Acheter un appartement 2 pièces à Gradignan (33170)

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EFFICITY - François Guerrero
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - François Guerrero 31/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
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Appartement, 43 m²

200 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À GRADIGNAN efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 43m² situé dans une résidence calme de Gradignan. Idéalement conçu avec une chambre, cet appartement vous séduira par sa terrasse de 8m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'espace de vie, baigné de lumière, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La qualité de vie est également assurée par le calme ambiant de l’environnement. En plus de la terrasse, vous disposerez d'un stationnement intérieur, un vrai plus pour votre quotidien. La résidence, en bon état général, dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à votre appartement. Dans une résidence construite en 2014, cet appartement en excellent état vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Les matériaux utilisés sont de qualité, assurant une durabilité dans le temps. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Gradignan, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! N'hésitez pas à me contacter François Guerrero immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Guerrero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889482212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 26/11/2023 - mise à jour 20/02/2024
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Appartement, 48 m²

213 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - JARDIN DE COTOR - Situé au sein d'une résidence arborée disposant d'une piscine, lumineux T2 de 48m² au dernier étage, il se compose d'une agréable pièce de vie de 28m² avec balcon, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparés. Place de parking extérieure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Proprietes-privees.com - Myriam GALMAR
Annonce publiée le 03/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Myriam GALMAR 03/05/2024
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Appartement, 48 m²

177 990 € 3 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Gironde, (33170) GRADIGNAN. T2 de 48 m². Prix TTC 177 990 euros dont 4,7% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 170 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, des facs et de la prestigieuse école de Kedge, mais au sein d'un parc arboré et fleuri, avec accès direct à la forêt du Parc Cotor-Laburthe, dans une jolie résidence de qualité, sécurisée, avec piscine, mais charges raisonnables (98 euros/mois), ce charmant T2 en rez-de-chaussée, avec joli balcon donnant sur les pelouses de la résidence, et une place de parking privative, vous offre beaucoup de fonctionnalité. Pièce à vivre de belle taille, donnant accès au balcon avec vue, coin cuisine et cellier, chambre avec placard, SDE et WC séparés, vous serez conquis par cette résidence exceptionnelle, bien entretenue, à l'ambiance très familiale, et résolument tournée vers la nature. Idéal si vous avez chat d'extérieur, avec accès direct aux pelouses. DPE D GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 324 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 22/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
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Appartement, 53 m²

176 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

SAINT GERY. L'atout de ce T2 est certainement sa terrasse d'environ 60m², donnant sur les espaces verts et au calme. Il se trouve au rez de chaussée d'une résidence entretenue, proche des commerces et des transports. Vous y trouverez une chambre, une cuisine, un salon-séjour, un cellier ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous terrain complète ce bien qui nécessitera quelques petits travaux de rafraichissements. LOUE actuellement le bien sera libre le 08/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 1300. 00 Euros

Proprietes-privees.com - Myriam GALMAR
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Myriam GALMAR 17/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
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Appartement, 48 m²

177 990 € 3 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Gironde, (33170) GRADIGNAN. T2 de 48 m². Prix TTC 177 990 euros dont 4,7% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 180 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, des facs et de la prestigieuse école de Kedge, mais au sein d'un parc arboré et fleuri, avec accès direct à la forêt du Parc Cotor-Laburthe, dans une jolie résidence de qualité, sécurisée, avec piscine, mais charges raisonnables (98 euros/mois), ce charmant T2 en rez-de-chaussée, avec joli balcon donnant sur les pelouses de la résidence, et une place de parking privative, vous offre beaucoup de fonctionnalité. Pièce à vivre de belle taille, donnant accès au balcon avec vue, coin cuisine et cellier, chambre avec placard, SDE et WC séparés, vous serez conquis par cette résidence exceptionnelle, bien entretenue, à l'ambiance très familiale, et résolument tournée vers la nature. Idéal si vous avez chat d'extérieur, avec accès direct aux pelouses. DPE D GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 324 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

SOCIETE AQUITAINE DE GESTION
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par SOCIETE AQUITAINE DE GESTION 20/04/2024
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Appartement, 42,56 m²

200 450 € 4 710 €/m²
Appartement • 42,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN(33170) rue de ROCHEFORT Proximité centre ville Dans Résidence de bon Standing Appartement de Type 2 en rez de chaussée d'une surface Habitable de 42.56 m2 comprenant : Une entrée, un salon avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, une terrasse extérieure. Le logement dispose également d'un emplacement de parking en sous/SOL. Vendu libre. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros. Laurent FOCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BONHOMME IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par BONHOMME IMMOBILIER 21/04/2023 - mise à jour 10/04/2024
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Appartement, 45 m²

175 775 € 3 906 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

APPARTEMENT 2 PIÈCES - 45 M² GRADIGNAN – 33170 -- Visite Virtuelle 360° disponible en ligne : -- Appartement T2 de 45m² au sein d'une résidence arborée idéalement situé entre les pôles universitaires, santé et commerce. Le bien se compose d'un salon lumineux avec un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée, une chambres de 10m² avec placards intégrés et balcon, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et un grand parking complètent ce bien. Chauffage électrique, raccordement fibre et tout à l’égout. L'appartement loué 605€/mois. Disponible à partir de septembre 2024. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 175 775 € - Honoraires charge : acquéreur Montant des honoraires : 10 775 € TTC soit 6,53 % - Référence annonce : 199VAA23 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : - Consommation énergétique : 283 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre : 52 Kg CO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : en cours - Bien soumis au statut de la copropriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MEILLEURS BIENS IMMO
Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 18/04/2023 - mise à jour 30/01/2024
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Appartement, 48 m²

174 900 € 3 644 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Nous vous présentons ce bel appartement de 48 m2 en rez de chaussé au sein d’une résidence récente, moderne et sécurisée avec piscine. L’appartement est composé de : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 balcon et 1 place de parking. PRIX : 174 900 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphonne ou par mail. Mandat no921. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Tazerout Khaled
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Tazerout Khaled 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Appartement, 45,27 m²

189 500 € 4 186 €/m²
Appartement • 45,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

A 200 m d'Intermarché et de la pharmacie, à 5 minute de l'université et à 1,5 km du tramway, Ce T2 se situe au rez de chaussée. Anciennement cabinet médical, vous disposez d'un séjour-cuisine de 25 m2, d'une chambre et d'une salle de bain Chauffage radiateurs électriques, cumulus et volet roulant électrique pour le séjour A l'extérieur : Jardinet de 50 m2 et Abri pour voiture Un rafraichissement sera peut-être nécessaire pour y habiter. Libre de suite Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 14/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Appartement, 49 m²

202 350 € 4 130 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Emplacement idéal à deux pas du centre ville pour cet appartement récent de type T2 de 49m², en rez-de-chaussée avec jardin privatif et terrasse. Il dispose également de deux places de parking privatives en sous-sol. Loué 639 euros charges comprises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 08/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
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Appartement, 50 m²

199 990 € 4 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN FAVARD: Venez découvrir cet appartement type 2 comprenant un séjour donnant sur un jardin, une cuisine équipée/aménagée, une chambre, une salle de bain, WC et une place de parking. Ce bien est idéalement situé, proche des commodités, du centre ville, de la rocade et de Talence..

Agence Des Facultés
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Agence Des Facultés 13/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
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Appartement, 44 m²

179 900 € 4 089 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Très bel appartement à vendre dans une résidence de qualité récemment édifiée située à Gradignan proche de toutes les commodités. Construit en 2012, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant appartement de 46m² est en bon état et comprend une une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant la chambre avec placards et la salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une terrasse intimiste exposée Sud-Ouest de 9m² pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un parking intérieur sécurisé et d'un ascenseur pour plus de confort. Aucun travaux intérieur ou extérieur n'est à prévoir. La résidence est entourée d'un grand parc arboré et se trouve à proximité de tous les commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie, etc.), accès rapide à la rocade Bordelaise, écoles, et des transports en commun (bus vers le centre de Bordeaux, la gare St Jean et les facultés). DPE : C Taxe Foncière : 1079€ / an Charges de copropriété : 854€ / an Contactez-nous vite afin d'organiser une visite ! Référence agence : 679

Ajp Immobilier Cestas
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Ajp Immobilier Cestas 21/01/2024 - mise à jour 28/04/2024
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Appartement, 55,36 m²

184 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 55,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Dans un écrin de verdure venez visiter ce grand appartement de type 2 avec Balcon , dans une résidence bien entretenue (façades et isolation thermique effectuées récemment) avec un parc privé. Bien situé, avec une proximité immédiate des commerces, transports, école, collège Monjous et à quelques km des universités (Kedge), L' appartement est en rez de chaussée surélevé, lumineux , salon cuisine séparée, cellier, chambre avec balcon, salle de bains et wc indépendant. (chaudière neuve, électricité refaite et huisseries changées) Cave et parking viennent compléter le bien On visite! Idéal investisseur ou primo accédant! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

SAFTI - Sylvie ROSE
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Sylvie ROSE 11/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Appartement, 43 m²

185 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Situé à 5 minutes à pied du centre de Gradignan, cet appartement T2 de 43 m2 au 3ème étage sur 4 est accessible depuis le hall d'entrée par ascenseur et escalier communs du bâtiment . Il comprend une entrée , un séjour avec cuisine ouverte équipée ( hors électroménager ) , une chambre , une salle d'eau avec toilettes , un balcon et un placard intégré dans la pièce de vie . Fermeture électrique et centralisée des volets roulants . Chauffage et eau chaude gaz . Pas de travaux à prévoir . Accès et bâtiments sécurisés . Résidence très bien entretenue .Pas de gros travaux à venir . Un emplacement de parking réservé sous terrain et l'accès à un local à vélos complètent ce descriptif . Parfait pour un investissement ( loyer 650 € environ ) ou un premier achat , n'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare sur cette commune très prisée , attractive par ses nombreux parcs et à proximité des facultés de Talence . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639SAFTI – ROSE Sylvie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 01/12/2023 - mise à jour 04/04/2024
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Appartement, 31 m²

134 000 € 4 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - FAVARD - Appartement de type T2 d'environ 31m², au calme, lumineux, proche des facultés et de toutes les commodités. Séjour sur balcon plein sud. Cave privative. Idéal premier achat ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.