Acheter un appartement 2 pièces à Annecy (74000)

Appartement entièrement rénové avec des préstations de qualitées de type 2 d'une superficie de 51 m2 situé en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété des années 70. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec de nombreux placard de rangement entièrrement fait sur mesure sans vis-à-vis donnant accès à un balcon avec vue panoramique sur les montagnes, d'une cuisine séparée et équipée avec un accès sur l'extérieur, d'une chambre offrant la possibilité d'accéder au balcon et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par cet appartement en très bon état général bénéficiant d'une vue panoramique sur Annecy et ses montagnes, d'une belle luminosité ainsi que d'une absence totale de vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 2 270 EUR/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 60. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 EUR et 740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Conciergerie du lac, vous propose en exclusivité à la vente à Annecy, en plein coeur de la Vieille Ville 'Le Poète'. Un Coquet et grand T2 atypique à la décoration soignée qui vous charmera par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Son emplacement en plein coeur de la Vieille ville et de ses canaux, vous permettra de profiter de la beauté et des attraits de la Petite Venise des Alpes. L'appartement T2 traversant se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une cuisine équipée s'ouvrant sur une belle et grande pièce de vie, une chambre avec son espace dressing et une salle d'eau avec WC. Le mobilier peut être vendu. Pour votre confort et la quiétude des lieux les menuiseries ont été changé, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Le bien est idéalement situé en plein coeur de la vieille ville pour profiter du centre-ville, de son marché animé, ses rues pavées et des magnifiques canaux de 'La Petite Venise des Alpes', sans oublier Le Lac d'Annecy. Vous serez proche de toutes commodités, des écoles, et des lignes de bus et des axes autoroutiers. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 EUR à 1560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr