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SAFTI - Sandrine LACROUTS-CAZENAVE
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine LACROUTS-CAZENAVE 11/03/2024 - mise à jour 29/04/2024
5
Appartement, 39 m²

107 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé dans le quartier très recherché de St Marceau, proche des commerces, des écoles, 5 mn du Tram, bus a proximité, gare à 20mn à pieds Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'une pièce à aménager selon vos envies et d'un wc séparé avec lavabo et d'un balcon sans vis-à-vis coté jardin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux d'aménagement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

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Nestenn Tours Centre - La Riche
(160 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 20/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
(160 avis)
10
Appartement, 49,52 m²

169 600 € 3 425 €/m²
Appartement • 49,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES - TRAM - PARKING - ASCENSEUR Venez découvrir ce superbe appartement deux pièces de 49,52 m², très lumineux. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, proche de toutes commodités et en face du tram. Dès que vous entrez, l'entrée dessert une belle pièce de vie de 23 m² qui offre une cuisine aménagée et équipe, un beau salon, le tout donnant accès à un balcon exposé Nord Est. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking en extérieur sécurisée complète ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement idéalement desservi, alors cet appartement est fait pour vous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Martine BANDEIRA
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par SAFTI - Martine BANDEIRA 20/03/2024
6
Appartement, 42 m²

82 500 € 1 964 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Situé à Joué-lès-Tours (37300), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des écoles, lycées et collèges. Les transports en commun tels que bus et tramway facilitent les déplacements. Doté d'un interphone, digicode et accès à la fibre, il offre un confort moderne en pleine ville. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon orienté sud-ouest offrant une belle luminosité. Une cave au sous-sol permet un espace de rangement pratique pour les effets personnels des résidents. L'intérieur se divise en 2 pièces, comprenant une cuisine, un salon-séjour avec balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. La superficie de 42 m² offre des espaces optimisés, parfaits pour un couple ou un investissement locatif. Construit en 1974, ce bien présente une belle opportunité pour vivre ou investir dans un appartement fonctionnel et bien situé à Joué-lès-Tours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine BANDEIRA, Tél. : 0620636478, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 174 598SAFTI – BANDEIRA Martine, Conseiller indépendant

BL AGENTS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 07/04/2024
Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 07/04/2024
6
Appartement, 40 m²

65 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

Découvrez ce charmant appartement situé au c½ur de Gien, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 40 m², cet appartement est parfait pour les jeunes couples, les célibataires ou comme investissement locatif. L'appartement se compose de 2 pièces lumineuses, comprenant une chambre chaleureuse et un séjour spacieux, offrant ainsi un espace de vie agréable pour ses occupants. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, facilitant la préparation de repas savoureux. Idéalement situé à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et à 10 minutes à pied, offre un cadre paisible et pratique. Idéal pour les investisseurs, cet appartement présente un rendement locatif impressionnant. En le proposant sur des plateformes comme Airbnb, vous pourriez le louer à 300 euros la semaine, générant ainsi un rendement brut de 24,9%. Pour une location à long terme à 550 euros par mois, le rendement locatif atteint un solide 10% brut. L'intérieur de l'appartement a été entièrement rénové, assurant ainsi un espace moderne et confortable. Les fenêtres à vitrage bois offrent une isolation efficace, tandis que le chauffage au gaz garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Parmi ses particularités, cet appartement dispose d'un parking, d'un accès à la fibre optique pour une connectivité rapide et fiable. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez moi dès aujourd'hui par téléphone au 06 42 35 18 86 ou par mail : ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Ilhan YILMAZ au 06 42 35 18 86. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS

iad FRANCE - Rodolphe GANNE
(21 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Rodolphe GANNE 10/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(21 avis)
7
Appartement, 46 m²

170 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Rodolphe Ganne (06 34 46 64 02) vous propose : Appartement T2 rénové avec balcon - Tours Charmant appartement de 46m² en excellent état situé à Tours. Ce bien lumineux comporte une entrée desservant une salle de bains, un wc séparé, un salon avec sa cuisine semi ouverte, une chambre. Vous pourrez profiter du calme et de la luminosité offerts par son balcon orienté est. L'appartement se trouve dans une résidence de 1970, équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Les commodités à proximité ainsi que la rénovation récente font de cet appartement un véritable cocon. Une opportunité idéale pour un premier achat. Ne manquez pas cette occasion. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212.6 € par mois (soit 2551.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne EI (ID 65137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Pierre-Yves CHARRIER
(41 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Pierre-Yves CHARRIER 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(41 avis)
11
Appartement, 52 m²

130 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Appartement lumineux rénové de 51.5m², idéalement situé à Orléans. Ce charmant appartement de 2 pièces, au 3ème étage d’un immeuble de 3 niveaux, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Comprenant une cuisine Equipée, il bénéficie d’une exposition nord-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous hésitez ? Demandez la visite virtuelle et vos doutes seront levés ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence BIC CHANGEUX ET ASSOCIES
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Agence BIC CHANGEUX ET ASSOCIES 17/04/2024
10
Appartement, 53,13 m²

75 100 € 1 414 €/m²
Appartement • 53,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

Exclusivité! Local professionnel ou d'habitation de 53 m2, aucun travaux à prévoir, en centre ville avec accès PMR et ascenseur. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé, le local dispose d'une kitchenette, d'une salle de d'eau, un wc, d'une pièce avec cloisons modulables, d'une pièce principale, d'une climatisation réversible. La localisation en angle du bâtiment offre une bonne luminosité. DPE C Deux places de parking en sous-sol.

Immo +
(82 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Immo + 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(82 avis)
3
Appartement, 45 m²

92 500 € 2 056 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

En exclusivité à LA CHAPELLE SAINT MESMIN, Situé au pied des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement type 2 comprenant une belle pièce de vie traversante de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau. Une cave complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat ! venez vite le découvrir ! Référence agence : 3615

Durand-Montouché
(1009 avis)
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Durand-Montouché 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(1009 avis)
1
Appartement, 41,75 m²

98 000 € 2 347 €/m²
Appartement • 41,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chécy (45430)

Checy, proche commodités, Dans résidence récente, bel appartement de type 2, au 2e et dernier étage, comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains. une place de parking privative et un grenier vienne compléter le bien. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges
(72 avis)
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 03/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
(72 avis)
7
Appartement, 60,05 m²

99 000 € 1 649 €/m²
Appartement • 60,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES QUARTIER BOURBONNNOUX Dans un immeuble à colombage datant du XVIIème siècles ravissant appartement T2 traversant comprenant salon/ séjour avec cuisine aménagée et équipée, toilettes, chambre, salle d'eau, balcon et grenier aménageable. DU POTENTIEL !!!

Expertimo - Olivier DAVID
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Expertimo - Olivier DAVID 28/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
20
Appartement, 39 m²

116 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXPERTIMO vous propose en exclusivité cet appartement de 2009 situé dans une résidense sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie de 20 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une entrée et un WC séparé. Cet appartement est libre de tout locataire. Terrasse de 9 m2, garage fermé en sous sol avec caméras de surveillance et gardiénage. Proche centre. A voir sans tarder, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL -NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Orléans Bannier
(118 avis)
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 02/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(118 avis)
6
Appartement, 47 m²

146 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité à ORLEANS quartier Dunois Sonis, un appartement deux pièces dans un bel immeuble, un F2 comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur balcon, dégagement avec chambre, salle d'eau, wc. Un parking privé en sous-sol. Vendu loué. DPE C, consommations annuelles comprises entre 320 euros et 460 euros. Contactez vite l'agence FONCIA BANNIER au 0238242626

KW CONNECTA
(124 avis)
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par KW CONNECTA 09/09/2023 - mise à jour 08/02/2024
(124 avis)
4
Appartement, 42,79 m²

139 900 € 3 269 €/m²
Appartement • 42,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

EXCLUSIVITE : En vente : KW CONNECTA vous propose cet appartement de 2 pièces de 43,71 m² à proximité immédiate des Deux Lions sur la commune de JOUE LES TOURS (37300) . Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Cet appartement inclut une entrée avec placard, salle d'eau, WC, belle pièce de vie sur cuisine aménagée ouverte sur terrasse, chambre et parking privatif. Ses avantages: Petite copropriété à faibles charges, chauffage individuel électrique, locataire en place depuis 2021 pour un loyer initial de 485€ HC! Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (16, 15, R6 et 5) à moins de 10 minutes. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 9 km. On trouve quatre restaurants et un bureau de poste à proximité. Idéal pour préparer sa retraite sereinement! Bien soumis au régime de la copropriété de 174 lots dont 63 principaux. Budget des dépenses générales prévisionnelles 720€ Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Clemente & Partners - RCS Tours: 918 241 209. Pour visiter contacter votre Agent Immobilier (N° CPI 3701 2022 000 000 020) Frédéric CLEMENTE au 06 67 16 47 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KW CONNECTA
(124 avis)
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par KW CONNECTA 30/11/2023 - mise à jour 08/02/2024
(124 avis)
5
Appartement, 39,34 m²

105 000 € 2 669 €/m²
Appartement • 39,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

!! RARE - BLOIS - Quartier Historique !! Venir découvrir rapidement cet appartement T2 de caractère, vendu meublé et situé dans le quartier historique, à deux pas du centre-ville. Au premier étage d'un immeuble 1900 de trois étages, cet appartement de 2 pièces se distingue par son excellent état et de par son orientation sud-est, une belle luminosité. Il offre une entrée distribuant la pièce principale donnant sur cuisine aménagée, la chambre et la salle de bains. Vielles pierres, moulures et poutres vous apporteront cachet et charme, créant une atmosphère unique. Si vous songez à l'achat, ayez à l'esprit le bilan énergétique. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 235 KWh/m²/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un faible taux d'émission de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Bien soumis à la copropriété de 9 lots. Budget des charges courantes annuelles de 59140 €. Taxe foncière 2023 = 524 €. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter et contactez-moi dès aujourd'hui, Régis CHICOISNE (RSAC de Blois 910 548 189), au 07.82.06.90.21 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BSK Immobilier - SERVAN GIRAULT
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - SERVAN GIRAULT 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
9
Appartement, 39 m²

121 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Nouveauté en exclusivité, entre quartier Lamartine et Rabelais à Tours centre. Idéalement situé au calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété de 4 appartements. Au 1 er étage, cet appartement se compose d'un spacieux salon/séjour, d'une chambre de 19m², d'une salle d'eau, cuisine et un WC séparé. En plus de ses faibles charges grâce à son syndic bénévole, cet appartement a d'autres atouts, une chambre de bonne, une cour commune et une cave en sous sol. Cette annonce référence 217247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 524 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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