Acheter un appartement à Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300), cet appartement T1 de 20 m² offre un emplacement idéal proche de nombreuses commodités telles que les transports en commun (bus), un lycée, un collège et une crèche. De plus, sa proximité avec la mer garantit un cadre de vie agréable. Doté d'une terrasse et d'une place de parking extérieure, l'appartement bénéficie d'une construction en parpaing assurant robustesse et isolation. À l'intérieur, ce T1 au 1er étage d'un immeuble sécurisé se compose d'une pièce principale offrant tout le confort nécessaire pour un premier investissement. La surface habitable de 20 m² est optimisée, avec une exposition sud-est qui baigne l'espace de lumière naturelle. L'année de construction récente (2010) garantit des installations modernes et fiables, renforcées par la présence d'un interphone et d'un digicode pour assurer la tranquillité des résidents. Vendu loué 497.27€ avec un locataire fidèle, cet appartement constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 543 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339SAFTI – MÉGANGE Eugène, Conseiller indépendant