Vente maison 79 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Forbach (57600)

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556 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
4 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

A.I.M.E. Immobilier

06 14 56 07 09

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Description

Dispositif d'aides financières et accompagnement technique
dans le cadre de travaux de rénovations
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE. À vendre à Forbach (57600) : maison 6 pièces de 140 m² et de 150 m² de terrain. Cette maison compte, un local de 2 pièces + une pièce à vivre, une cuisine, trois chambres (dont une de 30 m²), une salle d'eau et une salle de bains. Grand garage, Possibilité terrasse et 2 caves. Exclusivité. Proche gare (Forbach), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bureau de poste, théâtre, conservatoire et bibliothèque. Marché Place Briand hebdomadaire. Accès autoroutes A320 et A4 à 9 km. Son prix de vente est de 89 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/03/2024 - maj le 14/03/2024 - Réf. agence : 668-AIME2 - Réf Superimmo : ANVXV5B0X

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²	4 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1903	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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Historique des prix

14 mars 2024

Baisse de 11,2%

79 000 €

13 mars 2024

89 000 €

Localisation

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