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OPTIMHOME - Veronique DEJEAN

(46 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Veronique DEJEAN 22/05/2024 - mise à jour 24/05/2024

(46 avis)

155 000 € 1 802 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 413 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Nouvelle Exclusivité Optimhome : Maison de Ville Secteur Les Vergnes à Clermont-Ferrand. Véronique Dejean, votre conseillère immobilier Optimhome, vous propose cette charmante maison mitoyenne idéalement située dans le secteur Les Vergnes à Clermont-Ferrand (63100), connue sous le nom de "Maison Michelin". Emplacement Idéal et Commodités : Cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun, le tram étant à moins de 5 minutes à pied, et une proximité directe à l'autoroute A75. Vous trouverez également toutes les commodités essentielles dans un rayon de 500 mètres : commerces, stade Gabriel Montpied, écoles, crèches, et services médicaux. Caractéristiques de la Maison : Sur un terrain de 415 m², cette maison offre une surface habitable de 86 m² et comprend : Rez-de-chaussée : Une cuisine de 16,60 m², un coin repas de 11,30 m², et un WC avec une hauteur sous plafond de 1,90m. Premier étage : Une pièce de vie de 30 m² avec une hauteur sous plafond standard, anciennement la cuisine était installée à ce niveau. Deuxième étage : Deux chambres et une salle de bain. Grenier : Un espace de rangement supplémentaire. Un garage indépendant de 25 m² avec mezzanine et fosse complète ce bien. Informations Supplémentaires : Taxe foncière : 1011€ Chauffage : Gaz Cette maison nécessite des travaux de rénovation incluant fenêtres, électricité, salle de bain, cuisine, et décoration. Points Forts : Secteur pavillonnaire calme avec une rue non passante. Potentiel d'investissement ou premier achat idéal. Possibilité de créer une troisième chambre ( par exemple un espace parental) ou un espace professionnel au rez-de-chaussée en déplaçant la cuisine au premier étage. Garage avec accès indépendant. Jardin clos de 415 m² avec coin terrasse abrité. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique avec Véronique Dejean d'Optimhome. Réservez dès maintenant votre visite et imaginez votre avenir dans cette maison pleine de potentiel à Clermont-Ferrand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 562500 )

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Immopatrimoine

(18 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024

Proposée par Immopatrimoine 15/04/2024

(18 avis)

359 800 € 2 068 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Immopatrimoine !! Vous cherchez une maison sans travaux, plutôt moderne, avec de grands volumes, un terrain plat et les commodités à proximités ? Votre agence Orpi Immopatrimoine a ce qu'il vous faut. A proximité des pistes Michelin de Clermont-Ferrand, elle se compose d'une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger. Grand séjour. Wc et Buanderie. A l'étage une chambre avec sa salle d'eau privative, deux chambres dont une très spacieuse, un bureau, salle de bain, wc. Vaste cave en sous-sol avec dalle béton pouvant être aménagée. Garage non attenant mais sur la parcelle. Chauffage électrique et poêle à granulés. N'attendez plus, contactez notre équipe transaction. A votre disposition, elle pourra vous répondre et convenir d'une visite. Référence agence : 230

Bien Se Loger Ensemble

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par Bien Se Loger Ensemble 01/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

269 000 € 2 832 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 525 m²

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND, MAISON 95 m², 2 CHAMBRES ET UN BUREAU, ETAT IMPECCABLE Contact //O6 60 44 54 91// BSLE Cébazat vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 95 m² habitable. Elle comporte une pièce à vivre de 30 m², deux chambres, un bureau, une cuisine ouvrable sur le salon, une salle de bain et un wc à chaque niveau. Un grand garage sous sol et une buanderie chaufferie complètent l'intérieur de ce bien.. Un jardin tout autour de la maison vous permet de profiter d'un extérieur agréable. Ce bien a été entretenu par son propriétaire, fenêtre pvc imitation bois, double vitrage, volets en aluminium, chaudière neuve, murs et sols rafraichis... SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 13/06/2024. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIMUM IMMOBILIER

(268 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 21/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

(268 avis)

314 900 € 3 386 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Belle maison familiale entièrement rénovée 2021/2022, offrant de belle prestations - Habitation T4 de 93 m² lumineuse et fonctionnelle - Environnement calme et agréable avec un terrain de plus de 373 M2 - Grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur les terrasses, 1 chambre avec accès jardin, salle d'eau et garage - A l'étage, dégagement, deux chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau , baignoire et dressing, une chambre avec salle d'eau. - Cuisine de qualité, équipée (réfrigérateur, congélateur, hotte Bora, plaques induction, micro- onde, four et four à pizza) - Garage avec porte motorisée - Chauffage électrique, double vitrage performant. - Agréable terrain, entièrement clos et aménagé, terrasses, piscine hors sol - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 - Audrey BREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GACI

(57 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par GACI 30/04/2024

(57 avis)

379 000 € 3 296 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Ne manquez pas cette opportunité ! Avec une superficie de 115m2, cette charmante maison semi-mitoyenne se compose de trois chambres, un grand salon/séjour, une cuisine, deux salles de bains. Elle s'accompagne d'une grande cave, d'un jardin et de trois garages. Elle est en bon état général. Prix: 379000 EUR. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter le conseiller en charge : Quentin CHANTREL O6-83-6I-66-45 Référence agence : 163

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(317 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 22/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

(317 avis)

253 000 € 2 209 €/m²
Maison • 114,52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et résidentiel à proximité des transports et des commerces, cette belle maison d'environ 114 m2 idéale pour accueillir votre famille. La maison se compose au rez chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, wc séparé, un espace buanderie-cellier. Au premier étage : vous découvrirez trois chambres avec chacune son placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé et placards de rangement. Grand garage d'environ 28 m2 avec porte de garage motorisé. Vous pourrez profiter paisiblement d'un beau jardin de 442 m2 très bien entretenu, entièrement clos et portail automatique. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819897588 - .

Immopatrimoine

(18 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par Immopatrimoine 03/05/2024

(18 avis)

325 000 € 2 778 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Opri Immopatrimoine ! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en exclusivité cette maison pleine de cachet, proche de toutes commodités, secteur Lafayette - Les Cézeaux. Bien exposée et lumineuse, elle est composée en rez de chaussée surélevée d'un vaste séjour - salle à manger avec parquet, cheminée en marbre. Cuisine aménagée et équipée. Une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage une seconde chambre et une mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou chambre d'ami. Vous retrouverez en rez-de-jardin une chambre avec sa salle de bain, une buanderie, wc. Terrasse en bois et beau terrain plat. Cave et garage viennent compléter ce bien. Pour toutes informations complémentaires et visite à procgrammer, notre équipe transaction de tient à votre entière disposition. Référence agence : 240

Agence Bat's

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par Agence Bat's 27/10/2023 - mise à jour 09/05/2024

203 000 € 2 506 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 304 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Montferrand, Maison de plein pied de 81 m² habitables, comprenant 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon, salle à manger, d'une salle d'eau, 1wc, 1 buanderie, 1 garage. Halle d'entrée de de plus de 12 m² non compris dans surface habitable. Terrain 304 m² (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Lalle Immobilier Durtol

Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par Lalle Immobilier Durtol 21/11/2023 - mise à jour 21/05/2024

229 000 € 2 297 €/m²
Maison • 99,71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Habitation de plain-pied dans une impasse Nous avons le plaisir de vous proposer cette agréable maison de plain-pied, dans une rue discrète et tranquille de Clermont-Ferrand, à deux pas des commodités et des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall convivial qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière et une cuisine séparée. L'espace nuit comprend trois chambres généreuses, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son jardin verdoyant qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison peut devenir votre cocon de sérénité, alliant l'accessibilité de Clermont-Ferrand et la tranquillité d'une rue peu fréquentée. Venez découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette propriété unique. Prenez rendez-vous avec nous pour découvrir ce bien et imaginer comment vous pourriez le personnaliser selon vos goûts. Référence de l'annonce : 0226

A2M immobilier

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par A2M immobilier 28/04/2024 - mise à jour 28/05/2024

199 395 € 2 144 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

1075 - Dans le vieux Montferrand, à deux pas du musée Roger Quilliot, proche des commerces, des écoles et du tramway, maison de bourg de type T4 de 93,24 m². Cette maison en bon état se compose d'une cuisine partiellement équipée ouverte sur une grande pièce de vie (44,58 m²), une buanderie et un wc. À l'étage, un petit espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une très grande cave sur deux étages et un jardin privatif non attenant à la maison (environ 30 m² de surface utile) complètent ce bien. Possibilité de stationner un véhicule devant la maison et de créer une ouverture pour accéder au jardin par la maison. La maison est vendue avec des locataires en place (aucun impayé de loyer) et le loyer mensuel hors charge est de 869 EUR. Le chauffage est de type individuel électrique ou grâce à un poêle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont en bois. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 199 395 EUR dont 5,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 189 000 ¤. (gedeon_89587_28993263)

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

209 000 € 2 863 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand la glacière, maison restaurée et au calme, sur 3 niveaux de 25 m2 environ comprenant : .au rez-de-chaussée : entrée directement par la cuisine aménagée, séjour. .au 1er étage : chambre avec dressing et sdb-WC, .au 2ème étage : chambre et sdb. En sous-sol : cave. Terrasse devant la maison Idéal pour un premier achat, ou investisseur DPE E Chauffage gaz individuel récent prix 209000 euros FAI (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 07/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

139 000 € 1 275 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 71 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Sur la commune de Clermont-Ferrand quartier Vieux Montferrand, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une Maison de ville T4. La construction date de 1800. Pour visiter cette maison, n'hésitez pas à contacter CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. Logement adapté à un couple pour un premier achat. L'habitation se compose d'une salle d'eau, 2 chambres, un salon de 30m2 et un espace cuisine. La surface intérieure est de 109m2 habitable. La propriété vous fait profiter d'une cave en sous-sol et d'une pièce à aménager en RDC. Prix : environ 1 275 EUR par mètre carré (139 000 EUR). Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est fixé à 1 286 euros à l'année. Demandez le lien de la visite virtuelle à l'agence.

ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 31/01/2024 - mise à jour 04/04/2024

165 000 € 2 538 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 179 m²

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND / CHU GABRIEL MONTPIED / MAISON 1930 / TERRAIN / 2 CHS / GARAGE / CAVE ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1930 à proximité immédiate du CHU, d'une superficie de 65 m2 habitables, un garage avec porte motorisée de 16.48 m2, une grande cave en sous sol de 17.46 m2, l'ensembles sur une parcelle de terrain de 179 m2. Vous vous laisserez séduire par son style et son cachet, elle est composée au RDC : d'une entrée, dégagement, cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de bains, WC indépendant, à l'étage dégagements et deux chambres. Chaudière gaz individuelle, prévoir rafraichissement. IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION, possibilité de faire 3 chambres. A proximité immédiate des transports en commun (TRAM...) et des commodités. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5,10 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 157 000 EUR Taxe foncière : 867 EUR CONSOMMATION: E (320) / GES: E (69) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 EUR et 1 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 31/01/2024 - mise à jour 22/03/2024

289 246 € 3 708 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez le dernier projet de construction de la société Sovalfon, situé dans le secteur La Pardieu, au sud de Clermont-Ferrand. Une maison à étage de 78m2 habitable vous offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Caractéristiques du bien : Maison à étage de 78m2 habitable 3 Chambres Salle de bain avec WC WC séparé à l'étage Pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée avec séjour ouvert WC séparé au rez-de-chaussée Buanderie pratique Caractéristiques du terrain : Terrain plat Proche de toutes commodités Finition clés en main (à l'exception de la peinture des murs, la pose des parquets et la cuisine) Cette maison offre un design moderne et des fonctionnalités adaptées à votre vie quotidienne. Profitez du confort d'une maison neuve dans un environnement pratique et accessible. Finition clés en main pour simplifier votre installation. Contactez JULIEN Tesi dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel et pour planifier une visite. Sovalfon, votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers.

Agence Egide

Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Agence Egide 23/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

230 000 € 2 738 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Bien rare sur clermont ferrand secteur La Plaine quartier résidentiel , à proximité des transports,commerces et écoles Maison Mitoyenne trés lumineuse de 84m2 entirement rénovée A l'étage cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon Au 1er étage 2 chambres dont une suite parentale En rez de jardin un studio de 28m2 avec entrée independante cuisine, chambre avec salle d'eau , WC indépendant Un jardin de 405m3 cloturé et un double garage de 48m2 viennent completer le bien Aucun travaux à prévoir Taxe foncière 1100EUR Chauffage Gaz chaudiére 2017 Menuiseries Alu, double vitrage phonique et thermique volet roulant Façade 2022 Idéal premier achat

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