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MYclermont

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par MYclermont 17/04/2024

355 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 101,68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente un appartement T4 de 101 m2 situé Avenue Julien en hyper centre, à quelques pas de la Place de Jaude, des commerces et des transports. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété. Il comprend: une entrée, un vaste salon/ salle à manger, une cuisine séparée non équipée qui donne accès à la loggia, 2 Chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec double vasque, wc séparé, et un dressing. Une cave et un double garage complètent ce bien. Beau parquet et double vitrage. Chauffage collectif gaz avec des répartiteurs. Prévoir rafraîchissement. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.gé - Contact : Sandrine lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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AGENCE 63 IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 25/05/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 25/05/2024

350 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Par l'Agence 63 Immobilier, sur les hauteurs de Clermont, offrant une belle vue dégagée et proche du Parc Montjuzet, dans résidence soignée de 2019 et calme, lumineux et bel appartement T4 de 94,22 m2 en excellent état, cuisine équipée ouverte sur séjour (42 m2), buanderie/cellier arrière cuisine, agréable coin bureau avec verrière, espace nuit bien séparé comprenant deux premières chambres, une salle d'eau équipée, wc séparés, et un espace parent avec chambre, dressing et salle d'eau équipée (douche italienne). Cave de plain-pied à proximité de l'appartement, garage individuel et agréable terrasse couverte de 30 m2 exposée sud avec 90 m2 de jardin en jouissance privative. Coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frédéric THEVENIN - Tél. 0616765762 Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Proprietes-privees.com - Lionel VIMAL

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Lionel VIMAL 28/05/2024

174 900 € 2 186 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand ( secteur Henri Barbusse / proche Montlosier ) A 5 min à pieds du centre ville et ses commodités, au 2ème étage / 5 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 79,73 m2 TRAVERSANT, LUMINEUX et avec VUE DÉGAGÉE. RÉNOVÉ en 2022, il est composé d'une entrée, séjour avec cuisine toute équipée semi-ouverte d'env 27 m2 , 3 chambres au CALME sur cour ( d'env 9 - 10 et 15 m2 ), salle d'eau avec meuble double vasque et placards , toilettes, dégagement avec placards aménagés. Une CAVE de 8m2 et un GARAGE d'env 13m2 au sous-sol de la résidence complètent ce bien. Local vélos dans les communs. Accès sécurisés, isolation thermique renforcée par l'extérieur. Charges annuelles de 1320 euros. Chauffage individuel gaz et double vitrage. Copropriété sans travaux ni procédures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°366665 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

MURAT IMMO

(363 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024

Proposée par MURAT IMMO 29/05/2024

(363 avis)

165 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T4 à découvrir proximité des Carmes de 78 m2 entièrement rénové avec double exposition et une grande luminosité situé dans une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur. Une pièce de vie de 48 m2 avec climatisation donnant sur un balcon avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un dressing, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Toutes les huisseries neuves en aluminium, volets roulants en aluminium à commande électrique. Climatisation pièce de vie. Le chauffage collectif est relié au nouveau réseau de chaleur urbain alimenté par une centrale de co-énergie depuis fin 2022. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Chauffage collectif Charges : 196 euros / mois Copropriété de 1125 lots (). Charges annuelles : 2349 euros.

Agence Bat's

Annonce publiée le 25/02/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Agence Bat's 25/02/2023 - mise à jour 26/04/2024

289 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Bel appartement d'environ 102 m², rénové, avec cuisine équipé, salle a manger salon de 39 m², très lumineux avec parquet et belle hauteur de plafond, 3 belles chambres, salle de bain, 1wc séparé. Ce bien ce situe au 3eme étage avec ascenseur. Diagnostic réaliser 11 / 2022 Montant estimer des dépenses annuelles d'énergie 1200 / 1500e. (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Vos Agents

Annonce publiée le 26/05/2022 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Vos Agents 26/05/2022 - mise à jour 13/02/2024

137 500 € 1 528 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Vos gents vous proposent ... ...Dans le secteur de Clermont Nord, emménagez dans un appartement de 90m2 au 9eme étage sur 10 d'une résidence sécurisée. Ce logement convient tout à fait à une famille, il est à proximité de commerces et des écoles et dispose d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 25 m2 avec double exposition, de 3 chambres, une cuisine récemment refaite avec accès à un balcon, et une salle de bain. Toilettes séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien clés en main et très bien entretenu. Lumineux et fonctionnel. A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2500EUR Pas de procédure en cours Prix HAI : 137 500 EUR Votre agent Jean au 06.24.61.99.43

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par PRO IMMO Transactions 24/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

118 000 € 1 788 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé rue de la Creux de la Chaux, vers l'avenue Léon Blum, proche du tram, des bus et des services, un appartement T4 d'une surface habitable de 66 m² au premier et dernier étage, composé d'un hall d'entrée, placards, wc indépendant, cuisine à équiper d'une surface de 9 m², d'un salon-séjour de 13,45 m², salle de bains de 2,90 m² et trois chambres (10,12 m², 9,72 m² et 9,30 m²). Un jardin commun à partager. Avec cave, garage ainsi qu'une place de stationnement. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros.

E.I.D Immobilier

Annonce publiée le 03/01/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par E.I.D Immobilier 03/01/2023 - mise à jour 24/04/2024

229 500 € 2 552 €/m²
Appartement • 89,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT A VENDRE A CLERMONT FERRAND- LIMITE CHAMALIERES Secteur privilégié Dans résidence sécurisée de 2009 avec visiophone, ascenseur, appartement T4 de 90m² hab environ. Entrée avec placard, cuisine US aménagée, salon/séjour (expo. Sud/Ouest) donnant sur balcon avec vue dégagée, 3 chambres avec placard, dressing, salle de bains baignoire/douche, WC indépendant. Parking dans garage souterrain sécurisé. Chauffage indiv. Gaz Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Era Immobilier Cfd Lafayette (S)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par Era Immobilier Cfd Lafayette (S) 10/02/2024 - mise à jour 07/05/2024

284 310 € 3 491 €/m²
Appartement • 81,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Vous cherchez à acheter dans une résidence récente (2022), alors lisez ceci!? Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du Sud de Clermont Ferrand et de son centre ville, vous présente en exclusivité, cet appartement T4 avec terrasse et stationnement couvert. Idéalement situé dans une résidence neuve, cet appartement dispose d'une surface habitable de 81m2. Il est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie. Vous disposerez d'une terrasse de 12m² avec une vue dégagée. La résidence est équipée d'un ascenseur. Stationnement privatif (box fermé) en sous sol. Les prestations: Garantie décennale et dommage ouvrage Raccordement au réseau de chaleur (à venir) Volets roulants - Ascenseur Domotique Local à vélos Grâce aux équipements de domotique dont est équipé votre futur appartement, vous gérez à distance et pouvez programmer le chauffage, les volets roulants, les lumières et même contrôler vos dépenses énergétiques ! Les charges de copropriété incluent le chauffage (compteurs individuels), l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement est très bien isolé et est très peu énergivore. La résidence propose des jardins ,une chambre d'hôte et un espace de coworking, un mur à colis numérique avec casiers connectés (disponibles au printemps). Ce sont 4 500m2 d'espaces verts aménagés de chemins, placettes, zones de jeux, vergers avec arbres fruitiers. Bus 13 et ligne C, commerces à proximité immédiate, écoles, professionnels de santé et pharmacie. Accès au centre-ville en 15 minutes à pied, et aux grands axes en 5 minutes en voiture. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Newmade Immobilier

(132 avis)

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Newmade Immobilier 26/02/2024 - mise à jour 30/05/2024

(132 avis)

159 000 € 1 747 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

NEWMADE Immobilier vous propose un appartement T3/4 de 90 m² au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 étages secteur Marché Saint Joseph. Il est composé d'une entrée, une double pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec aération naturelle, un dressing et un WC indépendant. En plus d'être traversant, l'appartement bénéficie d'une très belle vue sur la Cathédrale. Une cave au sous sol complète le bien. Rue éligible au stationnement résident. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET - Tél. 0768379964 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

89 600 € 1 400 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LES CARMES / ITALIE, bel appartement de type 4 traversant ( EST/OUEST) au premier étage avec ascenseur comprenant: entrée, cuisine indépendante, séjour, trois chambres, salle d'eau avec wc, chauffage individuel gaz, prévoir travaux de rénovation , toutes commodités à proximité. Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 143 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(287 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 14/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

(287 avis)

167 200 € 1 798 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité appartement de 96m2 à proximité des transports et à 10 mn à pieds de la place de Jaude - séjour très lumineux avec nombreux rangements - exposition sud ouest - cuisine séparée - 3 belles chambres - salle de bain et wc séparé -double vitrage - chauffage collectif avec répartiteurs - DPE : D Rafraichissement à prévoir - le bien est complété par une cave et un stationnement -Locataire en place jusqu'à 08/2025

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

305 000 € 2 675 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND plateau central, dans immeuble de charme, cet appartement de 114 m2 avec hauteur sous plafond de 3 mètres et parquet, comprend 3 chambres, bureau, dressing, séjour-double, salle d'eau et salle de bains, entrée, dégagement sur cuisine et de magnifiques caves voutées de 70 m2 utilisables en salles de jeux, bureaux, buanderie ou autres...Travaux à prévoir de réhabilitation DPE F, taxe foncière de 1900 euros/an environ. charges de copropriété de 1200 euros/an. faire offre prix de 305000 euros FAI (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

OPTIMHOME - Adeline AUPET

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Adeline AUPET 16/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

99 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

T4 situé à Clermont-Fd. Cet appartement est composé d'une entrée,d'un cellier,d'un toilette séparé,d'un dégagement donnant sur une cuisine aménagée indépendante et sur un salon . Trois chambres et une salle de bain viennent compléter ce bien . Proche de toutes commodités commerces, écoles, pharmacie,... Arrêt de tram en bas de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3060€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 562384 )

SAFTI - Sandrine MARTIN

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/05/2024

Proposée par SAFTI - Sandrine MARTIN 17/05/2024 - mise à jour 20/05/2024

312 000 € 3 184 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans un bel immeuble des années 30, je vous présente ce superbe appartement T4 bis traversant de 98,48m2 carrez ( 1 chambre ou 2, 1 bureau et 1 dressing) et sans vis à vis , dans une résidence ou il fait bon vivre , au 5ème étage avec ascenseur situé quartier Delille à Clermont Ferrand. Vous apprécierez les 2 accès, par la rue Jean Richepin avec un arrêt de bus en face de l'immeuble ou la rue Montlosier avec le tram Delille Montlossier ou Hôtel de ville à égal distance. Au milieu de ces 2 entrées ,une cour et un jardin vous feront parfois oublié le centre ville. Il se compose ainsi: 1 entrée avec placard dressing , 1 grand double séjour très lumineux de plus de 41m2 avec de nombreux placards de rangement, 1 cuisine aménagée et équipée , 1 wc séparé , 1 salle d'eau aménagée avec fenêtre , 1 chambre de 15m2 , 1 bureau , 1 dressing ou petite chambre et 1 placard de rangement. Un disposerez d'un local vélo , d'une cave et d'un très grand garage de 35m2 avec éclairage et prise de courant au pied de l'immeuble. Cette belle rénovation permet un appartement très peu énergivore ( DPE C), aucunes anomalies électrique ni de gaz , les charges de copropriété s’élèvent seulement à 90€/mois (eau , entretien de l'immeuble et des espaces verts , ascenseur , frais de syndic...) Chauffage individuel gaz avec une chaudière récente. Taxe foncière : 1883€/mois. A voir absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

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