Acheter un immeuble à Cayenne (97300)

97300 CAYENNE , EFFICITY l’Agence qui estime votre bien en ligne .Vous propos IMMEUBLE AU CŒUR HISTORIQUE DE CAYENNE, a coté de la CATHÉDRALE SAINT SAUVEUR ET DE TOUS LES COMMERCES DU CENTRE VILLE Une véritable opportunité à saisir. Avec ses 22 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel prévoir un budget de rénovation idéal pour un investissement , commerce , restauration bâtiment facilement modulable situé sur un terrain de 360 m². Idéalement placé au cœur historique de Cayenne, à côté de la majestueuse cathédrale saint sauveur et en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Vous serez charmé par l'ambiance animée de ce quartier, à proximité de l'école privée, du tribunal, de l'hôtel de police, de la mairie , de la place des Palmistes et de tous les commerces du centre-ville. Construit entre 1950 et 1970, cet immeuble à l'ossature bois offre un cachet unique. La façade en traditionnelle apportent une touche authentique à cette propriété. Malgré son état général qui nécessite des travaux, cette bâtisse possède un charme indéniable. L'immeuble se compose de 2 étages et dispose d'une luminosité naturelle normale. De plus, vous bénéficierez d'une surface de dépendance de 67 m² dans une cour intérieur de 126 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception au cœur de Cayenne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface terrain : 360 m² . Surface habitable :346 m² . Prix : 250000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Pour plus d'informations contactez votre conseiller efficity hervé SICOBIN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris