratique? Ne cherchez plus et venez découvrir cet appartement de type3 de 58m² situé dans un immeuble de 3 lots sur la ville de Cayenne. Il est composé, d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 4.57m2 environ exposé Nord-Sud, d'une cuisine ouverte et de son bar en bois de Guyane. Les deux chambres offrent un espace privé propice au repos et à la détente, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. Pour ceux qui sont passionnés par la décoration d'intérieur, les différents volumes des pièces offrent un terrain fertile pour exprimer leur créativité et leur style personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819063)

CAPIFRANCE - Pierre ASSARD

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Pierre ASSARD 31/01/2024 - mise à jour 14/05/2024

88 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

1

Cayenne (97300)

À vendre, un studio de 20 m² idéalement situé au 1er étage d'un immeuble au cœur d'une résidence fermée, entre la route de Baduel et la route de Montabo. Ce bien offre une excellente opportunité d'investissement, car il est actuellement loué. Profitez d'un espace de vie confortable dans ce studio bien agencé. La présence d'une varangue offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour se détendre en plein air. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des résidents. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone prisée. Actuellement loué à 473 euros par mois, ce studio représente un investissement locatif attractif avec un locataire en place, offrant un rendement stable. Idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur portefeuille immobilier. La situation géographique privilégiée entre la route de Baduel et la route de Montabo assure un accès facile aux commodités et aux principales voies de circulation. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du studio. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel +594694261617 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835638)

GESTIMMO

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par GESTIMMO 07/05/2024

110 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

9

Cayenne (97300)

Exclusivité - À visiter à Cayenne (97300) dans un immeuble avec ascenseur : appartement de 24 m² en vente avec balcon. Son intérieur compte une salle d'eau. Ce bien comporte aussi une terrasse (5 m²).À dix minutes : établissements scolaires. Aéroport Cayenne-Félix Éboué à 14 km.Cet appartement 1 pièce fait partie d'une copropriété formée de 104 lots.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

GCI

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par GCI 07/11/2023 - mise à jour 30/05/2024

122 040 € 2 441 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

7

Cayenne (97300)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces, vendu loué (Bail jusqu'en aôut 2026 à 747 € / mois), de 50,1 m² localisé à CAYENNE (97300), secteur Chemin Saint Antoine, proche de toutes les commodités. Il se situe au premier étage d'un immeuble récent en copropriété comprenant 40 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement propose un salon de 12 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle d'eau avec wc et des toilettes. Il y a aussi une entrée et un dégagement. Il est en bon état général. Une grande terrasse de 12,8 m² lui offre de l'espace supplémentaire appréciable, sans vis à vis. Il est mis en vente avec deux places de parking dont une couverte. Cet appartement est proposé à l'achat pour 127 440 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 1356

Cabinet Jean

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par Cabinet Jean 19/01/2024 - mise à jour 07/02/2024

14

135 000 € 3 787 €/m²
Appartement • 35,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Dans la zone de L'universiter dans une residence ouverte , un Appartementde type T2 de 35 m2 située au 1er étage Porte noB10 comprenant : Un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une loggia. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

GESTIMMO

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par GESTIMMO 04/10/2023 - mise à jour 06/02/2024

160 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

5

Cayenne (97300)

***En exclusivité*** chez GESTIMMO by KW à vendre Situé proche du lycée Melkior Beau T3 avec plafond rampant au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisé, route de Montabo. Ce logement est vendu loué, idéal pour investisseurs. Lumineux et ventilé cet appartement dispose d'une cuisine aménagé ouverte sur le séjour. un dégagement distribue deux chambres climatisés avec placard, une salle d'eau et un wc. La terrasse offre une vue boisée sans vis-à-vis. Le bien est complété par deux places de stationnement privatives. Loyer mensuel 900 euros CC. La copropriété comporte 40 appartements d'habitation. Fin de bail : 06/2026 Loyer mensuel : 900€ Charges comprises. Taxe foncière : 1277€ Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence KW WEST INDIES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires :

Cabinet Jean

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Cabinet Jean 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

9

85 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Grand studio avec balcon côté rue, vue sur la mer, l'occasion à ne pas rater. Jeunes cherchant indépendance et liberté optent pour ce genre d'appartement à une minute du Centre ville, où tout y est près. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

CAPIFRANCE - Pierre ASSARD

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Pierre ASSARD 23/02/2024 - mise à jour 14/05/2024