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ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 01/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

5

263 750 € 3 297 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

En exclusivité! Secteur - Mairie du Bouscat A quelques pas des commerces et TRAM D (50m), venez découvrir dans ce bel appartement à rafraîchir dans une résidence sécurisée, fraîchement ravalée et avec ascenseur. vous serez séduit par son double séjour, sa grande cuisine lumineuse, et son grand cellier attenant. Vous pourrez profitez de deux chambres à coucher (avec balcon), une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives. BEAUX VOLUMES, TRAVERSANT, RAVALEMENT FAIT EN 2023 Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. CONGES POUR VENTE EN JANVIER 2024 Référence agence : 881

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 15/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

5

259 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 83,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

A 10 minutes à pied du Parc de la Chêneraie et 3 minutes de la ligne de Tram D, venez découvrir cet appartement T4 de 83 m². Au calme de la résidence, cet appartement se compose de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 2 celliers, 1 WC et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m². Cet appartement offre la possibilité de créer une suite parentale de 16m². Une cave et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Idéal primo-accedants ou investisseurs. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 18/04/2024

7

225 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

« Vente interactive » A proximité immédiate de la place Ravezies et de son Tramway, appartement refait entièrement à neuf, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé année 1967. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon exposé Sud avec balcon donnant sur jardin arboré, 3 chambres, cuisine séparée donnant sur un deuxième balcon, salle d'eau, wc séparés. Une cave complète cet appartement bien placé avec une vue dégagée, au calme, proche des écoles et des commerces. A découvrir sans tarder ! Ce bien est à vendre en Enchere interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Aucun frais supplémentaires à prévoir ni pour l'acquereur ni pour le vendeur. La participation a l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 13/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

7

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

« Vente interactive » A proximité immédiate de la place Ravezies et de son Tramway, appartement refait entièrement à neuf, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé année 1967. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon exposé Sud avec balcon donnant sur jardin arboré, 3 chambres, cuisine séparée donnant sur un deuxième balcon, salle d'eau, wc séparés. Une cave complète cet appartement bien placé avec une vue dégagée, au calme, proche des écoles et des commerces. A découvrir sans tarder ! Ce bien est à vendre en Enchere interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Aucun frais supplémentaires à prévoir ni pour l'acquereur ni pour le vendeur. La participation a l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

SAFTI - Christiane ROLLAND-LLOBELL

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par SAFTI - Christiane ROLLAND-LLOBELL 18/10/2023 - mise à jour 26/04/2024

9

299 500 € 3 365 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Résidence entièrement RENOVEE. Pas de dépense à prévoir! Une tranquillité pour des années ! Eglise de Caudéran lisière Le Bouscat et Parc Bordelais !! Appart de 89m² traversant. TRAM Mairie du Bouscat à 900m. 3ème étage sur 4. Salon/Salle à manger 30m² avec balcon. Cuisine aménagée avec arrière cuisine "office de Buanderie". Les 3 chambres ont des placards dont un dressing. Salle de Bain avec baignoire et WC séparé. Chauffage INDIVIDUEL GAZ. GARAGE fermé. Cave 14m² en Sous Sol et un cellier sur le palier. Tout se fait A PIEDS : Collège Saint André, Ecole, Parc Bordelais. BUS 33 et 12 face à la résidence ! !!! Home Staging sur demande!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane ROLLAND-LLOBELL, Tél. : 0683833548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 644 662SAFTI – ROLLAND-LLOBELL Christiane, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Linda BRIGE

(11 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Linda BRIGE 11/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

(11 avis)

7

330 000 € 3 708 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

iad France - Linda Brige (06 31 55 72 62) vous propose : Situé dans le quartier la Chêneraie au Bouscat, ce lumineux T4 à proximité des commerces et du tram saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette appartement de 89m² se compose d'un double séjour très lumineux orienté Sud sans vis à vis avec une terrasse de 5m² et un espace cuisine indépendant. Coté nuit, vous disposez de 3 chambres avec rangement et une salle de bain. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Une cave et une place de parking complète ce bien. Charges : 473€ / trimestre La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.67 € par mois (soit 1892 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Brige EI (ID 59803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901363846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Christophe Jourdannaud

(62 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Christophe Jourdannaud 22/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

(62 avis)

5

242 740 € 3 419 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

33110 - LE BOUSCAT - RESIDENCE ERMITAGE - APPARTEMENT 70 m2 - 3 CHAMVBRES - CELLIER - TRAM à 400 m Efficity vous propose, dans la résidence Ermitage, un appartement de type T4 au 1er étage, lumineux et en bon état, à 400 mètres du Tram. Vous trouverez une entrée, un pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine séparée, une salle d'eau, toilettes et 4 chambres, placards Vous disposerez d'un cellier et d'une place de parking libre. Appartement fonctionnel, beaux volumes, parquets, double vitrage, chauffage individuel au gaz. Pour plus d'information, contactez Christophe Jourdannaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

Annonce publiée le 06/03/2024

Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 06/03/2024

8

297 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Exclusivité Le Bouscat Idéalement situé à proximité du tram et du centre du Bouscat, dans une petite copropriété calme, bien entretenue et entourée de verdure. Venez découvrir ce beau duplex de 80m2, lumineux avec sa double exposition, qui se compose au rez-de-chaussée: d'un grand salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon et une loggia avec une belle vue dégagée. A l'étage, vous trouverez: 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un séchoir. Une grande cave complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence, sécurisé par un portail électrique. Possibilité d'acquérir un garage, en supplément, à l'achat ou à la location. A propos de l'appartement et de la copropriété: - 2ème et dernier étage sans ascenseur - aucun vis à vis - local à vélo - ravalement et isolation par l'extérieur déjà effectué - pas de procédure en cours - gardien présent dans la résidence Vous souhaitez le visiter? N'hésitez plus à contacter l'un de nos conseillers Orpi :) Référence agence : 871

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/04/2024

5

418 000 € 4 309 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Fiche Id-SUP160844 : Voici un superbe appartement T4 à Bouscat. Il fait 97m² avec 26m² de terrasses avec placard, au deuxième étage. Il y a une vraie entrée de 8m², avec un dégagement de 7m² qui distribue l'espace de nuit, qui comprend 3 chambres dotées d'un placard chacune, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Ensuite, vous accédez à la pièce de vie agréable et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte sur la partie séjour qui se prolonge par l'extérieur de 26m². Deux places de parking en sous-sol et aérien sont incluses dans le bien. Situé au cœur d'un secteur résidentiel verdoyant, de faible densité à proximité des axes menant à la rocade et aux grands pôles d'activités professionnelles, ainsi qu'au centre-ville. Non loin de l'Hippodrome, du Golf Bordelais et du Stade Bordelais, le quartier bénéficie d'une incontournable notoriété, il est également reconnu pour son quotidien facile et fonctionnel. REF 78030 - Mentions légales : Proposé à la vente à 418000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

HK HomeKare 33

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par HK HomeKare 33 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

7

430 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Grand appartement de 86 m² à vendre à côté du tramway Calypso D au Bouscat (33110). Il comporte trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Ce bien comporte aussi une place de parking. Proche bus, tramway D (Calypso), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et boucheries. Autoroutes et nationales à 10 km. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement de 4 pièces en vente au Bouscat. Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 01-11-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HOMKI

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par HOMKI 03/05/2024

10

360 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

HOMKI vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces. Situé au 3° et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2016, il propose un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparés. L'appartement est traversant avec une exposition Sud sur salon séjour et une terrasse exceptionnelle et rare de 100m² . Un local à vélo et une place de parking couverte complètent le tableau. Sa situation est tout aussi intéressante avec une proximité du tram C, des lignes de bus 33, 82 et des différents ensemble scolaires. A découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1860€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Perrine Piccoli, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833 397 227, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HK HomeKare immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par HK HomeKare immobilier 03/05/2024

7

430 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Grand appartement de 86 m² à vendre à côté du tramway Calypso D au Bouscat (33110). Il comporte trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Ce bien comporte aussi une place de parking. Proche bus, tramway D (Calypso), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et boucheries. Autoroutes et nationales à 10 km. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement de 4 pièces en vente au Bouscat. HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

LE PETIT AGENT

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par LE PETIT AGENT 16/12/2023 - mise à jour 20/03/2024

8

323 000 € 4 056 €/m²
Appartement • 79,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

2 Minutes à pied de l'Arrêt 'CALYPSO' (Tramway D) - Au Calme d'un Quartier pavillonnaire très recherché, Bel appartement Lumineux en Dernier étage d'une petite copropriété récemment Rénové. Il se compose d'une entrée, Séjour de 27M2 avec accès extérieur, cuisine, 3 Chambres, salle d'eau et WC séparés. Terrasse de 12M2 avec vue imprenable sur les environs. Au rez-de-chaussée de l'immeuble : Cave de 4M2. Possibilité d'acheter un Garage de 16M2 au pied de l'immeuble pour 25 000EUR en sus du prix. Copropriété de 3 lots principaux : Faibles charges. Sa luminosité, sa proximité aux commerces, aux transports et à Bordeaux en font un bien Rare sur le secteur : à saisir d'urgence !

iad FRANCE - Elodie DUGUÉ

(55 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Elodie DUGUÉ 02/04/2024 - mise à jour 06/04/2024

(55 avis)

7

282 000 € 3 032 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Le Bouscat (33110)

iad France - Elodie Dugué (06 68 13 89 40) vous propose : Venez découvrir cet appartement de type T4, à rafraîchir. Idéalement situé au Bouscat, il vous propose une grande entrée avec placard, une cuisine séparée, une belle pièce de vie avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. Pour plus d'informations, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325.33 € par mois (soit 3903.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué EI (ID 34862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Yann FAERBER

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Yann FAERBER 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

6

296 664 € 3 490 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

« Belle vue de cet appartement » A seulement 5 stations des Quinconces (en 10 minutes), par cet arrêt situé à 2 minutes à pieds. A découvrir ce T4 en duplex lumineux de 85 m2, bien exposé, au premier étage, avec parking libre (possibilité d'en acquérir à la vente une place) Ambiance très familiale, amicale et comme arborée. Pièce de vie très claire de 35 m2. Trois chambres avec de très belles vues. Une salle de douche . Un toilette séparé. Ravalement de façade avec isolation effectué récemment. Local vélo. Arrêt tram D le Calypso. Un grand espace vert pour nos enfants, comme des places de parking Résidence totalement sécurisée dans une enceinte totalement fermée avec gardien 24/24. Très bonne atmosphère, entre les différents résidents et propriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1789) : 1789€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 815 407 - Greffe de VERSAILLES) Yann FAERBER 07 62 77 82 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854092)

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