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NÉO PATRIMOINE
(22 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 23/04/2024
(22 avis)
9
Appartement, 85 m²

159 000 € 1 871 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

À vendre : Appartement T4 à rénover, coeur de Clermont-Ferrand. Découvrez cet appartement T4 de 85,47 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 19 lots. Un emplacement privilégié à deux pas du Jardin Lecoq, au niveau de la Pyramide, et à seulement 20 minutes à pied de la place de Jaude. Cet appartement comprend trois chambres (quatre possibles), deux cuisines, un salon, et bénéficie également d'une cave. Il nécessite d'importants travaux de rénovation, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un appartement plein de potentiel dans un quartier recherché de Clermont-Ferrand. Charges mensuelles : 77€ Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 24/7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par PRO IMMO Transactions 05/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
8
Appartement, 65,83 m²

197 950 € 3 007 €/m²
Appartement • 65,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans une résidence livrée en Juin 2022, à Clermont-Ferrand, rue Flameng. A proximité du TRAM (300 m bd pochet lagaye), des commerces (carrefour market 50m) et du parc du masage (50m). Appartement de type 3 de 65.83 m² au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Séjour/cuisine de 31m², 2 chambres de 11.64m² et 9.18m² , salle d'eau entièrement équipée, wc séparé. Balcon/terrasse de 8.67 m² exposé Est avec vue dégagée. Chauffage individuel au gaz Garage fermé de 15 m² en sous-sol. Locataires en place, bail d'habitation signé le 21/03/2023 Loyer: 750 euros/mois + 80 euros de charges Taxe foncière: 950 euros / an Rentabilité à 4.5% Appartement sous garantie décennale L'achat d'un appartement récent offre un potentiel de location attractif, une valeur à long terme, des coûts de maintenance réduits et une gestion plus facile. En résumé, c'est un investissement immobilier prometteur offrant rendement, valeur et facilité de gestion. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 952 euros.

Vos Agents
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Vos Agents 03/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
10
Appartement, 89,67 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 007 €/m²
Appartement • 89,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SALINS // Vos agents vous proposent...un appartement en plein coeur du centre-ville, traversant et lumineux, à proximité de tous les commerces de l'hyper centre ! Cet appartement de 90m2 se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 4 niveaux. Il se compose d'une grande entrée où des rangements pourront être aménagés, et desservant les pièces de vie et cuisine. Actuellement, un salon et une salle à manger séparés qui pourront être réunis pour une surface de 27m2, et la cuisine séparée donne sur une loggia plein ouest très agréable été comme hiver. Possibilité de conserver le salon séparé pour avoir une troisième chambre. Le balcon de 3m2 côté rue permettra de profiter du soleil le matin. Le coin nuit se compose de deux chambres, et de nombreux rangements. Salle d'eau lumineuse et spacieuse, toilettes séparés. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien idéalement placé et offrant de beaux volumes. Chauffage gaz individuel. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 1000EUR/an. Pas de procédure en cours. 8 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 180 000EUR HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(64 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 22/05/2024
(64 avis)
10
Appartement, 66 m²

209 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Rue du Clos Four - Proche centre-ville, commerces et transports. Dans une résidence récente et sécurisée de 2015. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 de 66,33 m² en parfait état comprenant entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant sur terrasse au calme a l’intérieur de la résidence, deux chambres, salle de bain et WC séparé. DPE B. Double vitrage PVC, électricité aux normes et chauffage individuel gaz. Parking privatif en sous-sol.

PRIMUM IMMOBILIER
(270 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 08/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
(270 avis)
12
Appartement, 64,5 m²

Prix en baisse 148 000 € 2 295 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Charmant Appartement T3 au Dernier Étage - Quartier La Pradelle - Vivez au sommet ! Découvrez ce bijou au dernier étage, offrant tranquillité et vues panoramiques - Appartement T3 de 64,5 M2 au 3ème et dernier étage d'une petite résidence - Entrée avec penderie, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé - Chauffage individuel au gaz et double vitrage - Une cave et une place de parking en souterrain sont également présentes - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Lalle Immobilier Durtol
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par Lalle Immobilier Durtol 30/04/2024
5
Appartement, 68,19 m²

104 400 € 1 531 €/m²
Appartement • 68,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T3 Clermont Ferrand Votre agence Lalle immobilier vous propose cet appartement niché au dernier étage d'une copropriété paisible entourée de verdure, ce T3 offre une vue sur la ville et ses environs. Dès l'entrée, découvrez le potentiel de cet appartement à moderniser selon vos envies. La pièce dédiée à la cuisine est à équiper entièrement, offrant ainsi la possibilité de créer un espace culinaire sur mesure. Le salon/salle à manger communicant, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité, tandis que les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle d'eau, bien que bénéficiant d'une douche récemment installée, nécessite un rafraîchissement pour retrouver son éclat d'antan. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet ensemble. En bonus, cet appartement dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, d'une cave pour stocker vos affaires et d'un séchoir pour votre linge, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. De plus, la résidence offre des places de stationnement libres, garantissant ainsi un confort de vie supplémentaire pour vous et vos visiteurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement avec une vue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre ce bien exceptionnel. Référence de l’annonce : 0239

Ometim
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Ometim 06/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 59,99 m²

248 000 € 4 134 €/m²
Appartement • 59,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

À Clermont-Ferrand, faire l'acquisition d'un nouveau logement avec un appartement avec 2 chambres. Contactez dès à présent votre agence Ometim pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. L'espace intérieur de 59.99m2 se compose de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Dehors, l'appartement s'accompagne d'un balcon mesurant 17.83m2, ce qui amène la superficie utile à 77.82m2. Il s'agit d'un bien au quatrième étage. Le prix de vente s'élève à 248 000 EUR.

PRIMUM IMMOBILIER
(270 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(270 avis)
9
Appartement, 50,5 m²

110 000 € 2 178 €/m²
Appartement • 50,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FD RÉSIDENCE LE RUBENS / Appartement à vendre F2 avec balcon - Cave - Box - Idéal investisseur, fort potentiel locatif ! - T2 idéalement situé, 50 m2 avec balcon et emplacement de parking dans un garage - Quartier étudiant : la résidence est à proximité immédiate du CROUS rue Etienne Dolet et à deux pas du Stade Philippe Marcombes, du stade nautique Coubertin, du CH.U. et à 5 minutes à pied du centre ville. - Appartement au deuxième étage, calme, surplombant la cour arrière de la résidence - Intérieurs du logement à rafraîchir - Entrée avec grand placard, salle de bain, WC séparés, chambre, cuisine indépendante, séjour avec balcon. - Chauffage individuel au gaz - Un box de stationnement et une cave au rez-de-chaussée du bâtiment - Charges de 100 euros /mois - Investissement, placement, rentabilité, locatif -Transports : Ligne : tram A / Arrêt : Saint-Jacques/Dolet, Piste cyclable Bd J. Jaurès. -Lieux d'études proches : Faculté de Droit et de Science Politique, Faculté de Lettres et Sciences Humaines, Pôle Tertiaire (La Rotonde), Faculté de Médecine et de Pharmacie, Ecole de soins infirmiers, Lycée Fénelon, Ecole Supérieure d'Arts - Appartement à vendre à Clermont-Ferrand - Estimation immobilière à Clermont-Ferrand - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 - Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1207 euros.

E.I.D Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par E.I.D Immobilier 11/01/2024 - mise à jour 28/04/2024
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 99 650 € 1 557 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T3 BALCON A CLERMONT FERRAND (63000). Situé dans une rue calme, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), dans la résidence sécurisée " LONGCHAMP" Agréable appartement T3 de 64 m² hab. environ, comprenant : Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour ( expo. Est) donnant sur balcon, deux chambres, salle eau et WC indépendant. Parking privatif et cave. Réfection de l'étanchéité de la toiture avec isolation thermique (2022) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3117 euros.

Agence Bat's
Annonce publiée le 25/02/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Agence Bat's 25/02/2023 - mise à jour 26/04/2024
6
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Bel appartement d'environ 102 m², rénové, avec cuisine équipé, salle a manger salon de 39 m², très lumineux avec parquet et belle hauteur de plafond, 3 belles chambres, salle de bain, 1wc séparé. Ce bien ce situe au 3eme étage avec ascenseur. Diagnostic réaliser 11 / 2022 Montant estimer des dépenses annuelles d'énergie 1200 / 1500e. (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Agency Immo
(20 avis)
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Agency Immo 15/09/2023 - mise à jour 22/03/2024
(20 avis)
5
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 761 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, à côté de l'école d'Architecture, 5 minutes du Tram, dans une résidence sécurisée Nous vous proposons Un Appartement de type 4 comprenant entrée, cuisine, séjour-salon, deux chambres, wc, salle de bains. Cet appartement entièrement refait à neuf, est équipé du double vitrage, d'une loggia et d'un balcon Cave et garage complètent cet appartement !! A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Olivier SANCHEZ
(12 avis)
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Olivier SANCHEZ 08/07/2023 - mise à jour 28/05/2024
(12 avis)
6
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 121 000 € 1 391 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Premier achat ou investissement locatif secteur Chanteranne ! Découvrez ce charmant T4 de 87m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, présenté par Olivier Sanchez, conseiller Optimhome. Situé dans le secteur Chanteranne, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, proche des transports en commun (T2C et tramway A), des commerces, des établissements scolaires et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Niché au 3ème étage d'une copropriété sécurisée de 4 étages, ce bien propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon lumineux exposé sud. Il se compose également de trois chambres, d'une salle d’eau, d'un wc indépendant, d’une buanderie et d’un dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un stationnement privatif et une cave complètent les prestations de cet appartement moderne et familial. Appréciez le confort assuré par le chauffage collectif, la luminosité traversante, l'agencement soigné, et surtout, aucuns travaux à prévoir, l'ensemble ayant été refait entièrement à neuf. La performance énergétique est au rendez-vous avec une classification DPE en catégorie C, attribuée grâce à la luminosité naturelle, l'exposition traversante, le double vitrage, et une isolation extérieure efficace. Un coup de cœur assuré vous attend ! N'hésitez pas à demander la vidéo. Les visites sont possibles même les dimanches. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Olivier Sanchez dès maintenant pour planifier votre visite et concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COMPRIS) : 2512€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 544318 )

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(287 avis)
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 23/06/2023 - mise à jour 17/05/2024
(287 avis)
9
Appartement, 151 m²

Prix en baisse 520 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A découvrir appartement de standing avec une vue exceptionnelle sur le puy de dôme. Grande terrasse sans vis à vis au dernier étage d'une résidence au calme. Un ascenseur vous conduira directement dans votre appartement composé d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse d'environ 80m2 - 4 ch - 2 sdb et 1 salle d'eau - nombreux rangements - 4 celliers et 2 place de parkings . chauffage collectif avec répartiteur - Pour plus de renseignements nous contacter

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 29/05/2024
7
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 143 800 € 2 437 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité, Côte de Clermont-FD, Gendarmerie. Bel appartement au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente de standing (2016). T3 d'environ 59m² comprenant une entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie et donnant sur terrasse, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Chauffage individuel gaz. Place de parking privative. Tram, école d'archi, et commerces à proximité. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vos Agents
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Vos Agents 13/02/2024 - mise à jour 23/05/2024
9
Appartement, 93,08 m²

Prix en baisse 229 900 € 2 470 €/m²
Appartement • 93,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

PLATEAU CENTRAL - Victoire Cathédrale Vos agents vous proposent...un magnifique appartement au charme de l'ancien de 93,08m2 en plein coeur du centre historique de Clermont-Ferrand ! Cet appartement se situe au 3e étage d'une copropriété ancienne sans ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse avec une baie vitrée orientée plein sud qui baigne la pièce de lumière, avec le séjour de 31m2 en enfilade. Cuisine séparée dinatoire.Le coin nuit propose 2 chambres et un bureau pouvant accueillir une chambre d'enfant ou une chambre d'amis.Grand couloir avec de grands rangements desservant les trois pièces, et salle d'eau rénovée récemment avec de beaux matériaux.Cet appartement clés en main vous séduira par ses volumes, son charme de l'ancien et sa location au calme en plein centre-ville. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 908EUR/an. Pas de procédure en cours. 8 lots principaux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 229 900EUR HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

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