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Acheter un appartement en viager à Clermont-Ferrand (63)

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Isi Immobilier | Issoire
Annonce publiée le 25/09/2022 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Isi Immobilier | Issoire 25/09/2022 - mise à jour 08/05/2024
9
Appartement, 73 m²

21 000 € 288 €/m²
Appartement • 73 m² • Viager • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Constituez vous un patrimoine immobilier avec ce viager occupé APPARTEMENT T3 de 73m2 rénové situé dans le bas de l' avenue de la libération à Clermont Ferrand, dans une petite copropriété de 10 lots, très proche salins avec parc dans la copropriété. Ce viager est occupé par le propriétaire de 65 ans. Il est au 1er étage/5 sans ascenseur: hall d'entrée distribuant un salon/salle à manger , cuisine entièrement équipée avec balcon qui donne sur le parc privé de la résidence, une salle de bains /wc, 2 chambres et un dressing indépendant. Le chauffage est individuel au gaz plus une climatisation avec 2 splits vient d'être installée en aout 2023.(sous garantie). DPE: C et C Proche les Salins, bus, tramway, établissements scolaires, facs, cinéma, théâtre, restaurants et bureau de poste. Marché . Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand- / Auvergne à 10 km. Charges de copropriété: 110€ mensuel - Foncier:1240€ Rente mensuelle viager occupé:298€ Nous restons à votre disposition!

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88 BIS
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par 88 BIS 19/04/2024
9
Appartement, 56 m²

134 000 € 2 393 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. 88 Bis vous propose à la vente, dans une résidence sécurisée et récente avec piscine, à proximité du Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Clermont-Ferrand, un appartement de type 3 d'une superficie de 56 m². L'appartement au RDC surélevé de l'immeuble (avec ascenseur) se situe dans une copropriété très bien entretenue de 2006. Cuisine ouverte sur la pièce vie avec balcon, deux chambres, une salle de bain et toilette indépendant. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking souterraine vient compléter le bien. Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site internet. Nous contacter pour organiser une visite. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 551 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HA.IMMO MONTÉLIMAR
Annonce publiée le 06/05/2024
Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 06/05/2024
13
Appartement, 71,15 m²

130 000 € 1 827 €/m²
Appartement • 71,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand (63000), cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Bénéficiant d'une ambiance dynamique et d'un accès aisé aux principaux services, cette résidence sécurisée constitue un cadre de vie appréciable pour les amateurs de vie urbaine. Cet appartement traversant de 71 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, se compose d'une cuisine, d'un double salon, de 2 chambres, ( possibilité d'en créer une 3 ème) d'une salle de bains et de WC. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée, il dispose également d'une cave pour le rangement. Les améliorations récentes telles que l'isolation extérieure réalisée en 2019 et l'installation d'une chaudière gaz en 2018 assurent un confort thermique optimal. Quelques travaux électriques et une mise à jour esthétique sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos préférences. Pour organiser une visite, contacter Corinne DUPARC au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 841 512 189 Romans-sur-Isère Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 44.16 euros. Corinne DUPARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841512189 - ROMANS.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(313 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 03/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
(313 avis)
11
Appartement, 80,6 m²

92 650 € 1 150 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A découvrir ! Appartement spacieux avec stationnement privatif. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Votre agence ERA Montferrand République a le plaisir de vous proposer en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, un T3 dans le secteur LES VERGNES Niché au 11ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 80,6m² offre un espace de vie pratique et confortable. A proximité des transports en communs et des commerces, cet appartement bien aménagé dispose de deux chambres, une cuisine indépendante et équipée, un agréable salon/séjour lumineux, un WC indépendant, une salle d'eau et un cellier. De nombreux rangements permettent d'organiser aisément son espace de vie. Situé à proximité des commodités, les écoles et le tramway sont à deux pas de l'appartement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2515 euros.

Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 04/05/2024 - mise à jour 07/05/2024
9
Appartement, 92,7 m²

159 000 € 1 715 €/m²
Appartement • 92,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, secteur Lafayette, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons un appartement de 90m² habitable composé d'un grand séjour sur cuisine de 43m² donnant sur une petite terrasse et balcon, deux chambres, salle d'eau wc séparé ainsi que de nombreux rangements. En annexe pour compléter ce bien : une cave et un garage.

MURAT IMMO
(362 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par MURAT IMMO 28/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
(362 avis)
7
Appartement, 31,5 m²

78 500 € 2 492 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Investisseur ou primo-accédant ? Votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant appartement de 31 m², au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, situé en hyper centre-ville de Clermont-Ferrand. Cet appartement lumineux et paisible offre un espace de vie agréable. Vous y trouverez un coin cuisine dans le séjour, idéal pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La chambre séparée assure intimité et confort et salle d'eau avec WC. Idéal pour une vie urbaine calme et lumineuse. Caractéristiques principales : ? Superficie : 31 m² ? Emplacement : Quartier salins, Clermont-Ferrand ? Étage : Troisième et dernier étage, offrant une vue dégagée ? Commodités : Cave pour un espace de rangement supplémentaire Points forts : ? Situation calme et tranquille ? Luminosité naturelle ? Proximité des commodités et des transports en commun Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou réaliser votre premier achat, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce cocon urbain à Clermont-Ferrand ! nombre de lots : 38 dont 28 appartements charges annuelles :1120 euros (eau et chauffage compris) Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 1120 euros.

AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par AGENCE DU PARC 27/04/2024
24
Appartement, 150 m²

491 250 € 3 275 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'Agence du Parc vous propose cet appartement d'exception de type 5 d'une surface de 150 m² environ. Une large entrée desservant une buanderie avec WC, une partie jour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, la partie nuit comprenant 4 chambres est divisée ainsi : une suite parentale et sa salle de bain WC, une chambre avec salle d'eau attenante et 2 chambres avec coin bureau et une salle de bain supplémentaire. Ce magnifique appartement a été entièrement restauré avec goût en 2019 avec des matériaux de qualité. L'aménagement et les travaux ont été suivis par un architecte. La cuisine est intégralement équipée et aménagée : meubles sur mesure, électroménager Rosières : four, plaque induction, micro-onde, hotte aspirante, lave-vaisselle, frigo-congélateur, cave à vin. L'entrée, les chambres, le salon, proposent de nombreux rangements sur mesure ainsi que certaines décorations murales et tentures. Des luminaires complètent chaque pièces. La chaudière gaz est neuve. Les menuiseries sont en PVC double vitrage phonique et thermique. Certains sols sont d'origine soit du parquet chevon composé de trois essences de bois soit tomette, d'autres habillés en carrelage ou parquet flottant. Cet appartement est accompagné d'un garage fermé équipé d'une borne électrique, ainsi qu'une cave. Emplacement idéal centre ville, tous commerces, transports urbains, établissements scolaires... Merci de contacter Juliette Cottet pour tout renseignement complémentaire au 06.19.96.80.05 ou

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 08/05/2024
8
Appartement, 74 m²

169 600 € 2 292 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à quelques pas des commerces et grands axes, nous vous proposons en exclusivité ce superbe T3 de 74m2, avec terrasse privative. Il s'articule de manière suivante: entrée sur une très belle pièce de vie, avec salon salle à manger et cuisine ouverte avec ilot. Coté nuit, le bien propose 2 chambres, une salle d'eau, rangements et WC séparés. Le bien dispose également d'une cave. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(313 avis)
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 13/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
(313 avis)
5
Appartement, 90,02 m²

169 971 € 1 888 €/m²
Appartement • 90,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à Clermont-Ferrand, un appartement T3 de 90m² secteur Montferrand. ***Visite virtuelle disponible*** Cet appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage de l'immeuble. Celui-ci est proche de toutes les commodités. De plus, il possède un espace séjour agréable et lumineux d'environ 31m², 2 chambres, hall d'entrée, cuisine, salle d'eau et W.C Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Nexity Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Nexity Clermont-Ferrand 19/01/2024 - mise à jour 12/04/2024
9
Appartement, 75 m²

179 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont- Ferrand centre ville , au pied de tous les commerces.Dans une résidence sécurisée au 1 er étage avec ascenseur,Bel appartement rénové de type 3 bis de 75m² . Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon . De deux chambres avec placard, d' une salle d' eau ,et d' un WC .En annexes, une cave et un garage accompagne ce bien.Charges 4084€ / an ( tout compris : chauffage, eau, ascenseur ).10 lots de copropriété .

Expertimo - Clermon'Toit Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par Expertimo - Clermon'Toit Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 07/04/2024
10
Appartement, 96,32 m²

222 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 96,32 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

F5 de 96m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec BALCON et Parking - VUE CATHÉDRALE L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce F5 de 96m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec BALCON et Parking -Idéalement situé à ClermontFerrand limite Chamalières - Quartier GALAXIE -BEAULIEU. L'appartement au 10ème étage avec ascenseur bénéficie d'une double exposition Une spacieuse entrée avec un grand dressing (branchement pour Machine à laver) dessert une très agréable pièce de vie de 28 m2 avec accès au BALCON (5m2) , 1 cuisine TOUTE ÉQUIPÉE (MOBALPA). La partie nuit se compose de 3 chambres de 10 m2 + 1 DRESSING, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et douvle vasque et d'1 WC séparé. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Le balcon exposé (EST) sera idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de la vue sur la cathédrale. 1 PLACE DE PARKING dans un garage sécurisé (24/24) complète ce bien. La résidence dispose d'espaces verts communs et aire de jeux protégés. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. Les transports en communs sont au pieds de la résidence. La place de Jaude, ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15min à pieds. RÉNOVATION COMPLÈTE (Huisseries double vitrage, volets roulants motorisés, sols, murs, electricité, cuisine et salle d'eau) Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 160 lots. Quote part annuelles des charges : 2 471 EUR comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts+ 337 EUR/an pour le box couvert. Classe énergétique: D (Nouvelle règlementation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144 Cette annonce vous est proposée par Mme. VéroniqueHUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Vos Agents
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Vos Agents 02/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
13
Appartement, 118 m²

370 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT Fd - LECOQ // Vos agents vous proposent... à côté du jardin Lecoq un appartement de type T5 au deuxième et dernier étage. Cet appartement de 118m2, traversant (Nord-Ouest/Sud-Est), a été entièrement rénové en 2022. il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1900. Il dispose d'une belle entrée desservant un salon ouvrant sur une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et un wc séparé. L'appartement allie charme de l'ancien (moulures au plafond, sous-bassements, cheminée, parquet) et confort moderne. Un grenier, une chambre de bonne, une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter cet ensemble. Situé à proximité immédiate du jardin Lecoq et des facultés, l'appartement offre un cadre de vie des plus agréable en plein coeur de ville, le projet inspire offre de nouvelles dessertes de bus, complétant ainsi l'offre existante du tram et bus. Il est idéal pour une famille souhaitant être proche du centre ville et des écoles. Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement de charme Bien soumis au statut de copropriété, syndic bénévole, pas de procédure en cours : charges prévisionnelles de 1200EUR annuelles incluant eau, entretien des communs, pouubelles) Taxe foncière: 1421EUR Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 370000EUR HAI. Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621

La Fabrik Immo
Annonce publiée le 03/05/2024
Proposée par La Fabrik Immo 03/05/2024
8
Appartement, 61,5 m²

135 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 61 m² avec balcon - Secteur Saint-Alyre Situé à 2 pas du centre ville et proche des commerces, cet appartement est idéal pour un premier achat. Le bien comprend une grande entrée avec placard, une chambre de plus de 13 m² avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double de plus de 23 m² donnant accès sur un balcon de 7 m² orienté SUD. Enfin, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et meuble vasque complète le tout. Charges de copropriété 180€/mois. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr). En annexe : une cave en sous-sol. (Possibilité de louer une place de stationnement) PRIX DE VENTE : 135 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l’acquéreur pour un montant de 5 000 € soit 3.85%.

Agence Egide
Annonce publiée le 06/05/2024
Proposée par Agence Egide 06/05/2024
4
Appartement, 76 m²

139 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appaetement très lumineux , au 3éme étage sur 4 sans ascenseur le bien se compose d'un salon / séjour de 25m2 cuisine avec loggia WC indépendant salle de bain à rafraichir 2 chambres de 11 et 10m2 double vitrage bois chauffage gaz l'appartement a été rafraichi, la peinture du salon et de la cuisine a été refaite les installations électriques ont été rénovées et sont maintenant conformes aux normes 1 garage vient completer ce bien les frais d'agence sont compris dans le prix soit 5,30% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Nexity Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par Nexity Clermont-Ferrand 07/07/2023 - mise à jour 20/02/2024
6
Appartement, 55,31 m²

102 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 55,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

BAISSE DE PRIX pour ce T3 situé au cœur des Salins, rue Drelon, vendu loué.Appartement T3 de 55m² habitables au 4ème et dernier étage.Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour avec balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Un garage et une cave accompagnent ce bien.Locataire en place.Charges de copropriété 1512€/anLots 10

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