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RUOB Promotion Immobilière

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par RUOB Promotion Immobilière 20/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

309 000 € 2 239 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

Votre agence immobilière sur mesure RUOB Promotion Immobilière (RPI), basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer cette belle maison de standing, semi-mitoyenne sur 2 niveaux, très bien entretenue avec sous-sol complet. Dans un quartier très prisé de la commune de FORBACH, proche de l'Allemagne, cette belle maison se compose comme suit : Un hall d'entrée menant à la cuisine et au salon/séjour. La cuisine, d'environ 30m², est semi ouverte sur un salon/séjour de 36m², et donne accès à une belle et grande terrasse bois de 40m2 pour profiter des beaux jours avec une vue sur le château du Schlossberg. A ce même niveau et séparé des espaces de vie, un WC invité. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à 3 chambres et à une salle de bain. Les 3 chambres sont de grande taille, une d'environ 20m2 et 2 d'environ 16m². Une belle salle de bain avec douche italienne et baignoire ainsi qu'un WC séparé complète cet étage. De plus, vous disposerez d'un sous-sol donnant accès à un grand jardin, un garage et 4 places de parking extérieures. Au niveau technique, cette maison possède des volets électriques, des fenêtres en PVC double vitrage sur l'avant et en ALU sur l'arrière. La maison est chauffée au gaz et l'eau à l'aide d'un ballon électrique pouvant être basculée sur la chaudière. Découvrez toutes les qualités et originalités de cette maison en nous contactant au plus vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/04/2024

280 000 € 2 718 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Forbach (57600)

Fiche Id-SUP157286 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Forbach, Villa p/pieds garage terrasse d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 420 m2 - Construction 2019 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Gaz Au sol - Classe Energie B : 68 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe Energie B : 68 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad FRANCE - Mathieu GULLUNI

(87 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Mathieu GULLUNI 18/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

(87 avis)

177 000 € 1 670 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Forbach (57600)

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : MAISON RENOVEE // DOUBLE VITRAGE 2021 // ELECTRICITE 2022 // SALLE D EAU 2021 // RADIATEURS 2023 // FACADE 2021 Je vous invite à découvrir cette maison individuelle rénovée récemment et idéalement située (tout proche de l'Allemagne, des axes autoroutiers, du centre ville, des écoles et hôpitaux) sur un très beau terrain de 9 ares ! Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour très lumineux avec accès à un balcon, une chambre, une cuisine séparée et équipée et des WC indépendants. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau neuve et WC indépendants. Sous sol aménagé, chaufferie, pièces de rangement, garage. Vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré. *** Tous les murs et plafonds ont été repeints. *** *** Sous sol complet, garage une voiture. *** *** Chauffage gaz (tous les radiateurs sont neufs) *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Pierre Schmitt

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Pierre Schmitt 02/05/2024 - mise à jour 03/05/2024

240 000 € 1 935 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

Forbach (57600)

iad France - Pierre Schmitt (06 33 16 81 24) vous propose : // FORBACH MONT SAINTE CROIX // QUARTIER RÉSIDENTIEL // MAISON INDIVIDUELLE COQUETTE // 4 CHAMBRES // SANS VIS A VIS // TRÈS LUMINEUSE // Maison traditionnelle construite en 1978 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 7 ares au calme absolu en pleine nature, proche de toutes commodités, accès direct autoroute. - Au rez-de-chaussée , entrée avec placards, WC séparé, une cuisine avec accès direct sur un grand balcon exposé sud, salon séjour également accès direct sur le même balcon vue dégagée sur forêt, 1 salle de bains avec baignoire ainsi qu'une grande chambre.. - À l'étage inférieur, trois chambres dont une avec accès direct sur un second balcon ,une salle d'eau , WC, ainsi qu' un accès direct garage. - Au sous sol trois caves avec accès direct de plain pied à une terrasse exposée sud de 22m². Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00 ainsi que le dimanche de 10h00 à 17h00, contactez moi pour visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Schmitt EI (ID 74503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 922714753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NORD SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

81 000 € 844 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Forbach (57600)

Maison semi mitoyenne de 96 m² composée : En rez de chaussée : hall d'entrée, dégagement, cuisine, salle de séjour traversante et Wc individuel. Le premier étage dispose de 3 chambres à coucher + un bureau et une salle de bain. Chauffage au gaz de ville, sous sol et terrain avec espace vert. Travaux à prévoir. DPE en cours. Située à Forbach Contact Nord Sud Immobilier à Sarreguemines, Diemeringen, Rohrbach Les Bitche et Bitche au 0372640102

Stéphane Plaza Immobilier Forbach

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Forbach 23/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

164 300 € 865 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Forbach (57600)

En exclusivité sur FORBACH, Avenue du Général de Gaulle, nous vous proposons cette maison semi mitoyenne de 200m2 environ, idéale pour grande famille. En effet, elle offre une entrée avec couloir, qui vous mènera sur une cuisine équipée ouverte sur séjour ou salle à manger de 18.65m2 environ, et accès sur la terrasse et son jardin avec piscine. Vous trouverez un séjour ou chambre de 13.48m2, une seconde chambre de 10.44m2 environ, une salle de bains et toilettes séparés Ce premier palier offre 79,76m2. Au premier étage, vous trouverez, un couloir, un espace cuisine de 11.78m2 ou pièce de jeu, une salle de bains avec buanderie, un toilette, trois belles chambres de 14.09m2, 18.69m2 et 16.90m2 environ. Ce second palier offre 80,83m2 Au deuxième étage, sous combles et mansardés, un espace bureau avec balcon sous toiture, un couloir, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Ce troisième palier offre 43,83m2. Cette maison est idéale pour une grande famille ou bi famille Le terrain offre une surface de 3ares70 au calme Le plus: elles est proche du centre-ville et écoles primaires, pharmacie, arrêts de bus ... Vous pouvez nous contacter pour toute question ou organisation de visite Valérie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913214144 - SARREGUEMINES.

RUOB Promotion Immobilière

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par RUOB Promotion Immobilière 24/11/2023 - mise à jour 19/04/2024

219 000 € 1 991 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Forbach (57600)

Maison individuelle de 110 m², 3 chambres, sous-sol complet et jardin aménagé clôturé Votre agence immobilière sur mesure RUOB Promotion Immobilière (RPI), basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer cette belle maison individuelle très bien entretenue avec sous-sol complet. Dans un quartier très calme de la commune de FORBACH, cette belle maison édifiée en 1985 sur son terrain de 6,63 ares se compose d'une entrée donnant accès à un vaste salon séjour avec sa cuisine ouverte équipée. A partir de cette même entrée, un couloir vous donnera accès aux 3 chambres, à une salle d'eau et ainsi qu'un wc séparé. La cuisine et la salle manger ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en été. Les détails de cette maison sauront vous séduire : portes intérieures en merisier, tablettes de fenêtre en marbre, véritable parquet dans les chambres… Au niveau inférieur, vous trouverez un sous-sol complet avec son grand garage, sa chaufferie, une pièce de stockage ainsi que le petit plus : sa cuisine d'été et sa salle de bain privative pour vos moments de relaxation. De ce même niveau, vous accèderez au jardin aménagé : table, four, barbecue, le tout abrité, dans un coin de verdure clôturé. Au niveau technique, la maison est chauffée au gaz. Ce système de chauffage est complété par une cheminée en parfait état de fonctionnement, idéal pour réchauffer lorsque l'extérieur est revêtu d'un manteau blanc. Ce bien rare sur le marché se situe proche de toutes commodités, à 10 minutes de l'Allemagne et des axes Metz/Strasbourg. N'hésitez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! ------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 231 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien (DPE): Classe ENERGIE E, et classe CLIMAT D, diagnostic réalisé le 17/03/2023 Consommation énergie primaire : 301kWh/m2/an Consommation énergie finale : 296kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1717€ et 2323€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Montant de la taxe foncière : 1010€ Votre agence immobilière sur mesure RUOB Promotion Immobilière, 12, rue Nationale 57350 STIRING-WENDEL SASU au capital de 10 000€ – RCS Sarreguemines B 922 442 397 – N° SIRET : 922 442 397 00027 - CPI 5704 2023 000 000 001 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1717.00 et 2323.00 €. Nos honoraires : Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

iad FRANCE - Franck SCHAFFNER

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Franck SCHAFFNER 12/01/2024 - mise à jour 12/02/2024

170 000 € 1 453 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Forbach (57600)

iad France - Franck SCHAFFNER (06 75 21 23 99) vous propose : Je vous propose rue des Jardins à Forbach une maison des années 60 assise sur une propriété arborée de 13 ares environ. Ce bien de 117 m² environ semi-mitoyen dispose de 4 chambres sur 2 niveaux, 1 cuisine, 1 grand salon salle à manger, 1 bureau, 1 grande véranda exposée plein sud, 1 salle d'eau, wc séparés. Au sous-sol est aménagée une cuisine d'été avec douche. 1 garage pour 2 véhicules 1 cellier 1 chaufferie 1 abris de jardin dans le parc Double vitrage Chauffage au gaz N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck SCHAFFNER EI (ID 62567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 904546108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A.I.M.E. Immobilier

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par A.I.M.E. Immobilier 29/01/2024 - mise à jour 06/05/2024

179 500 € 1 381 €/m²
Maison • 130 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 740 m²

Forbach (57600)

MAISON INDIVIDUELLE - VUE DÉGAGÉE À vendre : nous vous proposons cette maison de 130 m² avec vue dégagée à Forbach (57) Il s'agit d'une maison des années 70 rénovée de 3 niveaux. Elle est composée Au Rez-de-jardin : 4 pièces aménagées, salle d'eau avec douche et wc, Au 1 er niveau : Entrée, salon, séjour, balcon, cuisine, 3 chambres, Sdb, wc. Escaliers menant Au niveau 2 (combles) : Une grande pièce, cellier, rangements, salle d'eau et wc, Annexe : cour, jardin, espace vert, 3 garages. Gagnez en espace et en confort avec le jardin, le balcon et la terrasse qu'elle offre. Le terrain de la propriété s'étend sur 740 m². Un grand parking extérieur et trois garages sont prévues pour garer les véhicules. À dix minutes : gares (Forbach, Béning-lès-Saint-Avold et Farébersviller), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries et épiceries. Marché Place Briand hebdomadaire. Accès autoroutes A320 et A4 à 8 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 10 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/03/2024

193 000 € 2 098 €/m²
Maison • 92 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Forbach (57600)

Fiche Id-SUP158931 : Maison, avec terrain, quartier calme au bout d'une impasse. Rénovation globale en 2017. Changement de la porte d'entrée, de la chaudière et isolation des combles récemment. DPE sera refait suite à ses rénovations. Au rez-de-chaussée: garage, cave, buanderie. une grande chambre à coucher. Premier étage: deux chambres à coucher, cuisine, salon avec salle à manger, salle de bain, WC séparée. Maison à vendre avec le locataire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 193000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe Energie F : 363 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CASANEDEN

Annonce publiée le 05/05/2024

Proposée par CASANEDEN 05/05/2024

109 000 € 727 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Forbach (57600)

Mr Kugel Oscar . Agent commercial 06.75.70.20.57. En semaine jusqu'à 21h ( dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h ) Prox Forbach Bienvenue dans cette magnifique propriété de 6 pièces et 147 m², nichée dans une commune prox de Forbach. Avec sa situation idéale à seulement 7 kilomètres de Forbach et de la frontière allemande, cette demeure offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. La proximité avec les commodités locales garantit un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. De plus, cette maison est entourée d'un vaste terrain de 7530 m², offrant deux places de parking et un garage pour abriter votre véhicule, assurant ainsi confort et facilité de stationnement. À l'extérieur, vous découvrirez un espace généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées et exercer vos talents de jardinier. À l'intérieur, cette propriété spacieuse propose 6 pièces, dont 5 chambres offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Avec 2 toilettes, elle garantit un confort optimal pour ses habitants. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort, cette maison individuelle saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. La présente annonce immobilière à été rédigé sous la responsabilité éditorial de Mr Kugel . Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC du tribunal de Metz sous le numéro 419 786 256 . 241421 85 57 hfg dgfd Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

RUOB Promotion Immobilière

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 05/03/2024

Proposée par RUOB Promotion Immobilière 19/01/2024 - mise à jour 05/03/2024

180 000 € 973 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres

Forbach (57600)

Sous compromis : En exclusivité à FORBACH proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette grande et belle maison familiale des années 60 édifiée sur une parcelle d'environ 7 ares. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand hall, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour très lumineux donnant accès à une agréable terrasse d'environ 25 m² et au jardin, 3 belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, 3 belles grandes chambres avec placards de rangement, une belle salle de bain, une cuisine et un grand salon-séjour. Un sous-sol complet avec atelier, chaufferie et garages complètent ce bien d'exception ainsi que la possibilité de stationner au moins 5 véhicules. Les plus : nombreux placards, salle d'eau et électricité récentes, possibilité de séparer la maison en 2 appartements distincts ... Maison pouvant parfaitement convenir à deux familles. La taxe foncière s'élève à 650 €. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO - Tél. 0766737489 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770 Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

A.I.M.E. Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par A.I.M.E. Immobilier 13/03/2024 - mise à jour 14/03/2024

79 000 € 556 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Forbach (57600)

Dispositif d'aides financières et accompagnement technique dans le cadre de travaux de rénovations EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE. À vendre à Forbach (57600) : maison 6 pièces de 140 m² et de 150 m² de terrain. Cette maison compte, un local de 2 pièces + une pièce à vivre, une cuisine, trois chambres (dont une de 30 m²), une salle d'eau et une salle de bains. Grand garage, Possibilité terrasse et 2 caves. Exclusivité. Proche gare (Forbach), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bureau de poste, théâtre, conservatoire et bibliothèque. Marché Place Briand hebdomadaire. Accès autoroutes A320 et A4 à 9 km. Son prix de vente est de 89 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par SERMACO GESTION 09/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

247 000 € 1 669 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces

Forbach (57600)

Exclusivité ! Maison de Maître à Forbach Bienvenue dans cette magnifique maison de maître, nichée à seulement 500 mètres du coeur de la ville de Forbach. Située dans une rue paisible, cette demeure de caractère offre un espace de vie rénové, alliant le chic du moderne et le charme de l'ancien. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Les fenêtres ont été remplacées par des modèles à volets électriques pour plus de confort et de sécurité. Le chauffage a été modernisé avec une chaudière à condensation au gaz, complétée par un poêle à bois dans la pièce à vivre pour une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, également refaite en 2020, ravira les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, un jardin clos de 4 ares offre un espace privé tranquille, et avec un terrain constructible, la possibilité de construire un garage double à l'arrière. Les combles, aménageables et isolés, offrent un potentiel d'agrandissement considérable. La propriété comprend une cave spacieuse et fonctionnelle, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou la création d'une cave à vin. Le propriétaire a su préserver l'authenticité de cette maison tout en y ajoutant des éléments de confort moderne. L'électricité a été entièrement refaite, et la taxe foncière s'élève à seulement 780 €. ? Commodités Pratiques et Charme Rustique ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC. À l'étage, une salle de bain attend votre touche personnelle pour une rénovation, offrant l'opportunité de créer votre propre espace de détente. Un WC supplémentaire est également disponible à cet étage. ?? Trois Chambres en Enfilade Les trois chambres en enfilade offrent un agencement pratique pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail privés, tout en conservant le charme traditionnel de la maison de maître. Venez découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par son mariage harmonieux entre modernité et tradition. ? Contactez-nous dès aujourd'hui Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété remarquable. Dpe en cours. Le prix frais d'agence inclus est de 247 000 € Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO - Tél. 06.50.48.78.58 Agent commercial (Entreprise individuelle)

A.I.M.E. Immobilier

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par A.I.M.E. Immobilier 22/12/2023 - mise à jour 11/02/2024

210 000 € 1 094 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 153 m²

Forbach (57600)

Situé en coeur de ville, Immeuble de commerce et d'habitation Surface d'environ 200 m² + combles. Comprenant : Au Rdc : Local commercial d'env 60 m² + annexe + terrasse (Actuellement loué 1400 €/mois) Du 1er au 3ème étage = Partie habitation (Actuellement libre d'occupants) 1er niveau : dégagement, salon, séjour, cuisine, espace repas, terrasse, sdb, wc 2ème niveau : dégagement,3 chambres, toilettes. 3ème niveau : dégagement, 3 chambres, salle de bains. Combles À 5 minutes : gare (Forbach), établissements scolaires, cinéma, restaurants, conservatoire, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérette. Marché Place Briand hebdomadaire. Accès autoroutes A320 et A4. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4470.00 et 6080.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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