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Ventes immobilières à Annemasse (74100)

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SAFTI - Patricia WITT
Annonce publiée le 12/05/2024
Proposée par SAFTI - Patricia WITT 12/05/2024
6
Appartement, 107 m²

299 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Voici un appartement de type loft de 107m2 que je vous propose sur la commune d'Annemasse. Il se situe à 10 minutes à pieds de la Gare, et au pieds de l'immeuble du tram Parc Montessuit . Un investissement locatif qui vous séduira de part sa situation et son originalité au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une Résidence sécurisée composée de 19 lots principaux. Il est composé d'un hall donnant sur un vaste séjour double, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Il est complété d'une cave et d'une place de parking privative. La date d'échéance du bail est fixé le 22/08/2025, le loyer de 965€ et 110€ de provision pour charges. Venez le visiter !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

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Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par Meilleur Conseil Immo 10/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
5
Appartement, 80 m²

290 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Sous compromis : Superbe T3 avec possibilité de transformation en T4, à proximité de la frontière suisse et de la gare d'Annemasse, avec garage box fermé Découvrez ce grand T3 soigneusement agencé, offrant la possibilité de transformation en T4 selon vos besoins. Situé dans une résidence récente de haut standing, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié à proximité de la frontière suisse et de la gare d'Annemasse en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, bénéficiant d'une forte demande dans la région. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable. Vous apprécierez également la salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que le WC séparé, offrant un maximum de confort au quotidien. Le dégagement permet une circulation fluide dans l'espace, tandis que la cuisine ouverte sur un grand séjour donne accès à une loggia, parfaite pour profiter des beaux jours. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement est accompagné d'un garage box fermé, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET - Tél. 0772445916 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coldwell Banker Désormière Realty
(47 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 02/05/2024
(47 avis)
17
Appartement, 103,07 m²

360 000 € 3 493 €/m²
Appartement • 103,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Grand T4 en étage avec Garage Nous vous proposons en exclusivité un ancien T5 transformé en T4 situé au 5ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Le bien se compose d'une entrée desservant une grand séjour avec salle à manger donnant sur un balcon de 11m² exposé Ouest, une cuisine séparée avec buanderie/cellier et un bureau pouvant être une chambre. Pour le coin nuit, deux chambres avec une salle de bains et un wc séparé. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage et une cave en sous-sol. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Expertimo - Jeremy VICHERD
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Expertimo - Jeremy VICHERD 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
11
Appartement, 72,99 m²

290 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 72,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Y'Hôtes Transaction a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 de 73 m2 idéalement situé à Annemasse, en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, gare, tram et axes routiers. Prenant place au 5ième étage avec ascenseur d'une copropriété datant des années 60, donnant sur une rue piétonne face à la place du marché. Bel espace de vie de 31m2 avec une cuisine intégralement équipée semi-ouverte sur un lumineux séjour, donnant sur un balcon de 6m2 environ, sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Une entrée avec placard desservant deux chambres dont une avec dressing et la seconde dotée d'un balcon donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Possibilité de location de place de parking à proximité. Aucun travaux à prévoir, appartement coup de coeur qui mérite votre visite de toute urgence! Cette annonce vous est proposée par VICHERD Jeremy - EI - NoRSAC: 897 431 441, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo Proléman
(234 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024
Proposée par Immo Proléman 04/05/2024
(234 avis)
18
Appartement, 109,6 m²

339 000 € 3 093 €/m²
Appartement • 109,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ EN HYPER-CENTRE D'ANNEMASSE ! Situé dans un emplacement exceptionnel et très recherché, à seulement 3 minutes à pied du CEVA en direction de Genève et de la voie verte, et à 5 minutes à pied du TRAM, cet appartement en dernier étage bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, bus, commerces, et un accès rapide à la frontière suisse. Il s'agit d'un magnifique appartement traversant T5 (transformé en T4) de 109.60 m², en très bon état général, offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée très confortable avec rangements, d'une grande cuisine américaine équipée séparée avec un balcon attenant, d'un lumineux séjour de 24.10 m² avec un second balcon attenant exposé S/E, de trois chambres très spacieuses dont une avec un balcon privé, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Une cave en sous-sol et un parking collectif complètent le produit. pas de proc. en cours., 75 lots principaux, charges: 963 ¤ / trimestre (TOUT compris). C'est une opportunité à saisir rapidement, rare sur le marché ! Avec un excellent rapport qualité prix, cet appartement est idéal pour les investisseurs et la colocation.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(102 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 08/05/2024
(102 avis)
7
Appartement, 100 m²

409 000 € 4 090 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Offrant un cadre de vie urbain et pratique Situé au 6e étage avec ascenseur, en plein hyper-centre d'Annemasse, cet appartement lumineux typé 'haussmannien' offre beaucoup de cachet. Il se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un spacieux salon/séjour, de deux toilettes et de trois chambres bien agencées. La première chambre propose un espace confortable de 15 m² avec accès balcon. La seconde, baignée de lumière grâce à ses verrières, est idéale pour un jeune enfant. La troisième chambre, attenante, comprend une baignoire et un évier, ainsi que de grands placards sur mesure, façon suite parentale, pour un confort optimal. Deux caves sont incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire. Trois balcons, un grand côté cour (8 m²) et deux petits côté rue, permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La situation centrale de cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités. Le tram est accessible à une minute, ainsi que de nombreux commerces et restaurants du centre-ville. Accès autoroutier à cinq minutes. Pour le stationnement, vous aurez la possibilité de louer deux places de parking pour 115 euros mensuels. Copropriété de 19 lots d'habitation, sans procédure. RSAC : 903809101 - Thonon-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RESO IMMOBILIER
(409 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par RESO IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
(409 avis)
9
Appartement, 96 m²

310 000 € 3 229 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. ANNEMASSE, en étage élevé et avec garage fermé! Proche des commodités et des transports en communs, dans une copropriété soignée, spacieux T4 en étage élevé. Il se compose d'un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée attenante à un cellier. En plus, un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse en exposition sud-ouest. Ensuite, de grand placards aménagés, 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Une cave en sous-sol. Un box fermé. Double vitrage. Stores électriques. A SAISIR RAPIDEMENT ! 2143MT - Margaux TURCAN - 04.12.01.01.63

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola
(60 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(60 avis)
7
Appartement, 70 m²

255 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Quartier gare d'ANNEMASSE, appartement de type 4 en dernier étage d'environ 70.90 m2 comprenant : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec balcon d'environ 8 m2, un dégagement, trois chambres une salle de bains , un WC, deux places de parking en sous-sol. BAIL en cours : 13/02/2021, loyer : 983.14 €, PC : 121 €.

PRIVILEGE Immobilier & Conseil - Sylvie LAZZAROTTO
(10 avis)
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par PRIVILEGE Immobilier & Conseil - Sylvie LAZZAROTTO 24/11/2023 - mise à jour 02/05/2024
(10 avis)
23
Appartement, 119 m²

595 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Au sein d'une copropriété récente datant de 2020, paisible et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement en dernier étage de 5 pièces, offrant une surface généreuse d'environ 120 m2. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du terminus du Tram 'Parc de Montessuit', ce bien propose un cadre de vie exceptionnel. La visite débute par une entrée pourvue d'un placard, offrant un accès fluide à l'espace de vie spacieux de 37 m2. Celui-ci comprend une cuisine équipée et moderne, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 48 m2 exposée à l'Ouest. Un lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de quatre chambres, comprenant une suite parentale avec dressing aménagé, ainsi qu'une deuxième salle d'eau généreuse. Un avantage rare dans la vente d'un appartement, cette propriété offre également une buanderie et un cellier, ajoutant une dimension pratique à l'ensemble. Enfin, pour vos véhicules, un garage double en sous-sol est à votre disposition. Cette propriété allie donc confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement calme et sécurisé, faisant d'elle une opportunité unique sur le marché immobilier. Cette annonce vous est proposée par Lazzarotto Sylvie - EI - NoRSAC: 892844440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de chambéry PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA BASSIN DU GENEVOIS
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 06/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
8
Appartement, 77 m²

266 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

IDEAL COLOCATION - EMPLACEMENT N°1 - PROCHE GARE Superbe appartement d'une surface 77m2 au 1er étage d'un petit immeuble d'Annemasse situé au pied de la gare. Offrant deux chambres, une cuisine équipée, un beau séjour, une salle de bain ainsi que deux balcons cet appartement séduit par sa double exposition (Nord, Ouest, Sud, Est). Profitez de la proximité directe les commerces, transports et écoles. Les quelques rénovations à prévoir dans cet appartement en fond un investissement locatif parfait pour une colocation (possibilité d'aménagement d'une 3ème chambre). Ne manquez pas cette opportunité idéale pour investir ou s'installer confortablement dans un quartier vivant et pratique. Cet appartement à Annemasse vous est proposée par ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, contactez nous au 06 66 48 33 71 ou à l'agence au 04 50 06 06 54 Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 2852 euros.

Immo Proléman
(234 avis)
Annonce publiée le 10/03/2024
Proposée par Immo Proléman 10/03/2024
(234 avis)
13
Appartement, 54,01 m²

200 000 € 3 703 €/m²
Appartement • 54,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ ! Emplacement exceptionnel à Annemasse gare, au pied du CEVA, cet appartement T3 de 54.01 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, bus, commerces, et à seulement 5 minutes de la frontière suisse, avec un accès rapide à Genève et un arrêt de TRAM à 8 minutes à pied. Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement présente une entrée totalement indépendante pour une intimité optimale. Bien que légèrement à rafraîchir, il propose une configuration agréable avec une cuisine semi-équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux. Les 2 chambres généreuses, la salle de bain et les WC séparés complètent parfaitement l'espace intérieur. Le bien est accompagné d'une place de parking extérieure et d'une autre en sous-sol. pas de proc. de copro. 173 lots. Très faibles charges: 300 ¤/ trim. Bien rare sur le secteur, à saisir très rapidement ! Idéal frontaliers et investisseurs. Situation exceptionnelle !

Coldwell Banker Désormière Realty
(47 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 02/05/2024
(47 avis)
8
Appartement, 54 m²

195 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

T2 avec Garage Voici un grand T2 rénové récemment faisant une surface de 54m². Le bien vous offre un magnifique espace de vie composé d'une cuisine ouverte ouverte sur le séjour avec un balcon. La partie nuit est composée d'une grande chambre avec une salle de douche ouverte et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une garage et une cave se trouvent en sous-sol. Proche gare et tram. Idéal pour investisseurs avec un bon rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réseau Swixim
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Réseau Swixim 16/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
3
Appartement, 69,06 m²

267 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 69,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Appartement T3 Idéalement Placé pour Frontaliers : Confort et Commodités Assurés ! R2f 1837MD : Magnifique appartement T3, parfait pour les frontaliers ! Situé en rez-de-chaussée surélevé, idéalement placé en centre-ville et à proximité de la gare pour un accès rapide à Genève. Proche des commerces et des commodités, cet appartement traversant offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée de meubles et d'équipements de qualité, un salon rénové avec goût, et deux chambres spacieuses. La copropriété calme et sécurisée assure un cadre de vie agréable, avec une place de parking privée et une cave. Ne tardez pas à visiter cette opportunité idéale pour votre projet immobilier. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33644813561 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,384 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2210€ - Diaz MIGUEL - Agent commercial - EI - RSAC 918 773 599 / Thonon les Bains

iad FRANCE - Hugo MONTINI
(43 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Hugo MONTINI 26/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
(43 avis)
9
Appartement, 68 m²

193 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

iad France - Hugo Montini (06 02 13 97 32) vous propose : Nouveauté en Exclusivité!!! Idéalement situé, à quelques pas de l'arrêt de bus (desservant la gare et centre ville), des écoles et commerces et à 600 mètres du futur arrêt de tram, venez découvrir cet appartement T3 bien entretenu et récemment rénové situé au premier étage d'un immeuble où les travaux de façade et menuiserie ont été effectués dernièrement. Cet appartement est composé d'un salon lumineux grâce à sa grande baie vitrée orientée Ouest offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et séparée avec accès à une loggia, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Genevois Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Genevois Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
15
Maison, 179 m²

695 000 € 3 883 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Annemasse (74100)

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous présente cette propriété de caractère des années 30, soigneusement restaurée et nichée en plein cœur d'Annemasse. Avec ses lignes élégantes et ses espaces lumineux, cette demeure offre un cadre de vie raffiné. Ses 179m² habitables, 164,56m² loi carrez abritent une grande entrée avec rangement, un double séjour de 40 m² , une grande cuisine dinatoire entièrement équipée de 25 m² avec cellier attenant, 3 chambres, une salle de d’eau, 3 wc et une suite parentale de 33 m² avec salle de bain et dressing. Une allée privative vous offre accès à la propriété et à sa parcelle arborée de 524m2 invitant à la détente en plein air. Un garage, un espace de stockage et un sous-sol viennent compléter les belles prestations de ce bien. Bénéficiant d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison incarne le mariage parfait entre le caractère d'antan et la vie contemporaine. Energie : -Double vitrage -Cheminée à bois -Chaudière gaz Emplacement : -Proximité commerces, écoles et transport -10min à pied CEVA & Tram -200m Futur arrêt de Tram Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 207

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