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MegAgence

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par MegAgence 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

229 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Sur le secteur de Saint-Martin, ce duplex d'environ 71m2 habitable au 4e et dernier étage, est composé au premier niveau d'une pièce de vie donnant sur un large balcon exposé ouest, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé et une chambre. A l'étage, une seconde chambre sous comble. En annexe une cave au sous sol et la jouissance des parkings extérieurs réservés à la copropriété. La résidence n'est pas équipée d'ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît SERRE, Tél. : 06 95 37 95 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 507462745

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Agence Immo ngl32

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Agence Immo ngl32 23/02/2024 - mise à jour 27/04/2024

390 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUE PANORAMIQUE:AXE ANNECY -GENEVE -LA ROCHE SUR FORON . En vente à Allonzier-la-Caille (74350) : venez découvrir ce très bel appartement T4 de 89 m². Sur les hauteurs d'Allonzier et orienté Est, ce bien profite d'une vue panoramique exceptionnelle. Il se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2005 au sein d'une petite copropriété de 10 lots. Le bien est composé d'une grande pièce vivre avec balcon donnant sur les montagnes, d'un coin cuisine entiérement aménagé et équipé, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Pour plus de praticité une cave lui est associée. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage de 24m² est réservée pour l'appartement. Pour plus de confort, un local vélo est aussi à disposition à l'entrée du bâtiment. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'École Élémentaire Publique Allonzier-la-Caille et l'École Maternelle Publique Allonzier-la-la sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Groisy-Thorens-Glières et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve aussi quatre restaurants, des commerces, une boulangerie et un supermarché à proximité. Cet appartement est proposé à l'achat pour 390 000 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

CAPIFRANCE - Loic DUPONT

(18 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Loic DUPONT 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(18 avis)

150 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

SPECIAL INVESTISSEURS A Thonon, dans le quartier prisé de Concise, j'ai le plaisir de vous présenter "Adrien", beau T2 rénové de 32.60 m², idéalement situé, vendu loué. Fonctionnel, il propose une entrée avec grand placard, une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une belle chambre avec placard et une salle d'eau. Neuf, le chauffage est électrique. Le + : un balcon bénéficiant d'une jolie vue lac. Une place de parking privative et une cave complète ce bien vendu loué (630 €/mois hors charges) en bail classique. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseur, espaces verts, syndic) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853898)

Propriétés-privées.com - Ingrid VEDEL

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Ingrid VEDEL 17/04/2024

245 000 € 3 500 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Excenevex (74140)

Situé au calme de la commune d'EXCENEVEX, dans un secteur résidentiel, proche des commodités et non loin du lac, Implanté sur un terrain plat de 750 m², chalet T4 d'environ 65 m² avec vue sur le lac. Il est composé d'un espace vie, une kitchenette, une salle de douche avec WC et 3 chambres avec rangements. Un second chalet d'agrément avec salle de bain se situe sur le terrain. Travaux à prévoir. DPE : Classe G ? GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 3.260 euros et 4.430 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente 245.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Thonon-les-Bains

(66 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Thonon-les-Bains 03/04/2024

(66 avis)

185 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre, T2 de 42.18 m² en parfait état, situé dans une copropriété récente. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne. Profitez également d'une agréable terrasse. Le garage est équipé d'une alimentation électrique. Infos au O6O7258344

MAJESTIC - IMMOBILIER THONON

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par MAJESTIC - IMMOBILIER THONON 07/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

A proximité du centre-ville et bénéficiant d'une vue dégagée, avec balcon exposé Ouest, en étage élevé (avec ascenseur), spacieux T2 de 50 m². Une cave complète ce bien. Parking collectif sécurisé. Travaux à prévoir. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros.

MOYNAT PEILLEX Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par MOYNAT PEILLEX Immobilier 23/04/2023 - mise à jour 27/04/2024

212 000 € 4 703 €/m²
Appartement • 45,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

THONON OUEST ! Répartis sur les trois petits ensembles qui composent ce nouveau programme immobilier, les appartements neufs offrent de généreuses surfaces du T2 au T5, avec terrasses et balcons profonds et abrités. Très belles prestations, garages, parkings, et volet paysager soigné pour un cadre de vie confortable et très bien situé à Thonon. T2 A PARTIR DE 236 000 euros AVEC STATIONNEMENT Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Eurimo Agence Immobilière

(69 avis)

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Eurimo Agence Immobilière 09/12/2023 - mise à jour 20/04/2024

(69 avis)

680 000 € 3 022 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 362 m²

Messery (74140)

Situation de charme pour cette belle maison cossue indépendante distribuée sur 3 niveaux offrant une surface habitable d'environ 225 m² avec 362m² de terrain. Elle est située au cœur d'un hameau entouré des maisons anciennes reflétant une autre époque. Proche lac et centre Messery, elle facilite le transport commun pour les transfrontaliers. On est à 20 km de Genève centre et à 10 minutes à pieds du port d'Yvoire et sa navette YVOIRE /NYON. Pieces lumineuses et spacieuses comprennent des prestations de qualité . Ainsi le confort d'avoir des salle de bains en suite et des chambres de plus de 20 m². A découvrir! Référence agence : 3742

EFFICITY - Cedric Brun

(58 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par EFFICITY - Cedric Brun 16/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

(58 avis)

89 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Saxonnex (74130)

74130 - MONT SAXONNEX - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 - JARDIN- AU CALME - EXPO SUD OUEST - VUE EXCEPTIONNELLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce bel appartement situé dans un endroit calme et ensoleillé, vous pourrez profiter de toutes les commodités du village à pied. Niché au coeur des montagnes, dans un village charmant et calme, cet appartement de 30m2 de surface utile (20,28 loi carrez) et son jardin sauront vous enchantez. L'appartement se compose de deux niveaux : NIVEAU 1 : Vous trouverez l'entrée ainsi que la cuisine ouverte sur le séjour de 12 m2. Un toilette séparé est également à ce niveau NIVEAU 2 : La chambre de 10,6m2 ainsi que la salle de bain de 3,5m2 sont à l'étage Ce bien dispose également d'un jardin privatif d'environ 100m2 et d'une place de parking. COTE FINANCES: Taxe foncière : à définir COTE PRATIQUE: Epicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, école dans le village. Collège et lycée accessible par bus, arrêt de bus à 2 min. Situé à 12 min de l'autoroute et 35 min de Genève, 35 min d'Annecy. Prix de départ FAI : 89 000€ Début de remise des offres en ligne : 12/04/2024 à 18h00 Fin de remise des offres en ligne : 12/04/2024 à 19h00 Palier des offres possible : 2000 € Les honoraires seront calculés à l'issue des VENTES INTERACTIVES en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. A savoir, qu'un bien proposé aux VENTES INTERACTIVES est en règle général proposé 20% en dessous de l'estimation du professionnel de l'immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Cedric Brun, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°842683856 Ref annonce : 152278

DUPRAZ Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par DUPRAZ Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

280 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Publier est une commune du grand Geneve, très agréable à vivre Au pied de l'immeuble, vous trouverez les commerces et commodités : boulangerie, boucherie, mairie, ecole, restaurant ..... L'appartement de 80m2 se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse vue lac, 3 chambres, une salle de bains et des WC Un garage et une cave complètent le tout. Vous êtes au 2me étage avec ascenseur / les charges sont de 215 EUR par mois avec le chauffage. Ideal pour une famille !

Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Meilleur Conseil Immo 10/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

115 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillard (74240)

Magnifique T2 idéalement situé à la frontière suisse, aux abords de Gaillard et Ambilly, à proximité immédiate du tramway et de la douane. Ce bien bénéficie d'une agencement optimal, offrant un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques : - Emplacement stratégique à la frontière suisse, proche de Gaillard et Ambilly - Accès facile au tramway et à la douane - Entrée indépendante pour plus d'intimité - Rentabilité locative attractive - Résidence permettant la location courte durée Cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour les investisseurs ou les résidents à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans une région en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET - Tél. 0772445916 Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 11/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

359 000 € 4 289 €/m²
Appartement • 83,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sales (74150)

EN VENTE chez IMMODEC Dernières opportunités : T4 avec terrasse Dans un quartier calme et verdoyant , L'ESSENCIEL est une résidence aux lignes douces composée de trois bâtiments qui s'intègrent avec harmonie dans la nature environnante. Sa proximité avec Rumilly facilite votre quotidien : enseignement, commerces et transports, tout est accessible à quelques minutes seulement. Cet appartement de type 4, situé au troisième étage, est composé d'une belle pièce à vivre idéalement orientée vers la luminosité naturelle, créant un véritable bain de soleil depuis chez vous. Un dégagement avec placard, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un balcon de 17 m² complètent ce bien. Cet appartement dispose également d'un garage. L'ESSENCIEL est également un lieu où les espaces extérieurs sont mis à l'honneur. Les balcons sont pensés comme un vrai prolongement de votre intérieur. Orientés plein Sud, ils bénéficient d'une exposition optimale et offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Véritable invitation au bien-être, L'ESSENCIEL est une résidence qui rime avec douceur de vivre au quotidien. Cet appartement vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

CÔTÉ IMMO

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par CÔTÉ IMMO 13/04/2024

348 100 € 5 394 €/m²
Appartement • 64,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Résidence composée de 3 bâtiments à l'architecture moderne, Le Belvédère jouit d'une adresse idéalement située à 400m de l'hyper centre de Thonon les Bains ! Parfaitement implanté dans son décor urbain, l'ensemble immobilier offre a chaque futur propriétaire la possibilité de disposer d'un exterieur comme véritable pièce de vie au grand air ! Ce T3 de 64,53 m2 situé au 4ème étage est composé d'un séjour de 29,27 m2, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un balcon ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Lot no243

BSK Immobilier - ISABELLE CROST

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - ISABELLE CROST 17/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

330 000 € 4 714 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Bernex (74500)

Bienvenue à Bernex Dent d'Oche - en cours de rénovation complète - Venez découvrir en avant première cette charmante petite maison indépendante à l'esprit chalet et rénovée qui a tout d'une grande. ! Elle se compose d'une entrée indépendante avec petite terrasse, une buanderie et une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine meublée (à venir) et prolongée par une très grande terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, vous découvrez deux chambres, une jolie salle d'eau avec toilette, et un accès indépendant sur la verdure environnante. Effectivement, cette jolie maison vous offre en sus un terrain privé d'environ 800m. Pour votre quiétude, vous disposez de 2 places de parking comprise dans le prix. Les + : Environnement verdoyant, calme et à quelques minutes seulement des pistes, 30 minutes de la frontière Suisse et à 15 minutes d'Evian-les-Bains. Idéal en résidence principale ou secondaire. Visites possible sur RDV. J'attends votre appel. Cette annonce référence 230083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 170,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Maxime GUICHOUX

(40 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Maxime GUICHOUX 17/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(40 avis)

269 000 € 4 339 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

A Proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF, des axes routiers et de toutes les commodités, Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité cet appartement de 3 pièces avec balcon et double stationnement. Situé dans une copropriété édifiée en 2008, cet appartement est au troisième et dernier étage. Il est composé d'une entrée avec placard desservant la buanderie, la salle d'eau les wc, la première chambre de 11,45m² et 17,55m² utiles avec placard intégré et grenier. Vous trouverez ensuite une belle pièce de vie de 25,16m² exposée sud comprenant la cuisine équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four, d'un lave vaisselle et de tout le mobilier nécessaire. Le séjour est ouvert sur un balcon de plus de 6m² équipé d'un store banne électrique. La seconde chambre de 10,79m² avec placard intégré est en continuité du séjour et également ouverte sur le balcon. Appartement en très bon état, parquet dans les chambres, électricité aux normes, ballon d'eau chaude neuf, chauffage électrique et poêle à pellets pour votre confort et plaisir, DPE C. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est vendu avec un double stationnement en sous-sol. Des questions? Une visite? Appelez Maxime! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété, syndic, ascenseur, assurances, ménage communs) : 1585€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854274)

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