Ventes immobilières 4 pièces à La Wantzenau (67610)

Maison 4-5 pièces avec extension cubique refaite à neuf Belle maison 4-5 pièces avec extension cubique et sous-sol sur 5,38 ares. Située au centre du village, au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, belle maison contemporaine de 130 m² environ sur un niveau en état neuf, avec extension contemporaine cubique réalisée en 2024, sous-sol complet avec double garage et combles aménageables. Elle se compose d’une entrée-dégagement, accès vers très bel espace de vie de 60 m² (extension cubique) donnant par deux baies vitrées coulissantes de 4 mètres sur une terrasse de 30 m2 exposée sud avec accès vers jardin clos, un espace cuisine ouverte avec cellier attenant, 3 chambres, une belle salle de bains équipée avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne; WC séparé. Sous-sol avec grande buanderie-cellier de 20 m², pièce de cave, double garage 30 m² avec porte motorisée. Extérieur clos et arboré, un parking voiture, jardin sud à l’arrière, en cours d’aménagement par paysagiste. Combles aménageables et possibilité piscine (permis purgé). Système de chauffage par pompe à chaleur neuve (au sol au séjour et par radiateurs dans les chambres), isolation extérieure, volets auto au séjour ; choix de couleur pour la finition des murs et du carrelage de la terrasse. Le bien est vendu achevé avec garanties décennales de l’ensemble des entreprises. Prix : 650 000 €, Frais d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742 € et 1 004 € par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris)