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SAFTI - Patricia WITT

Annonce publiée le 12/05/2024

Proposée par SAFTI - Patricia WITT 12/05/2024

299 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Voici un appartement de type loft de 107m2 que je vous propose sur la commune d'Annemasse. Il se situe à 10 minutes à pieds de la Gare, et au pieds de l'immeuble du tram Parc Montessuit . Un investissement locatif qui vous séduira de part sa situation et son originalité au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une Résidence sécurisée composée de 19 lots principaux. Il est composé d'un hall donnant sur un vaste séjour double, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Il est complété d'une cave et d'une place de parking privative. La date d'échéance du bail est fixé le 22/08/2025, le loyer de 965€ et 110€ de provision pour charges. Venez le visiter !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

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Nexity Annecy

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par Nexity Annecy 08/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

295 000 € 4 003 €/m²
Appartement • 73,7 m² • 4 pièces

Annecy (74000)

Annecy (74000) - Proche centre ville et place des Romains, un appartement traversant au 2e étage, avec ascenseur, composé d'un hall, d'un séjour donnant sur balcon et 1 chambre avec son espace bureau ou dressing (cloison non porteuse), d'une cuisine accédant à une loggia, de 2 autres chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC. Vous avez une cave en sous-sol et la possibilité d'acheter un garage en plus à 35 000 €. Rénovation énergétique budgétée et fenêtres changées, vous pouvez disposer d'un appartement évolutif et prêt à accueillir vos différentes phases de vie au gré de vos attentes.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1652,14 euros.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(102 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(102 avis)

329 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 67,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry (74580)

Opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement de 3 pièces offrant une superficie de 67 m², est situé à Viry, à seulement 6 km de la frontière Suisse de Soral, et à 26 km d'Annecy. Au sein d'un élégant immeuble de trois étages, cet appartement se niche au deuxième étage avec ascenseur. Il dévoile un généreux salon lumineux et spacieux, où se fond une cuisine équipée. Son entrée est pratique et fonctionnelle, avec des rangements bien pensés. Deux chambres confortables attendent leurs occupants. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet appartement. En prime, un balcon offre un espace extérieur appréciable. Enfin, pour vos véhicules, un garage double sécurisé est à disposition. Viry est une commune dynamique, avec une sélection d'établissements scolaires. Vous pouvez accéder en moins de 10 minutes en voiture à trois gares, notamment celles de Saint-Julien-en-Genevois, Valleiry et Pougny-Chancy. De plus, les autoroutes A40 et A41 sont à moins de 6 km, facilitant vos déplacements. À seulement 2 minutes du centre-ville, vous trouverez tous les services essentiels à portée de main. Cette résidence familiale, située dans un secteur prisé, est proche de toutes les commodités. Elle offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie sereine au quotidien. Les prestations et finitions de qualité garantissent un confort optimal dans cet appartement. Son DPE de classe C garantit une bonne performance énergétique, et l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez des chemins de randonnée et une forêt, idéale pour des balades en pleine nature. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour découvrir tous les atouts de cet appartement et organiser une visite. RSAC:949285290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3G IMMO - Jérôme DANIEL

(38 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Jérôme DANIEL 05/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

(38 avis)

315 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Proche du centre commercial 'Courier', un appartement traversant de type 3 d'environ 65 m2 situé en étage élevé avec ascenseur et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une grande cave complète ce bien. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2100 € soit 175 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 36 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188458JD-1462406850

Tour des Lacs Immobilier

(118 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

(118 avis)

265 000 € 6 164 €/m²
Appartement • 42,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement 2 pièces en parfait état à vendre à Annecy Exclusivité ! Bel appartement de type 2 situé à 8 minutes du centre-ville d'Annecy. Il se trouve au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 7.80 m² environ, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol. Vous profiterez d'une vue dégagée sur un parc et pourrez vous rendre très facilement au centre-ville ou dans la zone commerciale toute proche. Contact : Thierry UOMOBONO, agent commercial - 06 09 65 63 89

3G IMMO - Gisèle DANIEL

(37 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Gisèle DANIEL 19/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

(37 avis)

378 000 € 8 194 €/m²
Appartement • 46,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Houches (74310)

Au calme, à 2 pas du coeur du village, ce joli T2 récent en parfait état situé au 3ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec un grand placard, d'un coin montagne, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon / terrasse d'environ 10 m² exposé Ouest, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Local à vélos dans la résidence. Livraison en 2021, en parfait état. Chaudière gaz individuelle. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1416 € soit 118 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gis?le DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943, Tel : 06 49 32 69 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187264GD-1462406348

CAPIFRANCE - Pierre CHABANIAN

(14 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Pierre CHABANIAN 26/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

(14 avis)

600 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres

Collonges-sous-Salève (74160)

*** EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE *** *** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS *** Rare à la vente! Un local commercial transformé en magnifique et spacieux appartement/loft en duplex! Niveau supérieur: -------------------- Une fois l'entrée passée (au niveau du trottoir ou par le hall sécurisé de l'immeuble), vous accédez à la cuisine-bar équipée, donnant sur un espace d'environ 25 m2 à aménager en salle-à-manger ou à votre guise. Exposé sud, ce niveau dispose également d'un WC. Niveau inférieur: ------------------- Descendez l'escalier large et majestueux… Vos yeux vous jouent des tours? Non, vous ne rêvez pas, vous voilà face à un immense loft d'environ 90 m2 aménagé en séjour/salle à manger ! Autour des escaliers: de nombreux placards, une buanderie et un WC. Les possibilités d'aménagement ou de division de cet espace sont infinies (création de chambres supplémentaires par exemple...). Franchissez maintenant la porte pour accéder à la partie "nuit": passez le dressing et accédez aux deux chambres de belle taille (env. 17 m2 et 12 m2), l'une avec sa salle de bain (baignoire) et WC, l'autre avec sa salle d'eau (douche à l'italienne). Chaque chambre donne sur une terrasse d'une superficie totale d'environ 14 m2, entièrement rénovée. Places de stationnement extérieures libres dans la copropriété. Douane suisse (Croix-de-Rozon), commerces, marché et transports en commun (lignes 82, M) à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(+50€/an loyer terrasse) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 294 415 - Greffe de THONON LES BAINS) Pierre CHABANIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 50 81 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856215)

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

158 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Grand appartement T2, centre village Appartement 2 pièces de 56 m² habitable au centre village de Saint-Jeoire. Faibles charges de copropriété car syndic bénévole (Seulement l'assurance des communs à payer). Pièce vie, cuisine ouverte, chambre (actuellement ouverte sur le séjour mais on peut la fermer facilement), salle de douche wc, hall. Balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 176 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre (en cours) € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G)

VALMONT

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par VALMONT 08/05/2024

620 000 € 5 277 €/m²
Appartement • 117,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Venez découvrir cet appartement de 117 m2 situé en coeur de ville et offrant de belles prestations et hauteurs sous plafond. Cet appartement bourgeois situé au dernier étage de la copropriété offre de magnifiques volumes et un panorama sur la ville d'Annecy exceptionnel. Le hall d'entrée permet l'acès à une vaste pièce de vie d'environ 43 m2 avec balcon. Vous serez séduit par ses volumes, ainsi que son parquet massif typique. Une pièce se dessine ensuite derrière une verrière depuis le salon : elle pourra faire office de troisième chambre. Deux grandes chambres, dont l'une avec balcon, complèteront les espaces de ce bien. Une salle de doucheen parfait état, ainsi qu'une toilette indépendante, sont à préciser. Les points forts : son emplacement de choix, sa luminisoité, ses volumes, la vue panoramique sur les montagnes et la ville d'Annecy. Ils en font un bien d'exception très rare à la vente. En annexe : une cave. Garage de 20 m2 possible en sus du prix indiqué. Une 'chambre de bonne' de deux pièces située au-dessus de l'appartement possible en sus du prix. Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

iad FRANCE - Cathy WUJEK

(59 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Cathy WUJEK 10/05/2024

(59 avis)

254 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

iad France - Cathy WUJEK (06 43 16 54 37) vous propose : AU COEUR DE SAINT PIERRE EN FAUCIGNY - RARE À LA VENTE - SANS TRAVAUX - BALCON- CAVE - GARAGE - PARKING LIBRE. À découvrir appartement idéalement bien situé en face de la gare et proche des différentes commodités. Au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété au calme. Venez visiter ce charmant T3 lumineux composé d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 30 m2 avec une cuisine ouverte et toute équipée, une chambre de 11 m2 environ avec placard , une autre de chambre de 11,76 m2, une salle de bain avec accès machine à laver et un wc séparé. L'appartement est vendu avec un balcon de 8,70 m2 exposé sud , une cave avec lumière et un garage. Points positifs: - aucun travaux à prévoir. - en face de la gare et des commerces. - cave et garage. - copropriété entretenue. Aspect financier: - eau froide dans les charges. - 413€ de taxe foncière. - classe énergétique D Aucun travaux n'est à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187.67 € par mois (soit 2252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK EI (ID 49406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Padilla immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Padilla immobilier 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

(40 avis)

263 500 € 2 689 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Scionzier (74950)

Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, T3/T4 DUPLEX en dernier étage offrant 98 m² au sol sur 2 niveaux. Il se compose au 1er niveau d'un vaste séjour avec cuisine équipée, buanderie, salle de bains, 2 chambres dont une avec dressing et accès SDB, WC indépendant, joli balcon. A l'étage vous trouverez un dégagement et une troisième et dernière chambre. Ce bien atypique est compléter par une cave et une place de parking privative extérieure. Possibilité grand garage en sous-sol en sus. Bien rénové récemment avec des matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Guy Hoquet Annecy

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Annecy 18/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

403 100 € 5 616 €/m²
Appartement • 71,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poisy (74330)

En co-exclusivité, sur la commune de Poisy, venez découvrir cet appartement type 4 de 71.78m² loi CARREZ au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Situé au calme dans une copropriété de 2001 entourée d'espaces verts, cet appartement propose : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition sud/ouest avec accès à 2 balcons dont 1 très grand, 3 chambres avec placard, une salle d'eau entièrement refaite et un WC séparé. Avec ce bien vous disposerez d'une cave, d'un local à vélos, d'un grand parking de copropriété et la possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en supplément. Idéalement situé à 10 minutes à pieds de toutes les commodités du centre ville (écoles, commerces, médecins, cinéma..), à proximité immédiate des lignes de bus de la SIBRA, proche des axes autoroutiers en direction de Genève et à 15 minutes d'Annecy. Ne tardez pas à le visiter! DPE : C Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363.51 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

JB CONSEIL

(19 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par JB CONSEIL 20/04/2024

(19 avis)

315 000 € 12 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Megève (74120)

Ce magnifique appartement de 25m2, fraîchement rénové avec des matériaux haut de gamme, est une oasis de confort et de modernité. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer un espace accueillant et fonctionnel, parfait pour profiter de tout ce que Megève a à offrir. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son charme contemporain et son ambiance chaleureuse. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre un espace de vie polyvalent, idéal pour se détendre après une journée sur les pistes ou explorer le village animé. Un point fort de cet appartement est son balcon privé. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air tout en admirant le paysage pittoresque qui vous entoure, ou simplement vous détendre avec un verre de vin après une journée bien remplie. De plus, la tranquillité est garantie grâce à son emplacement au calme, vous permettant de vous ressourcer pleinement tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et activités. Les boutiques élégantes, les restaurants gastronomiques et les pistes de ski renommées ne sont qu'à quelques pas de votre porte, vous offrant un accès facile à tout ce que Megève a à offrir. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, cet appartement offre une opportunité rare de posséder un morceau de l'un des endroits les plus prestigieux des Alpes françaises. Ne manquez pas cette chance de vivre au coeur de Megève.

Russo Immo

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Russo Immo 20/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

217 300 € 2 859 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

L'agence Russo Immo vous propose ce superbe appartement Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Ce logement lumineux de 76 m² offre un espace de vie généreux avec une grande pièce de 36 m². La chambre principale, confortable et lumineuse, donne sur une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. Deux autres chambres complètent l'espace, parfaites pour les enfants ou pour un bureau. Côté pratique, vous bénéficiez de deux places de parking extérieur et de la proximité des commerces essentiels accessibles rapidement en voiture. L'accès à l'autoroute en direction de Genève et Chamonix se fait en seulement 5 minutes, avec un trajet de 35 minutes. Sur le plan technique, le chauffage et le chauffe-eau sont électriques, avec des volets roulants motorisés pour plus de confort. Enfin, côté finances, la taxe foncière est d'environ 730 € par an et les charges de copropriété s'élèvent à environ 120 € par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et les honoraires du syndic. Prix de vente : 217 300 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence annonce : 8867028 Vous souhaitez vendre / faire estimer votre bien immobilier ? Contactez-nous ! - SUPERI_1715574148

Immosky Genève-France Voisine

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par Immosky Genève-France Voisine 24/04/2024

269 000 € 3 202 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

Qu'est-ce qui est le plus important dans votre recherche de lieu de vie ? Etre à deux pas du tram et de tous les services ? Profiter d'un coeur de ville et de ses animations ? Aller travailler à pieds, en vélo, en bus, en tram ? Etre au calme, dans un appartement en attique ? Ce T3 de 66m2 loi carrez plus ses 18m2 de loggia, vous offrira toutes ces options, et plus encore, puisque vous pourrez selon votre loisir, inviter vos amis dans ce spacieux salon-séjour ouvert sur sa cuisine, boire un verre ou même prendre votre petit déjeuner dans la spacieuse loggia... Dans la partie nuit, 2 chambres. En sus, une salle de bain, et une buanderie. Ambiance résolument contemporaine dans cet appartement d'une résidence de 1960, volumes généreux, et une très belle luminosité... Comme en ville, il est parfois difficile de se stationner, vous pourrez profiter d'un parking commun, d'un garage/box fermé et une cave. Petite copropriété de 7 lots, à 300m d'un arrêt de tram! Charges 200 € par mois Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

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